新築戸建 泉区南光台3期 1号棟|仙台市泉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

オール電化住宅で安心安全!近隣バス停徒歩2分!現地(2024年4月)撮影 オール電化住宅で安心安全!近隣バス停徒歩2分!現地(2024年4月)撮影
小学校まで徒歩4分、中学校が徒歩6分買い物施設も徒歩10分圏内に集結♪現地(2024年4月)撮影 小学校まで徒歩4分、中学校が徒歩6分買い物施設も徒歩10分圏内に集結♪現地(2024年4月)撮影
周辺施設もお家の収納も充実したお家!並列2台駐車OK!車の出し入れ楽々現地(2024年4月)撮影 周辺施設もお家の収納も充実したお家!並列2台駐車OK!車の出し入れ楽々現地(2024年4月)撮影
(FCL)家族の共有物を一挙に収納できる嬉しいスペース!シーズンオフの物もぜひ♪ (FCL)家族の共有物を一挙に収納できる嬉しいスペース!シーズンオフの物もぜひ♪
間取図 間取図
(キッチン)会話が弾むカウンターキッチン♪後片付けまで家族で団らん♪ (キッチン)会話が弾むカウンターキッチン♪後片付けまで家族で団らん♪
(浄水器付混合水栓)浄水器一体型の水栓でシンク周りスッキリ!毎日のお料理もおいしいお水で♪ (浄水器付混合水栓)浄水器一体型の水栓でシンク周りスッキリ!毎日のお料理もおいしいお水で♪
(IHクッキングヒータ-)お手入れ楽々・IHクッキングヒーター!お子様と一緒に料理をしても安心♪ (IHクッキングヒータ-)お手入れ楽々・IHクッキングヒーター!お子様と一緒に料理をしても安心♪
(玄関)広々とした玄関に大きな靴箱完備!飾り棚付きで鍵等も置けます♪ (玄関)広々とした玄関に大きな靴箱完備!飾り棚付きで鍵等も置けます♪
(LDK)アクセントクロスがとってもオシャレな21帖の広々リビング!窓も大きく開放的! (LDK)アクセントクロスがとってもオシャレな21帖の広々リビング!窓も大きく開放的!
(洋室)7.5帖の主寝室にはWICとDENスペースもあり♪バルコニー直通で開放感もあります♪ (洋室)7.5帖の主寝室にはWICとDENスペースもあり♪バルコニー直通で開放感もあります♪
(洋室)大容量の収納が付いた6帖のお部屋!2面採光で明るさも確保! (洋室)大容量の収納が付いた6帖のお部屋!2面採光で明るさも確保!
(洋室)しっかりと収納完備!お子さまの一人部屋デビューにもピッタリ! (洋室)しっかりと収納完備!お子さまの一人部屋デビューにもピッタリ!
(浴室)お湯が冷めても追い炊き機能付きだから安心・便利♪ (浴室)お湯が冷めても追い炊き機能付きだから安心・便利♪
南光のぞみ保育園 徒歩7分 南光のぞみ保育園 徒歩7分
仙台市立南光台小学校 徒歩4分 仙台市立南光台小学校 徒歩4分
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ファミリーマート仙台松森店 徒歩4分 ファミリーマート仙台松森店 徒歩4分
ツルハドラッグ南光台中央店 徒歩5分 ツルハドラッグ南光台中央店 徒歩5分
業務スーパー南光台店 徒歩6分 業務スーパー南光台店 徒歩6分
(WIC)奥行きもあり鞄や季節のお洋服なども一挙に収納できます♪ (WIC)奥行きもあり鞄や季節のお洋服なども一挙に収納できます♪
(サニタリースペース)日用品、ストックまで大量に収納できる可動棚式の脱衣所横収納スペース! (サニタリースペース)日用品、ストックまで大量に収納できる可動棚式の脱衣所横収納スペース!
1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。 1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。
約5人分の食器が洗える食洗機。家事の負担を軽減! 約5人分の食器が洗える食洗機。家事の負担を軽減!
冷暖房効果を高めるLow-E複層ガラスを採用。明るさを保ちながら日射熱を抑えます。 冷暖房効果を高めるLow-E複層ガラスを採用。明るさを保ちながら日射熱を抑えます。
天井スピーカー(Bluetooth対応)付きで空間BGMを楽しめます。 天井スピーカー(Bluetooth対応)付きで空間BGMを楽しめます。
ドアハンドルのボタンを押すことで施錠・解錠。毎日の玄関ドアの鍵の開け閉めが快適に。 ドアハンドルのボタンを押すことで施錠・解錠。毎日の玄関ドアの鍵の開け閉めが快適に。
印鑑を内蔵でき、押印と施錠が同時にできる宅配BOX。気兼ねなく外出できます 印鑑を内蔵でき、押印と施錠が同時にできる宅配BOX。気兼ねなく外出できます
(洗面化粧台)収納付きの3面鏡洗面台!シャワーホース付きの洗面化粧台なのでお掃除も簡単♪ (洗面化粧台)収納付きの3面鏡洗面台!シャワーホース付きの洗面化粧台なのでお掃除も簡単♪
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新築戸建て
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POINT

◎全2棟!広い南面バルコニーは陽当たり良好!

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基本情報

価格
4,080万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.09 ㎡
土地面積
131.81 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市泉区南光台7丁目 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 南光台東一丁目西 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立南光台小学校 320m
【中学校】仙台市立南光台中学校 480m
学区について質問したい
株式会社ホームセレクト 若林店
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この物件について

こちらの物件はバスで南光台東一丁目西まで行き、そこから徒歩2分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺320m圏内(徒歩4分)には仙台市立南光台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.9m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
◎スーパー等の買い物施設も徒歩10分圏内に充実♪
物件番号
304000216772
自社管理番号
1369100007840
建築確認番号
--
登録日
2024/04/28
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,080万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ホームセレクト 若林店
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(04)第5627号
  • 宮城県仙台市若林区上飯田1丁目15-37-101 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-88087 お問い合わせ番号「47463-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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