鈎取本町 B棟|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

バス停徒歩2分!快適なオール電化住宅です!2台駐車可能なカースペース完備! バス停徒歩2分!快適なオール電化住宅です!2台駐車可能なカースペース完備!
間取り 間取り
8帖の洋室。ダブルベッドを置いても余裕のある広さのお部屋です♪ 8帖の洋室。ダブルベッドを置いても余裕のある広さのお部屋です♪
8帖の洋室別アングル。幅の広いクローゼットでお洋服もしっかり収納できます! 8帖の洋室別アングル。幅の広いクローゼットでお洋服もしっかり収納できます!
東側5.2帖の洋室。全室網戸付きで虫の侵入を気にすることなくお部屋の換気ができます♪ 東側5.2帖の洋室。全室網戸付きで虫の侵入を気にすることなくお部屋の換気ができます♪
東側5.2帖の洋室別アングル。衣類や荷物の収納にも便利なクローゼット付き! 東側5.2帖の洋室別アングル。衣類や荷物の収納にも便利なクローゼット付き!
西側5.2帖の洋室。二面採光で明るいお部屋です♪全室に照明とコンセント2ヶ所完備! 西側5.2帖の洋室。二面採光で明るいお部屋です♪全室に照明とコンセント2ヶ所完備!
西側5.2帖の洋室別アングル。各居室にクローゼットを完備しているので整頓されたお部屋作りが可能です! 西側5.2帖の洋室別アングル。各居室にクローゼットを完備しているので整頓されたお部屋作りが可能です!
対面式のシステムキッチン!食洗機完備で洗い物時間が短縮され、ご家族で過ごす時間が増えます♪ 対面式のシステムキッチン!食洗機完備で洗い物時間が短縮され、ご家族で過ごす時間が増えます♪
ご家族全員分の履き物が収納可能な玄関で気持ちよくお出迎え可能です! ご家族全員分の履き物が収納可能な玄関で気持ちよくお出迎え可能です!
14帖のリビング。エアコンが標準装備なので快適にお過ごしいただけます♪ 14帖のリビング。エアコンが標準装備なので快適にお過ごしいただけます♪
14帖のリビング別アングル。食器棚やカーテンレールが標準装備されており初期費用が抑えられます♪ 14帖のリビング別アングル。食器棚やカーテンレールが標準装備されており初期費用が抑えられます♪
浴室暖房乾燥機付きで季節を問わず快適なバスタイムをお過ごしいただけます♪ 浴室暖房乾燥機付きで季節を問わず快適なバスタイムをお過ごしいただけます♪
地下鉄八木山動物公園駅 八木山動物公園駅から仙台駅まで6駅・約15分。動物園やベニーランドなどのレジャー施設が充実しております。 2930m 地下鉄八木山動物公園駅 八木山動物公園駅から仙台駅まで6駅・約15分。動物園やベニーランドなどのレジャー施設が充実しております。 2930m
山田中学校 1300m 山田中学校 1300m
上野山小学校 1400m 上野山小学校 1400m
光塩幼稚園 530m 光塩幼稚園 530m
ローソン 仙台鈎取本町店 80m ローソン 仙台鈎取本町店 80m
ウジエスーパー西多賀店 520m ウジエスーパー西多賀店 520m
マツモトキヨシ 西多賀店 480m マツモトキヨシ 西多賀店 480m
ケーヨーデイツー 山田鈎取店 1090m ケーヨーデイツー 山田鈎取店 1090m
イオンスーパーセンター 鈎取店 650m イオンスーパーセンター 鈎取店 650m
鈎取字町公園 130m 鈎取字町公園 130m
さっと拭くだけ!IHクッキングヒーターでお掃除も楽々です! さっと拭くだけ!IHクッキングヒーターでお掃除も楽々です!
お水の使用も安心の浄水機能付きシンク! お水の使用も安心の浄水機能付きシンク!
来訪者の顔が確認でき安心のモニター付きインターホン! 来訪者の顔が確認でき安心のモニター付きインターホン!
ホワイトで清潔感のある三面鏡の洗面化粧台。収納スペース完備でタオルや洗剤もすっきり収納可能! ホワイトで清潔感のある三面鏡の洗面化粧台。収納スペース完備でタオルや洗剤もすっきり収納可能!
アクセントクロスが目を引く温水洗浄便座付きトイレです! アクセントクロスが目を引く温水洗浄便座付きトイレです!
1階と2階の廊下には備品入れに便利な収納スペースがございます! 1階と2階の廊下には備品入れに便利な収納スペースがございます!
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新築戸建て
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POINT

各居室+廊下収納完備!標準装備された設備が充実で初期費用が抑えられます♪ご内覧も可能です!

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基本情報

価格
3,080万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
89.01 ㎡
土地面積
142.87 ㎡ (実測)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区鈎取本町1丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 長町南駅/バス 10分/鈎取町東・仙台西高校入口 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】上野山小学校 1,400m
【中学校】山田中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 80m
【スーパー】スーパー 520m
【公園】公園 130m
【ドラッグストア】ドラッグストア 480m
【その他】地下鉄八木山動物公園駅 2,930m
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この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄南北線を長町南駅で下車し、バスに10分乗車し、鈎取町東・仙台西高校入口から徒歩2分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社タカカツ不動産
【周辺環境】・八木山動物公園駅 車6分(2.9km)・山田中学校 徒歩17分・上野山小学校 徒歩18分・光塩幼稚園 徒歩7分・ローソン 仙台鈎取本町店 徒歩1分・ウジエスーパー西多賀店 徒歩7分・マツモトキヨシ 西多賀店 徒歩6分・ケーヨーデイツー 山田鈎取店 車5分(1.4km)・イオンスーパーセンター 鈎取店 徒歩9分・鈎取字町公園 徒歩2分
物件番号
304000211644
自社管理番号
1503030000232
建築確認番号
--
登録日
2024/04/05
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(01)第6939号
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日 第1・3火曜日 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-21841 お問い合わせ番号「63561-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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宮城県仙台市太白区の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/宮城郡松島町
高速IC数 24位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 18位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 32位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 12位1位/名取市
医療 病院数 27位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 19位1位/宮城郡七ヶ浜町

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バス停徒歩2分!快適なオール電化住宅です!2台駐車可能なカースペース完備!
間取り
8帖の洋室。ダブルベッドを置いても余裕のある広さのお部屋です♪
8帖の洋室別アングル。幅の広いクローゼットでお洋服もしっかり収納できます!
東側5.2帖の洋室。全室網戸付きで虫の侵入を気にすることなくお部屋の換気ができます♪
東側5.2帖の洋室別アングル。衣類や荷物の収納にも便利なクローゼット付き!
西側5.2帖の洋室。二面採光で明るいお部屋です♪全室に照明とコンセント2ヶ所完備!
西側5.2帖の洋室別アングル。各居室にクローゼットを完備しているので整頓されたお部屋作りが可能です!
対面式のシステムキッチン!食洗機完備で洗い物時間が短縮され、ご家族で過ごす時間が増えます♪
ご家族全員分の履き物が収納可能な玄関で気持ちよくお出迎え可能です!
14帖のリビング。エアコンが標準装備なので快適にお過ごしいただけます♪
14帖のリビング別アングル。食器棚やカーテンレールが標準装備されており初期費用が抑えられます♪
浴室暖房乾燥機付きで季節を問わず快適なバスタイムをお過ごしいただけます♪
地下鉄八木山動物公園駅 八木山動物公園駅から仙台駅まで6駅・約15分。動物園やベニーランドなどのレジャー施設が充実しております。 2930m
山田中学校 1300m
上野山小学校 1400m
光塩幼稚園 530m
ローソン 仙台鈎取本町店 80m
ウジエスーパー西多賀店 520m
マツモトキヨシ 西多賀店 480m
ケーヨーデイツー 山田鈎取店 1090m
イオンスーパーセンター 鈎取店 650m
鈎取字町公園 130m
さっと拭くだけ!IHクッキングヒーターでお掃除も楽々です!
お水の使用も安心の浄水機能付きシンク!
来訪者の顔が確認でき安心のモニター付きインターホン!
ホワイトで清潔感のある三面鏡の洗面化粧台。収納スペース完備でタオルや洗剤もすっきり収納可能!
アクセントクロスが目を引く温水洗浄便座付きトイレです!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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