北区新琴似1条11丁目 新築|札幌市北区(北海道)の新築住宅・新築一戸建て・建売

約59坪の広々とした敷地!開放的な角地です。新光小学校徒歩6分、光陽中学校徒歩11分。近隣商業施設が充実しています。 約59坪の広々とした敷地!開放的な角地です。新光小学校徒歩6分、光陽中学校徒歩11分。近隣商業施設が充実しています。
3LDK+S(納戸)、土地面積196.45m2、建物面積143.25m2 1階天井高2.7m、2階天井高2.4mと開放的な空間が広がります。 3LDK+S(納戸)、土地面積196.45m2、建物面積143.25m2 1階天井高2.7m、2階天井高2.4mと開放的な空間が広がります。
リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。 リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。
洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。IHクッキングヒーターは火を使わないので、吹きこぼれによる立ち消えの心配もなく、上昇気流も少ないので油の飛び散りが抑える事が出来ます。 洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。IHクッキングヒーターは火を使わないので、吹きこぼれによる立ち消えの心配もなく、上昇気流も少ないので油の飛び散りが抑える事が出来ます。
デザイン性だけではなく機能性、収納力も充実のキッチン。キッチンに立つ時間が毎日の楽しみに。 デザイン性だけではなく機能性、収納力も充実のキッチン。キッチンに立つ時間が毎日の楽しみに。
お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。 お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。
リビングは約22.12帖と広々とした空間。天井高は2.7mあり開放的な間取り。TV、造作家具付き販売です。 リビングは約22.12帖と広々とした空間。天井高は2.7mあり開放的な間取り。TV、造作家具付き販売です。
こころが潤う洗練されたデザイン。豊かな時間をうみ出す機能性。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。 こころが潤う洗練されたデザイン。豊かな時間をうみ出す機能性。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。大きな窓はたくさんの光をリビングに集めます。開放的な空間をご提案。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。大きな窓はたくさんの光をリビングに集めます。開放的な空間をご提案。
陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求されています。 陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求されています。
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
高気密・高断熱住宅を最大限に活かしたYUCACOシステム。家庭用エアコンをたった1台設置するだけ!家中どこでも夏は涼しく冬は暖かい全館空調システム。光熱費が大幅に削減されます。 高気密・高断熱住宅を最大限に活かしたYUCACOシステム。家庭用エアコンをたった1台設置するだけ!家中どこでも夏は涼しく冬は暖かい全館空調システム。光熱費が大幅に削減されます。
サーキュレーションシステムでお部屋全体に空気を循環。家中どこでも夏は涼しく冬は暖かい全館空調システム。 サーキュレーションシステムでお部屋全体に空気を循環。家中どこでも夏は涼しく冬は暖かい全館空調システム。
「高気密・高断熱」住宅を最大限に活かし、家庭用エアコンをたった1台設置するだけで家中どこでも夏は涼しく、冬は暖かくする全館空調YUCACOシステム。 「高気密・高断熱」住宅を最大限に活かし、家庭用エアコンをたった1台設置するだけで家中どこでも夏は涼しく、冬は暖かくする全館空調YUCACOシステム。
1台で全館空調出来るユカコシステムを導入することで、冷暖房費を大幅に低減できます。一般的な家は各部屋についている劣化したエアコン4~5台を一度に入替えるので、エアコンの入替え費用だけでも大きな節約に。 1台で全館空調出来るユカコシステムを導入することで、冷暖房費を大幅に低減できます。一般的な家は各部屋についている劣化したエアコン4~5台を一度に入替えるので、エアコンの入替え費用だけでも大きな節約に。
YUCACOシステムは30℃を超える猛暑日や、氷点下を下回る真冬日でも、室内温度は1年中23℃~25℃と快適で安心した生活が実現します。 YUCACOシステムは30℃を超える猛暑日や、氷点下を下回る真冬日でも、室内温度は1年中23℃~25℃と快適で安心した生活が実現します。
サーキュレーション空気清浄システムは、空気清浄された空気をお家の中で循環させるため、お部屋だけでなく玄関や廊下なども、ゆっくりキレイな空気で満たします。 サーキュレーション空気清浄システムは、空気清浄された空気をお家の中で循環させるため、お部屋だけでなく玄関や廊下なども、ゆっくりキレイな空気で満たします。
【LINEで簡単お問合せ!】LINEで手軽に簡単にお問合せが出来ます。QRコードを読み取り、またはラインID「@lifecreate」で検索!※営業時間外のご連絡は、返信が遅れる場合があります。 【LINEで簡単お問合せ!】LINEで手軽に簡単にお問合せが出来ます。QRコードを読み取り、またはラインID「@lifecreate」で検索!※営業時間外のご連絡は、返信が遅れる場合があります。
バスタオルやシャンプーなど、入浴・洗面用品のストックを収納できます。必要な時にすぐに取り出せ、洗面台をすっきりと使えます。 バスタオルやシャンプーなど、入浴・洗面用品のストックを収納できます。必要な時にすぐに取り出せ、洗面台をすっきりと使えます。
落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。 落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
トイレは1階2階に完備。使い勝手にこだわって、安らぎと清潔感溢れる空間に仕上げました。 トイレは1階2階に完備。使い勝手にこだわって、安らぎと清潔感溢れる空間に仕上げました。
シューズインクロークもありスッキリ収納が出来ます。 シューズインクロークもありスッキリ収納が出来ます。
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。ゆとりを感じさせる広さの主寝室は、心身を静かに満たすシックな趣き。 採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。ゆとりを感じさせる広さの主寝室は、心身を静かに満たすシックな趣き。
在宅ワークなどに嬉しい書斎。造作家具付き販売となっております。高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。 在宅ワークなどに嬉しい書斎。造作家具付き販売となっております。高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。
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新築戸建て
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POINT

【造作家具 TV カーテン付き販売可】造作家具付販売!エアコン1台で快適に 特許取得の全館空調YUCACOシステム。省エネに優れランニングコストが大幅削減。注文住宅レベルのデザイン性と機能性をご提案!

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基本情報

価格
5,700万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
143.25 ㎡
土地面積
196.45 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
北海道札幌市北区新琴似一条11丁目4-16 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅/バス 13分/新琴似2条10丁目 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】札幌市立新光小学校 440m
【中学校】札幌市立光陽中学校 910m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 1,370m
【公園】公園 210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 680m
【銀行】銀行 350m
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この物件について

こちらの物件は札幌市営地下鉄南北線を麻生駅で下車し、バスに13分乗車し、新琴似2条10丁目から徒歩4分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺210m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、冷房、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、家具・家電付、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 南東 8.0m 公道 ) ( 北東 10.9m 公道 )
セットバック
建物構造
-- / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高気密・高断熱住宅を最大限に活かしたYUCACOシステム 家庭用エアコンをたった1台設置するだけ 家中どこでも夏は涼しく冬は暖かい全館空調システム 光熱費が大幅に削減されます■サーキュレーションシステムでお部屋全体に空気を循環■デザイン性溢れる内装は注文住宅仕様 天井高2.7mと開放的な間取り■約59坪の広々とした敷地 角地■新光小学校徒歩6分 光陽中学校徒歩11分■近隣商業施設が充実しています
物件番号
301000065106
自社管理番号
1485310000141
建築確認番号
--
登録日
2024/09/14
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,700万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ライフクリエイト
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第9095号
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/不定休 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45530 お問い合わせ番号「08322-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

北海道札幌市北区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

北海道札幌市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 96位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 69位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 176位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 141位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 21位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 106位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 182位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 173位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「北区新琴似1条11丁目 新築」物件の間取りは?

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約59坪の広々とした敷地!開放的な角地です。新光小学校徒歩6分、光陽中学校徒歩11分。近隣商業施設が充実しています。
3LDK+S(納戸)、土地面積196.45m2、建物面積143.25m2 1階天井高2.7m、2階天井高2.4mと開放的な空間が広がります。
リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。
洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。IHクッキングヒーターは火を使わないので、吹きこぼれによる立ち消えの心配もなく、上昇気流も少ないので油の飛び散りが抑える事が出来ます。
デザイン性だけではなく機能性、収納力も充実のキッチン。キッチンに立つ時間が毎日の楽しみに。
お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。
リビングは約22.12帖と広々とした空間。天井高は2.7mあり開放的な間取り。TV、造作家具付き販売です。
こころが潤う洗練されたデザイン。豊かな時間をうみ出す機能性。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。大きな窓はたくさんの光をリビングに集めます。開放的な空間をご提案。
陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求されています。
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
高気密・高断熱住宅を最大限に活かしたYUCACOシステム。家庭用エアコンをたった1台設置するだけ!家中どこでも夏は涼しく冬は暖かい全館空調システム。光熱費が大幅に削減されます。
サーキュレーションシステムでお部屋全体に空気を循環。家中どこでも夏は涼しく冬は暖かい全館空調システム。
「高気密・高断熱」住宅を最大限に活かし、家庭用エアコンをたった1台設置するだけで家中どこでも夏は涼しく、冬は暖かくする全館空調YUCACOシステム。
1台で全館空調出来るユカコシステムを導入することで、冷暖房費を大幅に低減できます。一般的な家は各部屋についている劣化したエアコン4~5台を一度に入替えるので、エアコンの入替え費用だけでも大きな節約に。
YUCACOシステムは30℃を超える猛暑日や、氷点下を下回る真冬日でも、室内温度は1年中23℃~25℃と快適で安心した生活が実現します。
サーキュレーション空気清浄システムは、空気清浄された空気をお家の中で循環させるため、お部屋だけでなく玄関や廊下なども、ゆっくりキレイな空気で満たします。
【LINEで簡単お問合せ!】LINEで手軽に簡単にお問合せが出来ます。QRコードを読み取り、またはラインID「@lifecreate」で検索!※営業時間外のご連絡は、返信が遅れる場合があります。
バスタオルやシャンプーなど、入浴・洗面用品のストックを収納できます。必要な時にすぐに取り出せ、洗面台をすっきりと使えます。
落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
トイレは1階2階に完備。使い勝手にこだわって、安らぎと清潔感溢れる空間に仕上げました。
シューズインクロークもありスッキリ収納が出来ます。
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。ゆとりを感じさせる広さの主寝室は、心身を静かに満たすシックな趣き。
在宅ワークなどに嬉しい書斎。造作家具付き販売となっております。高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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