豊平区月寒東2条5丁目 新築戸建|月寒中央駅から徒歩7分|札幌市豊平区(北海道)の新築住宅・新築一戸建て・建売

東豊線「月寒中央駅」から徒歩7分。利便性に優れた駅チカ立地。災害に強く、安心して暮らせる強固な構造。 東豊線「月寒中央駅」から徒歩7分。利便性に優れた駅チカ立地。災害に強く、安心して暮らせる強固な構造。
B棟 3LDK+S、土地面積95.45m2、建物面積115.13m2 B棟 3LDK+S、土地面積95.45m2、建物面積115.13m2
A棟 3LDK+S、土地面積95.47m2、建物面積115.13m2 A棟 3LDK+S、土地面積95.47m2、建物面積115.13m2
B棟 3LDK+S、土地面積95.45m2、建物面積115.13m2 B棟 3LDK+S、土地面積95.45m2、建物面積115.13m2
配置図 駐車スペースは並列で2台可能な整形地です。 配置図 駐車スペースは並列で2台可能な整形地です。
リビング階段はご家族の気配をいつも感じられます。 リビング階段はご家族の気配をいつも感じられます。
リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。 リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。
奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。 奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。
リビング・ダイニングと開放的に繋がる対面式のキッチン。家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら料理や、家事を行えそう。 リビング・ダイニングと開放的に繋がる対面式のキッチン。家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら料理や、家事を行えそう。
玄関の土間には床暖。雪道で濡れた靴もすぐ乾きます。 玄関の土間には床暖。雪道で濡れた靴もすぐ乾きます。
お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。 お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。
【B棟】約17.9帖のLDK。明るく開放的な空間が広がり、室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。 【B棟】約17.9帖のLDK。明るく開放的な空間が広がり、室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
【B棟】約17.9帖のLDK。大きな窓はたくさんの光をリビングに集めます。開放的な空間をご提案。 【B棟】約17.9帖のLDK。大きな窓はたくさんの光をリビングに集めます。開放的な空間をご提案。
【A棟】約17.9帖のLDK。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。 【A棟】約17.9帖のLDK。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
【A棟】約17.9帖のLDK。洗練されたデザインのリビングダイニングで癒しのひと時を。 【A棟】約17.9帖のLDK。洗練されたデザインのリビングダイニングで癒しのひと時を。
【A棟】約17.9帖のLDK。木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。 【A棟】約17.9帖のLDK。木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。
【A棟】約17.9帖のLDK。光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。 【A棟】約17.9帖のLDK。光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
追炊き機能がついた経済的なオートバス。 追炊き機能がついた経済的なオートバス。
都市ガス省エネ給湯器エコジョーズ採用でランニングコストも経済的です。 都市ガス省エネ給湯器エコジョーズ採用でランニングコストも経済的です。
洗濯機置き場もしっかり確保されたユーティリティスペース。 洗濯機置き場もしっかり確保されたユーティリティスペース。
玄関の土間には床暖。雪道で濡れた靴もすぐ乾きます。 玄関の土間には床暖。雪道で濡れた靴もすぐ乾きます。
【LINEで簡単お問合せ!】LINEで手軽に簡単にお問合せが出来ます。QRコードを読み取り、またはラインID「@lifecreate」で検索!※営業時間外のご連絡は、返信が遅れる場合があります。 【LINEで簡単お問合せ!】LINEで手軽に簡単にお問合せが出来ます。QRコードを読み取り、またはラインID「@lifecreate」で検索!※営業時間外のご連絡は、返信が遅れる場合があります。
落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。 落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。 清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。
3階にはバルコニー。アウトドアリビングとしても利用可能。 3階にはバルコニー。アウトドアリビングとしても利用可能。
収納便利なウォークインクローゼットを備えた住まいです。大きな荷物の収納や衣替えには心強い収納スペースです。 収納便利なウォークインクローゼットを備えた住まいです。大きな荷物の収納や衣替えには心強い収納スペースです。
衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量空間。その分、室内がすっきりと活用できます。 衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量空間。その分、室内がすっきりと活用できます。
採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。ゆとりを感じさせる広さの主寝室は、心身を静かに満たすシックな趣き。 採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。ゆとりを感じさせる広さの主寝室は、心身を静かに満たすシックな趣き。
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新築戸建て
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POINT

災害に強く、安心して暮らせる強固な家。鉄筋コンクリート造り3階建て。利便性に優れた駅チカ立地。3階にはバルコニー アウトドアリビングとしても利用できます!全2棟販売中、内覧可能です。

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基本情報

価格
4,350万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
115.31 ㎡
土地面積
95.45 ㎡
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
北海道札幌市豊平区月寒東二条5丁目2-8 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】札幌市立月寒小学校 930m
【中学校】札幌市立月寒中学校 630m
【コンビニ】コンビニ 150m
【スーパー】スーパー 480m
【総合病院】総合病院 890m
【公園】公園 480m
【ドラッグストア】ドラッグストア 660m
【銀行】銀行 540m
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この物件について

この物件は札幌市営地下鉄東豊線を月寒中央駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺150m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、ガス暖房

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北海道札幌市豊平区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 公道 間口7.2m )
セットバック
建物構造
RC / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車スペースは並列で2台可能な整形地です。
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
3SLDK 7.4帖の納戸 WIC 南西向き6.3帖のバルコニー 駐車並列2台可■耐震性能と耐久性に優れたRC造  法定耐用年数が長くメンテナンスコストを抑えらます■都市ガス物件 省エネ給湯器エコジョーズ採用でランニングコストも経済的■玄関の土間には床暖 雪道で濡れた靴もすぐ乾きます■全居室収納 WICがあり自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間■近隣商業施設が充実
物件番号
301000065831
自社管理番号
1485310000147
建築確認番号
--
登録日
2024/09/26
有効期限日
2024/11/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,350万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ライフクリエイト
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第9095号
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/不定休 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45530 お問い合わせ番号「96464-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

北海道札幌市豊平区の住みやすさランキング

交通 駅数 104位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 --位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 173位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 172位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 32位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 119位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 171位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 167位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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東豊線「月寒中央駅」から徒歩7分。利便性に優れた駅チカ立地。災害に強く、安心して暮らせる強固な構造。
B棟 3LDK+S、土地面積95.45m2、建物面積115.13m2
A棟 3LDK+S、土地面積95.47m2、建物面積115.13m2
B棟 3LDK+S、土地面積95.45m2、建物面積115.13m2
配置図 駐車スペースは並列で2台可能な整形地です。
リビング階段はご家族の気配をいつも感じられます。
リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。
奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。
リビング・ダイニングと開放的に繋がる対面式のキッチン。家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら料理や、家事を行えそう。
玄関の土間には床暖。雪道で濡れた靴もすぐ乾きます。
お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。
【B棟】約17.9帖のLDK。明るく開放的な空間が広がり、室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
【B棟】約17.9帖のLDK。大きな窓はたくさんの光をリビングに集めます。開放的な空間をご提案。
【A棟】約17.9帖のLDK。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
【A棟】約17.9帖のLDK。洗練されたデザインのリビングダイニングで癒しのひと時を。
【A棟】約17.9帖のLDK。木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。
【A棟】約17.9帖のLDK。光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
追炊き機能がついた経済的なオートバス。
都市ガス省エネ給湯器エコジョーズ採用でランニングコストも経済的です。
洗濯機置き場もしっかり確保されたユーティリティスペース。
玄関の土間には床暖。雪道で濡れた靴もすぐ乾きます。
【LINEで簡単お問合せ!】LINEで手軽に簡単にお問合せが出来ます。QRコードを読み取り、またはラインID「@lifecreate」で検索!※営業時間外のご連絡は、返信が遅れる場合があります。
落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。
3階にはバルコニー。アウトドアリビングとしても利用可能。
収納便利なウォークインクローゼットを備えた住まいです。大きな荷物の収納や衣替えには心強い収納スペースです。
衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量空間。その分、室内がすっきりと活用できます。
採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。ゆとりを感じさせる広さの主寝室は、心身を静かに満たすシックな趣き。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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