	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
広島市中区	4,500万円	--	4,205万円
広島市東区	--	1,201万円	2,155万円
広島市南区	1,123万円	--	2,980万円
広島市西区	--	600万円	3,223万円
広島市安佐南区	--	2,212万円	2,725万円
広島市安佐北区	--	616万円	1,784万円

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広島県広島市安佐南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　81.9万円

平均平米単価　24.8万円

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広島県広島市安佐南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

広島県広島市安佐南区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

36,600円／1㎡

平均土地面積199㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	36,600円（+1.67％）
2023	36,000円（+2.56％）
2022	35,100円（+2.93％）
2021	34,100円（-0.58％）
2020	34,300円（+4.26％）
2019	32,900円（+4.44％）
2018	31,500円（+1.61％）
2017	31,000円（+2.99％）
2016	30,100円（+1.35％）
2015	29,700円（+1.71％）
2014	29,200円

広島県広島市安佐南区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている33地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額112,890円と地積（土地面積）の平均199㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

広島県広島市安佐南区の街情報

人口	242,512 人（広島県平均：94,799.67 人）
外国人人口率	0.65 ％（広島県平均：1.23 ％）
病院数	13 件（広島県平均：8.07 件）
病床数	1,417 床（広島県平均：1,331.40 床）
医師数	309 人（広島県平均：251.13 人）
犯罪率	0.93 ％（広島県平均：1.06 ％）
交通事故発生率	0.50 ％（広島県平均：0.60 ％）
幼稚園数	20 校（広島県平均：8.65 校）
小学校数	26 校（広島県平均：15.83 校）
中学校数	15 校（広島県平均：8.90 校）
高校数	6 校（広島県平均：4.33 校）
飲食店数	592 店（広島県平均：443.40 店）
大型小売店数	45 店（広島県平均：15.14 店）
百貨店・総合スーパー数	6 店（広島県平均：2.40 店）
図書館数	2 館（広島県平均：3.00 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

広島県広島市安佐南区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,505円広島ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,453円広島市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,260円広島市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	7分別14種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類、危険物)　有害ごみ〕
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	なし
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	134件人口10000人当たり：1.12件
刑法犯認知件数	5,325件人口1000人当たり：4.43件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)10万円(2)50万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【地域課題解決ネットワークとの連携】ネットワーク構成団体と連携してUIJターン等の相談に対応。(2)【ひろしま活力農業経営者育成事業】就農地域への居住等を応募要件として、研修、農地の斡旋等の就農支援を実施。その他、定住にあたり居住可能な空き家を地域が主体となって掘り起こしたり、現地見学や就農体験、地域との交流会などを盛り込んだツアーや、定住者同士の交流会を実施。

※上記は、広島県広島市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

広島県広島市安佐南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年広島県広島市安佐南区の平均取引価格2,855万円
前年との変動率20.1％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
3,700万円	広島市安佐南区山本新町	165	95	令和4年	木造	2023年7月 - 9月
2,800万円	広島市安佐南区山本新町	200	105	平成27年	木造	2023年7月 - 9月
3,700万円	広島市安佐南区山本新町	165	135	令和2年	木造	2023年7月 - 9月
450万円	広島市安佐南区伴北	175	95	平成5年	木造	2023年7月 - 9月
3,000万円	広島市安佐南区祇園	160	105	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
3,000万円	広島市安佐南区相田	145	110	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
4,200万円	広島市安佐南区山本新町	165	115	平成31年	木造	2023年4月 - 6月
400万円	広島市安佐南区山本	210	95	昭和64年	木造	2023年4月 - 6月
3,800万円	広島市安佐南区安東	125	85	令和4年	木造	2023年4月 - 6月
1,000万円	広島市安佐南区安東	360	280	昭和43年	木造	2023年4月 - 6月

広島県広島市安佐南区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は2,855万円で、前年から20.1％上昇しています。最安値は広島市安佐南区長束西／建築年昭和43年の90万円（2020年1月 - 3月）、最高値は広島市安佐南区中筋／建築年平成31年の33,000万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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広島県広島市安佐南区の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

広島市安佐南区は広島県の一角をなす行政区で、東区・西区・安佐北区・佐伯区が隣接しています。人口は約247,000人であり、面積は117.03k㎡で、大きな商業施設も併せ持つベッドタウンとして機能しています。中心となる駅は大町駅で、JR可部線と広島高速交通が乗り入れています。山陽自動車道・国道54号線なども通り、交通の便は快適です。広島広域公園、古川せせらぎ公園などが整備されており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、広島高速交通の中筋駅、可部線の上八木駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

広島県広島市安佐南区の空き家・中古住宅・中古一戸建てを紹介できる不動産会社

ひまわり不動産　亀井建設株式会社

広島県広島市安佐南区上安２丁目2-37
営業時間/ 9:00～18:00 定休日/水曜日
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