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広島市東区(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

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馬木4丁目　中古戸建

中古戸建て

650万円
広島県広島市東区馬木４丁目
-「豊芝入口バス停」下車徒歩4分
3DK/築51 年
60.98㎡（建物）
87.19㎡（土地）

【オーナーチェンジ物件】表面利回り9.23％！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ！海田店　天宝商事株式会社

海田町・矢野にエリア特化した、海田町・矢野専門ハウスドゥ！海田店です。海田町や矢野の不動産売却の事ならどこよりも的確な査定・アドバイスを致します！弊社で買取も可能です！お気軽にどうぞ！

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広島県広島市東区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

広島県広島市東区の中古住宅の価格相場は、2LDK・3K・3DKが650万円、3LDK・4K～が2,311万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、広島県広島市東区の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

広島県広島市東区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
広島市中区	--	--	3,918万円
広島市東区	--	650万円	2,311万円
広島市南区	983万円	650万円	3,322万円
広島市西区	--	590万円	3,501万円
広島市安佐南区	--	2,130万円	2,757万円
広島市安芸区	--	889万円	1,860万円

広島県の中古住宅の価格相場を見る

広島県広島市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　74万円

平均平米単価　22.4万円

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広島県広島市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

広島県広島市東区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

34,700円

205円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	34,700円（+2.36％）	205円
2023	33,900円（+1.19％）	200円
2022	33,500円（+1.21％）	198円
2021	33,100円（-3.50％）	195円
2020	34,300円（-3.11％）	196円
2019	35,400円（+3.51％）	195円
2018	34,200円（+2.70％）	188円
2017	33,300円（+1.22％）	183円
2016	32,900円（-1.79％）	181円
2015	33,500円	179円
2014	33,500円	179円

広島県広島市東区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている24地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

広島県広島市東区の街情報

人口	120,155 人（広島県平均：94,799.67 人）
外国人人口率	1.28 ％（広島県平均：1.23 ％）
病院数	6 件（広島県平均：8.07 件）
病床数	1,354 床（広島県平均：1,331.40 床）
医師数	205 人（広島県平均：251.13 人）
犯罪率	0.88 ％（広島県平均：1.06 ％）
交通事故発生率	0.52 ％（広島県平均：0.60 ％）
幼稚園数	10 校（広島県平均：8.65 校）
小学校数	13 校（広島県平均：15.83 校）
中学校数	7 校（広島県平均：8.90 校）
高校数	5 校（広島県平均：4.33 校）
飲食店数	274 店（広島県平均：443.40 店）
大型小売店数	16 店（広島県平均：15.14 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（広島県平均：2.40 店）
図書館数	1 館（広島県平均：3.00 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

広島県広島市東区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,505円広島ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,453円広島市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,260円広島市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	7分別14種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類、危険物)　有害ごみ〕
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	なし
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	152件人口10000人当たり：1.27件
刑法犯認知件数	5,882件人口1000人当たり：4.90件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)10万円(2)50万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【地域課題解決ネットワークとの連携】ネットワーク構成団体と連携してUIJターン等の相談に対応。(2)【ひろしま活力農業経営者育成事業】就農地域への居住等を応募要件として、研修、農地の斡旋等の就農支援を実施。その他、定住にあたり居住可能な空き家を地域が主体となって掘り起こしたり、現地見学や就農体験、地域との交流会などを盛り込んだツアーや、定住者同士の交流会を実施。

※上記は、広島県広島市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

広島県広島市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年広島県広島市東区の平均取引価格2,535万円
前年との変動率9.3％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
100万円	広島市東区山根町	185	80	1968年	木造	2023年10月 - 12月
2,300万円	広島市東区中山西	165	125	2004年	軽量鉄骨造	2023年10月 - 12月
3,600万円	広島市東区牛田本町	195	170	2000年	木造	2023年10月 - 12月
500万円	広島市東区福田	320	115	1970年	木造	2023年10月 - 12月
930万円	広島市東区福田	210	110	1985年	軽量鉄骨造	2023年10月 - 12月
2,500万円	広島市東区福田	350	130	1995年	木造	2023年10月 - 12月
2,700万円	広島市東区上温品	190	105	2023年	木造	2023年10月 - 12月
230万円	広島市東区上温品	65	65	1979年	木造	2023年10月 - 12月
4,000万円	広島市東区牛田早稲田	140	110	2023年	木造	2023年10月 - 12月
150万円	広島市東区牛田早稲田	160	100	1970年	木造	2023年10月 - 12月

広島県広島市東区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は2,535万円で、前年から9.3％上昇しています。最安値は広島市東区馬木／建築年 1988年の8万円（2021年10月 - 12月）、最高値は広島市東区矢賀／建築年 2015年の39,000万円（2015年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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広島県広島市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。広島県広島市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」で

広島県広島市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

広島市東区は広島県の一角をなす行政区で、中区・南区・西区・安佐南区・安佐北区・安芸区、安芸郡府中町が隣接しています。人口は約119,000人が住み、面積は39.42k㎡で、南端で接する広島駅の北側付近で再開発が進んでいます。中心となる駅は不動院前駅で、広島高速交通が乗り入れています。山陽自動車道・国道54号なども通り、交通の便は快適です。県立広島緑化植物公園、牛田総合公園などが整備されており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、JR芸備線の戸坂駅や山陽本線の天神川駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

広島県広島市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建てを紹介できる不動産会社

ハウスドゥ！海田店　天宝商事株式会社

広島県安芸郡海田町大正町8-18
営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日　年末年始
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