白石区南郷通14丁目南 新築|南郷13丁目駅から徒歩4分|札幌市白石区(北海道)の新築住宅・新築一戸建て・建売

駐車スペースは並列で2台可能な整形地。地下鉄東西線「南郷13丁目」駅歩4分の好立地!白石こころーどがすぐそばにあり散歩コースに最適♪ 駐車スペースは並列で2台可能な整形地。地下鉄東西線「南郷13丁目」駅歩4分の好立地!白石こころーどがすぐそばにあり散歩コースに最適♪
1号棟 1号棟
2号棟 2号棟
【2号棟】リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。 【2号棟】リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。
【1号棟】ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。 【1号棟】ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。
【2号棟】奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。 【2号棟】奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。
【1号棟】お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。 【1号棟】お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。
【1号棟】南西向きLDKにつき陽当たり開放感良好!通風と採光を考慮した設計は地域の鼓動を感じ、お寛ぎ頂くことが可能です。 【1号棟】南西向きLDKにつき陽当たり開放感良好!通風と採光を考慮した設計は地域の鼓動を感じ、お寛ぎ頂くことが可能です。
【1号棟】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。 【1号棟】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。
【2号棟】南西向きにつき陽当たり良好!開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。 【2号棟】南西向きにつき陽当たり良好!開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
【2号棟】陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求されています。 【2号棟】陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求されています。
【2号棟】木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。 【2号棟】木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。
【1号棟】浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍!追炊き機能がついた経済的なオートバス。 【1号棟】浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍!追炊き機能がついた経済的なオートバス。
配置図 配置図
ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)は、創エネを含む年間に消費するエネルギー量を20%以上削減できる住宅です。 ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)は、創エネを含む年間に消費するエネルギー量を20%以上削減できる住宅です。
ZEH水準の住宅を取得する場合に【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度が利用できます。 ZEH水準の住宅を取得する場合に【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度が利用できます。
地震に強い家”を実現!安心・オリジナル工法「I.D.S工法」「住宅性能表示制度」6項目において最も高い等級を取得しています。 地震に強い家”を実現!安心・オリジナル工法「I.D.S工法」「住宅性能表示制度」6項目において最も高い等級を取得しています。
【LINEで簡単お問合せ!】LINEで手軽に簡単にお問合せが出来ます。QRコードを読み取り、またはラインID「@lifecreate」で検索!※営業時間外のご連絡は、返信が遅れる場合があります。 【LINEで簡単お問合せ!】LINEで手軽に簡単にお問合せが出来ます。QRコードを読み取り、またはラインID「@lifecreate」で検索!※営業時間外のご連絡は、返信が遅れる場合があります。
【1号棟】落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。 【1号棟】落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
【1号棟】トイレは1階2階に完備。清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。 【1号棟】トイレは1階2階に完備。清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。
【2号棟】高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。 【2号棟】高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。
【1号棟】シューズインクロークがあり玄関まわりがスッキリ! 【1号棟】シューズインクロークがあり玄関まわりがスッキリ!
【1号棟】採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。ゆとりを感じさせる広さの主寝室は、心身を静かに満たすシックな趣き。 【1号棟】採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。ゆとりを感じさせる広さの主寝室は、心身を静かに満たすシックな趣き。
【1号棟】居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 【1号棟】居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
【2号棟】衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量空間。その分、室内がすっきりと活用できます。 【2号棟】衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量空間。その分、室内がすっきりと活用できます。
【2号棟】1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。 【2号棟】1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。
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新築戸建て
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POINT

地下鉄東西線「南郷13丁目」駅歩4分の好立地!地盤保証20年の地震に強い家!駅周辺で商業施設が充実し生活利便が整う住環境。「白石こころーど」がすぐそば♪散歩コースに最適です。全2棟販売中、内覧可能!

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基本情報

価格
4,280万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.50 ㎡
土地面積
124.02 ㎡
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
北海道札幌市白石区南郷通14丁目南 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄東西線 南郷13丁目駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】札幌市立東白石小学校 740m
【中学校】札幌市立東白石中学校 820m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 410m
【総合病院】総合病院 980m
【公園】公園 1,390m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【銀行】銀行 410m
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この物件について

この物件は札幌市営地下鉄東西線を南郷13丁目駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺270m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、ガス暖房

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 8.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
地下鉄東西線「南郷13丁目」駅歩4分の好立地!商業施設が充実し生活利便が整う住環境。地盤保証が20年。耐震・高気密・高断熱住宅。住宅性能表示は6項目において最も高い等級取得。東白石小まで徒歩5分、東白石中まで徒歩10分とお子様の通学にも安心の立地。白石こころーどがすぐそば♪散歩コースに最適。複数のスーパーやお子さまと通える公園に囲まれた住環境。安心して生活できる住宅性能と長期保証は次世代へ!
物件番号
301000062737
自社管理番号
1485310000118
建築確認番号
--
登録日
2024/08/02
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社ライフクリエイト
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第9095号
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/不定休 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45530 お問い合わせ番号「24420-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

北海道札幌市白石区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

北海道札幌市白石区の住みやすさランキング

交通 駅数 100位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 65位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 178位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 166位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 47位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 91位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 184位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 184位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,280万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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1号棟
2号棟
【2号棟】リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。
【1号棟】ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。
【2号棟】奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。
【1号棟】お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。
【1号棟】南西向きLDKにつき陽当たり開放感良好!通風と採光を考慮した設計は地域の鼓動を感じ、お寛ぎ頂くことが可能です。
【1号棟】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。
【2号棟】南西向きにつき陽当たり良好!開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
【2号棟】陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求されています。
【2号棟】木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。
【1号棟】浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍!追炊き機能がついた経済的なオートバス。
配置図
ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)は、創エネを含む年間に消費するエネルギー量を20%以上削減できる住宅です。
ZEH水準の住宅を取得する場合に【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度が利用できます。
地震に強い家”を実現!安心・オリジナル工法「I.D.S工法」「住宅性能表示制度」6項目において最も高い等級を取得しています。
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【1号棟】落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
【1号棟】トイレは1階2階に完備。清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。
【2号棟】高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。
【1号棟】シューズインクロークがあり玄関まわりがスッキリ!
【1号棟】採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。ゆとりを感じさせる広さの主寝室は、心身を静かに満たすシックな趣き。
【1号棟】居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
【2号棟】衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量空間。その分、室内がすっきりと活用できます。
【2号棟】1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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