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広島市佐伯区(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

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広島市佐伯区八幡が丘　戸建

中古戸建て

2,280万円
広島県広島市佐伯区八幡が丘２丁目
山陽本線五日市駅/徒歩50分
2LDK/築50 年
92.19㎡（建物）
107.03㎡（土地）

築年数はたっていますが、2020年に全面フルリフォームをした物件です。是非一度ご内見ください。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

さくらグローバルアセット株式会社

日本全国の売買物件の取扱いを行っております。主に収益不動産の取扱いをしておりますが、実需（住居等）の売買も取り扱っております。都内近郊の賃貸物件につきましてもご相談ください。

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広島県広島市佐伯区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

広島県広島市佐伯区の中古住宅の価格相場は、2LDK・3K・3DKが2,280万円、3LDK・4K～が2,454万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、広島県広島市佐伯区の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

広島県広島市佐伯区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
広島市中区	--	--	3,918万円
広島市東区	--	650万円	2,311万円
広島市南区	983万円	650万円	3,322万円
広島市西区	--	590万円	3,501万円
広島市安佐南区	--	2,130万円	2,757万円
広島市佐伯区	--	2,280万円	2,454万円

広島県の中古住宅の価格相場を見る

広島県広島市佐伯区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　70.7万円

平均平米単価　21.4万円

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広島県広島市佐伯区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

広島県広島市佐伯区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

29,900円

176円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	29,900円（-7.43％）	176円
2023	32,300円（+2.54％）	191円
2022	31,500円（+2.61％）	186円
2021	30,700円（+1.32％）	181円
2020	30,300円（+5.57％）	179円
2019	28,700円（+5.51％）	169円
2018	27,200円（+6.25％）	160円
2017	25,600円（+4.92％）	151円
2016	24,400円（+1.67％）	144円
2015	24,000円（+1.69％）	142円
2014	23,600円	139円

広島県広島市佐伯区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている26地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

広島県広島市佐伯区の街情報

人口	136,699 人（広島県平均：94,799.67 人）
外国人人口率	0.53 ％（広島県平均：1.23 ％）
病院数	10 件（広島県平均：8.07 件）
病床数	1,800 床（広島県平均：1,331.40 床）
医師数	198 人（広島県平均：251.13 人）
犯罪率	0.92 ％（広島県平均：1.06 ％）
交通事故発生率	0.47 ％（広島県平均：0.60 ％）
幼稚園数	5 校（広島県平均：8.65 校）
小学校数	20 校（広島県平均：15.83 校）
中学校数	10 校（広島県平均：8.90 校）
高校数	4 校（広島県平均：4.33 校）
飲食店数	426 店（広島県平均：443.40 店）
大型小売店数	20 店（広島県平均：15.14 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（広島県平均：2.40 店）
図書館数	2 館（広島県平均：3.00 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

広島県広島市佐伯区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,505円広島ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,453円広島市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,260円広島市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	7分別14種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類、危険物)　有害ごみ〕
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	なし
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	152件人口10000人当たり：1.27件
刑法犯認知件数	5,882件人口1000人当たり：4.90件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)10万円(2)50万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【地域課題解決ネットワークとの連携】ネットワーク構成団体と連携してUIJターン等の相談に対応。(2)【ひろしま活力農業経営者育成事業】就農地域への居住等を応募要件として、研修、農地の斡旋等の就農支援を実施。その他、定住にあたり居住可能な空き家を地域が主体となって掘り起こしたり、現地見学や就農体験、地域との交流会などを盛り込んだツアーや、定住者同士の交流会を実施。

※上記は、広島県広島市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

広島県広島市佐伯区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年広島県広島市佐伯区の平均取引価格2,788万円
前年との変動率9.1％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
5,500万円	広島市佐伯区石内北	175	110	2023年	木造	2023年10月 - 12月
4,200万円	広島市佐伯区石内北	170	115	2023年	木造	2023年10月 - 12月
4,200万円	広島市佐伯区石内北	180	110	2023年	木造	2023年10月 - 12月
800万円	広島市佐伯区三宅	180	80	1980年	木造	2023年10月 - 12月
1,800万円	広島市佐伯区美鈴が丘西	190	120	1987年	木造	2023年10月 - 12月
4,500万円	広島市佐伯区三筋	280	150	2002年	木造	2023年10月 - 12月
7,900万円	広島市佐伯区楽々園	340	230	1989年	木造	2023年10月 - 12月
3,100万円	広島市佐伯区五月が丘	105	95	2022年	木造	2023年10月 - 12月
3,500万円	広島市佐伯区観音台	135	110	2023年	木造	2023年10月 - 12月
1,300万円	広島市佐伯区八幡東	150	95	1980年	木造	2023年10月 - 12月

広島県広島市佐伯区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は2,788万円で、前年から9.1％上昇しています。最安値は広島市佐伯区八幡東／建築年 1978年の50万円（2022年1月 - 3月）、最高値は広島市佐伯区楽々園／建築年 1989年の14,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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広島県広島市佐伯区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。広島県広島市佐伯区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」で

広島県広島市佐伯区の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

広島市佐伯区は広島県の一角をなす行政区で、西区、安佐北区、安佐南区、廿日市市、山県郡安芸太田町が隣接しています。人口は約139,000人が住み、面積は225.43k㎡で、旧五日市町を引き継いでいます。中心となる駅は五日市駅で、JR山陽本線と広島電鉄宮島線が乗り入れています。山陽自動車道・国道2号なども通り、交通の便は快適です。商業施設の広電ファミリータウン楽々園などが立地するほか、広島市植物公園・佐伯運動公園が整備されており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、広島電鉄宮島線の楽々園駅・修大協創中高前駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

広島県広島市佐伯区の空き家・中古住宅・中古一戸建てを紹介できる不動産会社

さくらグローバルアセット株式会社

東京都新宿区南元町19番地　信濃町外苑ビル3F
営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週日曜日、祝日
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