売新築戸建 仙台市宮城野区東仙台|東仙台駅から徒歩7分|仙台市宮城野区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

グレーを基調としたオシャレな外観です グレーを基調としたオシャレな外観です
LDK18.9帖の広々としたリビングです LDK18.9帖の広々としたリビングです
階段には手摺が付いていて安全です 階段には手摺が付いていて安全です
スタイリッシュなデザインです スタイリッシュなデザインです
スッキリしていて使いやすいキッチンです スッキリしていて使いやすいキッチンです
背部に棚があり、家事の効率を考えた動線となってます 背部に棚があり、家事の効率を考えた動線となってます
IHはお掃除が楽で加熱も早く炊事の味方です! IHはお掃除が楽で加熱も早く炊事の味方です!
コンパクトなキッチンで掃除もラクラクです! コンパクトなキッチンで掃除もラクラクです!
収納スペースが完備されており困りません 収納スペースが完備されており困りません
外に出しっぱなしたくない物も収納しておけます 外に出しっぱなしたくない物も収納しておけます
こちらの居間で趣味の時間をお楽しみください こちらの居間で趣味の時間をお楽しみください
モノトーンで配色されたお風呂は落ち着きがあります  モノトーンで配色されたお風呂は落ち着きがあります 
アメニティーグッズを置く事が出来て便利です アメニティーグッズを置く事が出来て便利です
お風呂には浴室乾燥機と追い焚き機能が設置されており快適ですね お風呂には浴室乾燥機と追い焚き機能が設置されており快適ですね
シンク下は収納がありスッキリと片付けれます シンク下は収納がありスッキリと片付けれます
今人気のリビング階段です 今人気のリビング階段です
広々としたランドリースペースはストレスなく使う事が出来ます 広々としたランドリースペースはストレスなく使う事が出来ます
高い位置にタオル掛けが付いており使い勝手がいいですね 高い位置にタオル掛けが付いており使い勝手がいいですね
洗面スペースには下に収納もでき物を置く事も出来ます 洗面スペースには下に収納もでき物を置く事も出来ます
トイレ内に手洗い場があると助かります  トイレ内に手洗い場があると助かります 
1階トイレ 1階トイレ
2階トイレ 2階トイレ
温水洗浄便座です 温水洗浄便座です
十分な収納スペースがあります 十分な収納スペースがあります
階段から登ってきてすぐ収納スペースがあるのは便利ですね 階段から登ってきてすぐ収納スペースがあるのは便利ですね
オープン収納は空間を広く見せてくれます オープン収納は空間を広く見せてくれます
照明は向きを変えれるのでシーンで使い分けできます 照明は向きを変えれるのでシーンで使い分けできます
コンパクトで使いやすい洋室です コンパクトで使いやすい洋室です
日当たりも良くオシャレな洋室です 日当たりも良くオシャレな洋室です
エアコン完備です エアコン完備です
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新築戸建て
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POINT

阪神大震災等の過去の地震で、唯一無傷の実績のある、WPCという特殊なコンクリートで造られた建物です。一生住み続けられるお家です。

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基本情報

価格
4,800万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.84 ㎡
土地面積
94.90 ㎡
築年月
2023 年11 月(築2 年)
住所
宮城県仙台市宮城野区東仙台5丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 東仙台駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】仙台市立東仙台小学校 370m
【中学校】仙台市立東仙台中学校 294m
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この物件について

この物件はJR東北本線を東仙台駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺294m圏内(徒歩4分)には仙台市立東仙台中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
PC / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
駅から徒歩7分の物件です。乾燥機で浴室を乾燥させることでカビの繁殖を防ぐことに役立つ、浴室乾燥機付きの物件です。こちらは省エネ対策にもご利用頂けます。お掃除がしやすいIHクッキングヒーターです。建物面積が25坪以上ある為、ファミリーの方も快適に暮らすことができます。天井が高いので、圧迫感もありません。使い勝手の良い空間のある4 800万円の物件はコチラです。
物件番号
304000233377
自社管理番号
1423800002790
建築確認番号
第R05確認建築宮城建住01186 号
登録日
2024/08/11
有効期限日
2024/11/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,800万円
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取り扱い不動産会社

U2JAPAN株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10179号
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火・水
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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治安 刑法犯認知件数 40位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 35位1位/宮城郡七ヶ浜町

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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