石山3条8丁目新築建売|札幌市南区(北海道)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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【スーパー】The Big(ザ・ビッグ) 石山店まで900m 【スーパー】The Big(ザ・ビッグ) 石山店まで900m
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 札幌石山店まで850m 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 札幌石山店まで850m
【コンビニエンスストア】セイコーマート 石山南店まで850m 【コンビニエンスストア】セイコーマート 石山南店まで850m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌石山1条店まで700m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌石山1条店まで700m
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基本情報

価格
2,490万円
間取り
4LDK ( 洋室 6.4帖(2階)×2 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.65 ㎡ (内法)
土地面積
185.64 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
北海道札幌市南区石山三条8丁目13-7 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅/バス 16分/石山3条8丁目 徒歩2分

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土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【コンビニ】コンビニ 850m
【スーパー】スーパー 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 900m
【その他】スターバックスコーヒー 札幌石山店 850m
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この物件について

この物件は札幌市営地下鉄南北線を真駒内駅で下車し、バスに16分乗車し、石山3条8丁目から徒歩2分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.20帖です。周辺850m圏内(徒歩11分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
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特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 8.0m 公道 間口11.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
◇リビング上部は吹抜になっており明るく開放感のある室内です! ◇各居室収納付き+ウォークインクローゼットあり♪ ◇ご家族が増えるとお洋服や荷物が多くなってしまいますが、充実した収納スペースでお部屋もすっきり◎ ◇物件の周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行や郵便局などもあり日々のお買い物がラクラク♪ ~充実した環境で新生活を始めてみませんか!!~
物件番号
301000069705
自社管理番号
39043540003850
建築確認番号
第SKK20240965号
登録日
2024/09/14
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,490万円
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取り扱い不動産会社

エスケイ不動産流通株式会社
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩免許(03)第7669号
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34472 お問い合わせ番号「77292-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

北海道札幌市南区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

北海道札幌市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 106位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 --位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 140位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 169位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 26位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 78位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 130位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 150位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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4LDK ( 洋室 6.4帖×2 洋室 4.8帖 洋室 4.4帖 リビングダイニングキッチン 14.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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