清田区美しが丘2条8丁目 新築戸建|札幌市清田区(北海道)の新築住宅・新築一戸建て・建売

月々支払い6万円台~!手の届く価格の憧れマイホーム。住宅性能表示制度最も高い等級取得住宅の成績表である住宅性能評。価書を設計と建設でW取得! 月々支払い6万円台~!手の届く価格の憧れマイホーム。住宅性能表示制度最も高い等級取得住宅の成績表である住宅性能評。価書を設計と建設でW取得!
間取りは全棟共通です。4LDK、土地面積125m2、建物面積95.97m2 間取りは全棟共通です。4LDK、土地面積125m2、建物面積95.97m2
リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。 リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。
作業スペースを多くとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。家事をしながら会話も弾みます。 作業スペースを多くとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。家事をしながら会話も弾みます。
リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。 リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。
ただいまと叫びたくなるような玄関は毎日の行き帰りで使う大事な空間。明るく迎えてくれるのはありがたいですね。 ただいまと叫びたくなるような玄関は毎日の行き帰りで使う大事な空間。明るく迎えてくれるのはありがたいですね。
大きな窓はたくさんの光をリビングに集めます。開放的な空間をご提案。  大きな窓はたくさんの光をリビングに集めます。開放的な空間をご提案。 
光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。 光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
洗練されたデザインのリビングダイニングで癒しのひと時を。 洗練されたデザインのリビングダイニングで癒しのひと時を。
明るく開放的な空間が広がり、室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。 明るく開放的な空間が広がり、室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。 木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。
ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられるお部屋。インテリアプランが考えやすい広々リビング。 ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられるお部屋。インテリアプランが考えやすい広々リビング。
浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍!追炊き機能がついた経済的なオートバス。 浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍!追炊き機能がついた経済的なオートバス。
便利な宅配ボックス。ダイヤル付きでセキュリティ面にもしっかり配慮されています。 便利な宅配ボックス。ダイヤル付きでセキュリティ面にもしっかり配慮されています。
 駐車場スペースは2台可能な整形地です。 駐車場スペースは2台可能な整形地です。
住宅性能4分野で最も高い等級を取得。価格にも質にもこだわった分譲住宅です。 住宅性能4分野で最も高い等級を取得。価格にも質にもこだわった分譲住宅です。
住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得。 住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得。
断熱性に優れた省エネな家。資格取得した「断熱マイスター」が施工することで断熱効果をさらに高めています。 断熱性に優れた省エネな家。資格取得した「断熱マイスター」が施工することで断熱効果をさらに高めています。
アーネストワンの家は「シンプルな間取りや四角い外観」等、無駄を除いたコスパの良い住まい。様々な工夫で「手の届く価格の憧れマイホーム」を実現しています。 アーネストワンの家は「シンプルな間取りや四角い外観」等、無駄を除いたコスパの良い住まい。様々な工夫で「手の届く価格の憧れマイホーム」を実現しています。
豊富な収納や無駄のない正形の居室等、自分らしく自由に使いこなせるシンプルな間取りです。 豊富な収納や無駄のない正形の居室等、自分らしく自由に使いこなせるシンプルな間取りです。
落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。  落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。 
清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。  清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。 
開放感いっぱいの眺望と共に光と風を享受するバルコニー。緑豊かな景観を眺めることができます。 開放感いっぱいの眺望と共に光と風を享受するバルコニー。緑豊かな景観を眺めることができます。
玄関には収納スペース。様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量空間。 玄関には収納スペース。様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量空間。
採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。ゆとりを感じさせる広さの主寝室は、心身を静かに満たすシックな趣き。 採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。ゆとりを感じさせる広さの主寝室は、心身を静かに満たすシックな趣き。
1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。 1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
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POINT

【全3棟販売中・内覧可能】月々支払い6万円台~!手の届く価格の憧れマイホーム。住宅性能表示制度最も高い等級取得。住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得。品質の高いクレイドルガーデン!

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
4LDK ( 間取りは全3棟同一です。 )
▼間取り図を見る
建物面積
95.97 ㎡
土地面積
124.99 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
北海道札幌市清田区美しが丘二条8丁目5-6 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅/バス 26分/三里塚小学校 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】札幌市立美しが丘小学校 1,410m
【中学校】札幌市立真栄中学校 2,700m
【コンビニ】コンビニ 540m
【スーパー】スーパー 750m
【総合病院】総合病院 850m
【公園】公園 410m
【ドラッグストア】ドラッグストア 820m
【銀行】銀行 660m
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この物件について

この物件は札幌市営地下鉄東西線を大谷地駅で下車し、バスに26分乗車し、三里塚小学校から徒歩5分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺410m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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北海道札幌市清田区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 8.0m 公道 間口8.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
4LDK ルーフバルコニー 省エネ給湯器 駐車スペース2台可 整形地■地下鉄東西線「大谷地」駅よりバス乗車26分 バス停歩5分■住宅性能表示制度 4分野で最も高い等級を取得■断熱性に優れた省エネな家■地震に強い家「制震装置SAFE365」採用 メンテナンスフリー■住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得■美しが丘小学校まで徒歩18分
物件番号
301000065687
自社管理番号
1485310000144
建築確認番号
--
登録日
2024/09/23
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ライフクリエイト
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第9095号
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/不定休 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45530 お問い合わせ番号「03843-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

北海道札幌市清田区の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 --位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 174位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 177位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 5位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 97位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 146位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 166位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,790万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「清田区美しが丘2条8丁目 新築戸建」物件の間取りは?

4LDK ( 間取りは全3棟同一です。 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。
ただいまと叫びたくなるような玄関は毎日の行き帰りで使う大事な空間。明るく迎えてくれるのはありがたいですね。
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光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
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明るく開放的な空間が広がり、室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。
ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられるお部屋。インテリアプランが考えやすい広々リビング。
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 駐車場スペースは2台可能な整形地です。
住宅性能4分野で最も高い等級を取得。価格にも質にもこだわった分譲住宅です。
住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得。
断熱性に優れた省エネな家。資格取得した「断熱マイスター」が施工することで断熱効果をさらに高めています。
アーネストワンの家は「シンプルな間取りや四角い外観」等、無駄を除いたコスパの良い住まい。様々な工夫で「手の届く価格の憧れマイホーム」を実現しています。
豊富な収納や無駄のない正形の居室等、自分らしく自由に使いこなせるシンプルな間取りです。
落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。 
清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。 
開放感いっぱいの眺望と共に光と風を享受するバルコニー。緑豊かな景観を眺めることができます。
玄関には収納スペース。様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量空間。
採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。ゆとりを感じさせる広さの主寝室は、心身を静かに満たすシックな趣き。
1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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