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江田島市(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

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江田島市能美町中町 1階建 58.52㎡

中古戸建て空家

280万円
広島県江田島市能美町中町
バス駅/バス江田島バス　南区　/　荒神橋徒歩17分
2DK/築45 年
58.52㎡（建物）
2755.33㎡（土地）

丁寧に管理されている2DKの古民家です。農業に興味のある方！！150ｍ以内に点在した田畑付物件です。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

有限会社三立開発

江田島市に少しでも足を運んで頂けるよう、日々奮闘中です。

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1,500万円以下
6,000万円台
2,000万円以下

広島県江田島市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

広島県江田島市の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが280万円、2LDK・3K・3DKが132万円、3LDK・4K～が770万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、広島県江田島市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

広島県江田島市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
呉市	--	702万円	1,382万円
廿日市市	1,680万円	496万円	2,787万円
江田島市	280万円	132万円	770万円
安芸郡府中町	--	--	2,568万円
安芸郡海田町	--	--	1,984万円
安芸郡坂町	--	480万円	1,366万円

広島県の中古住宅の価格相場を見る

広島県江田島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　18.5万円

平均平米単価　5.6万円

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広島県江田島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

広島県江田島市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

6,400円／1㎡

平均土地面積216㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	6,400円
2023	6,400円（-8.57％）
2022	7,000円（-6.67％）
2021	7,500円
2020	7,500円（-7.41％）
2019	8,100円（-5.81％）
2018	8,600円（-6.52％）
2017	9,200円（-5.15％）
2016	9,700円（-10.19％）
2015	10,800円（-4.42％）
2014	11,300円

広島県江田島市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている4地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額17,600円と地積（土地面積）の平均216㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

広島県江田島市の街情報

人口	24,339 人（広島県平均：94,799.67 人）
外国人人口率	1.66 ％（広島県平均：1.23 ％）
病院数	4 件（広島県平均：8.07 件）
病床数	340 床（広島県平均：1,331.40 床）
医師数	40 人（広島県平均：251.13 人）
犯罪率	0.71 ％（広島県平均：1.06 ％）
交通事故発生率	0.37 ％（広島県平均：0.60 ％）
幼稚園数	-- 校（広島県平均：8.65 校）
小学校数	6 校（広島県平均：15.83 校）
中学校数	4 校（広島県平均：8.90 校）
高校数	1 校（広島県平均：4.33 校）
飲食店数	94 店（広島県平均：443.40 店）
大型小売店数	2 店（広島県平均：15.14 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（広島県平均：2.40 店）
図書館数	2 館（広島県平均：3.00 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

広島県江田島市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	--
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	5,148円広島県水道広域連合企業団(江田島事務所)
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	4,152円江田島市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ　L(40リットル)＝16円/枚　M(30リットル)＝11円/枚　S(20リットル)＝6円/枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	8分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ビンカン類　古紙類(新聞・チラシ、雑誌、ダンボール、牛乳パック)　有害ごみ(蛍光管、体温計、乾電池、電球)　ペットボトル　危険ごみ(スプレー缶、刃物類、ガスボンベ等)　布類〕
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【古紙回収事業補助金】自治会等に対し、古紙回収及び運搬に係る経費の補助)
粗大ごみ収集	あり備考：家庭ごみ(可燃粗大ごみ・不燃粗大ごみ)で月1回定期収集。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり：4.10件
刑法犯認知件数	90件人口1000人当たり：4.10件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)30万円(2)30万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【空き家購入補助事業】空き家を活用するため空き家を購入した者に購入費用の3/10、上限金額30万円。(2)【空き家修繕補助事業】居住又は空き家バンクに登録するため、修繕しなければ生活に支障をきたす箇所の修繕費用の一部を補助。工事費用の3/10、上限金額30万円。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)空き家バンク制度を実施。(2)【定住促進事業補助金】定住を目的に江田島市へ転入した者で、自らが居住するための住宅を新築又は購入(新築物件に限る)した者に費用の一部を助成(上限30万円)。(3)【片道交通費補助金】移住を検討するために江田島市を訪れる場合に交通費の一部を助成(1人あたり上限2万円)。(4)【定住促進子育て世帯家賃補助金】定住を目的に江田島市へ転入した子育て世帯の方に、自らが居住する民間賃貸住宅の家賃の費用の一部を助成(上限月額1万円)。

※上記は、広島県江田島市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

広島県江田島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年広島県江田島市の平均取引価格5,350万円
前年との変動率3466.7％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
10,000万円	江田島市沖美町是長	500	320	平成29年	鉄骨造	2023年7月 - 9月
700万円	江田島市大柿町大原	540	145	平成3年	木造	2023年1月 - 3月
150万円	江田島市沖美町岡大王	180	125	平成8年	木造	2022年1月 - 3月
150万円	江田島市大柿町飛渡瀬	220	95	昭和47年	軽量鉄骨造	2022年1月 - 3月
320万円	江田島市能美町中町	290	50	--	木造	2021年7月 - 9月
50万円	江田島市沖美町三吉	180	75	--	木造	2021年7月 - 9月
400万円	江田島市江田島町小用	460	120	昭和49年	ＲＣ	2021年7月 - 9月
100万円	江田島市江田島町小用	170	115	昭和46年	軽量鉄骨造	2021年7月 - 9月
230万円	江田島市沖美町是長	185	35	--	木造	2021年4月 - 6月
2,000万円	江田島市能美町中町	220	120	平成26年	木造	2021年1月 - 3月

広島県江田島市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は5,350万円で、前年から3466.7％上昇しています。最安値は江田島市大柿町大君／建築年戦前の1万円（2017年10月 - 12月）、最高値は江田島市沖美町是長／建築年平成29年の10,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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江田島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件のページについて

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広島県江田島市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

江田島市は広島県西部の瀬戸内海の西能美島と東能美島を中心とする都市で、呉市、広島市、大竹市、廿日市市、安芸郡坂町や山口県が隣接しています。人口は約22,000人が住み、面積は100.70 k㎡で、海上自衛隊の施設が数多く立地します。市内に鉄道の駅は存在しませんが、東能美島が早瀬大橋・倉橋島・音戸大橋を介して本州とつながっており、交通の便は決して悪くはありません。国立江田島青少年交流の家やサンビーチおきみなどが整備されており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、国道487号沿いなど、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

広島県江田島市の空き家・中古住宅・中古一戸建てを紹介できる不動産会社

有限会社三立開発

広島県江田島市能美町鹿川2796-4
営業時間/ 9:00～18:00 定休日/不定休、年末年始
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