クレイドルガーデン涌谷町下町第1 新築分譲住宅|涌谷駅から徒歩14分|遠田郡涌谷町(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
イオンスーパーセンター 涌谷店 1200m イオンスーパーセンター 涌谷店 1200m
ヨークベニマル 涌谷店 1860m ヨークベニマル 涌谷店 1860m
セブン-イレブン 涌谷バイパス店 1870m セブン-イレブン 涌谷バイパス店 1870m
月将館小学校 630m 月将館小学校 630m
涌谷町立涌谷中学校 1250m 涌谷町立涌谷中学校 1250m
涌谷南幼稚園 1230m 涌谷南幼稚園 1230m
七十七銀行 涌谷支店 780m 七十七銀行 涌谷支店 780m
涌谷郵便局 670m 涌谷郵便局 670m
涌谷町役場 930m 涌谷町役場 930m
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
1,790万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 3.7帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
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建物面積
95.57 ㎡
土地面積
217.33 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
宮城県遠田郡涌谷町涌谷字下町 地図地図を見る
交通機関

石巻線 涌谷駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】月将館小学校 630m
【中学校】涌谷町立涌谷中学校 1,250m
【コンビニ】コンビニ 1,870m
【銀行】銀行 780m
【その他】イオンスーパーセンター 涌谷店 1,200m
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この物件について

この物件はJR石巻線を涌谷駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺630m圏内(徒歩8分)には月将館小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
338.90㎡ 私道負担割合1/10
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
・イオンスーパーセンター 涌谷店まで徒歩15分(約1200m)・ヨークベニマル 涌谷店まで徒歩24分(約1860m)・セブン-イレブン 涌谷バイパス店まで徒歩24分(約1870m)・月将館小学校まで徒歩8分(約630m)・涌谷町立涌谷中学校まで徒歩16分(約1250m)・涌谷南幼稚園まで徒歩16分(約1230m)・七十七銀行 涌谷支店まで徒歩10分(約780m)・涌谷…
物件番号
304000237929
自社管理番号
1497810000375
建築確認番号
第HPA-24-06470-1号
登録日
2024/08/31
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!石巻蛇田店 不動産の窓口株式会社
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(01)第6844号
  • 宮城県石巻市恵み野5丁目1-3 
  • 営業時間/10:00~17:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-86347 お問い合わせ番号「73688-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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宮城県遠田郡涌谷町の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/宮城郡松島町
高速IC数 --位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 19位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 24位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 4位1位/名取市
医療 病院数 2位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 27位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 8位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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