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出雲市(島根県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報【4ページ目】

出雲市(島根県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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79件

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渡橋町新築戸建

新築戸建て空家

2,940万円
島根県出雲市渡橋町
一畑バス大社線「姫原町バス停」下車徒歩8分
5LDK/築1 年
104.34㎡（建物）
156.70㎡（土地）

◆耐震等級3！UA値0.46以下で光熱費を抑える！◆5人以上家族さま好適のお部屋数◆タタミスペースを合わせると20帖以上の広々リビング♪◆落ち着いた環境で伸び伸び子育て♪医院や習い事も充…

駐車場有
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
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800m以内

ハウスドゥ！出雲店　西日本ホーム株式会社

家のことならお任せください!!出雲市の不動産情報ならハウスドゥ!出雲店へ。豊富な売買物件情報と多彩な提案で、お客様のおうち探し・おうちづくりをサポートします。お気軽にお問い合わせください!!

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塩冶町中古戸建

中古戸建て空家

1,550万円
島根県出雲市塩冶町
スサノオ観光「塩冶バス停」下車徒歩2分
7SLDK/築54 年
117.74㎡（建物）
214.11㎡（土地）

塩冶小学校まで500ｍ圏内なのでお子様も通学しやすいです。

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高岡町中古戸建

中古戸建て空家

3,380万円
島根県出雲市高岡町
一畑バス「三中バス停徒歩」下車徒歩12分
4SLDK/築17 年
174.20㎡（建物）
479.00㎡（土地）

4SLDKのゆったりとした広さのおうちです！広いウッドデッキが印象的な物件です！

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出雲市小山町27-2　戸建て

中古戸建て空家

2,299万円
島根県出雲市小山町
山陰本線出雲市駅/徒歩30分
5SLDK/築57 年
156.69㎡（建物）
263.96㎡（土地）

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【住宅ローン減税対象予定】本住宅は耐震補強工事を行う予定です。家計にも優しく、安心して住むことができますよ。四絡小約600m（徒歩8分）、四絡

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株式会社カチタス出雲店

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

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大社町北荒木中古戸建

中古戸建て空家

2,500万円
島根県出雲市大社町北荒木
一畑電車大社線浜山公園北口駅/徒歩15分
5SLDK/築24 年
188.41㎡（建物）
444.00㎡（土地）

普通車6台駐車可能の5SLDKの家が販売となりました！主要道路沿いなので車での移動も楽です。

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太陽光発電付き・2022年築知井宮町中古戸建

中古戸建て

4,560万円
島根県出雲市知井宮町
スサノオ観光「町一バス停」下車徒歩7分
4SLDK/築3 年
115.29㎡（建物）
232.26㎡（土地）

シックな落ち着いた色の外観のおうちです。

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今市町中古戸建

中古戸建て空家

1,250万円
島根県出雲市今市町
一畑電車北松江線出雲科学館パーク前駅/徒歩9分
6SLDK/築40 年
190.72㎡（建物）
499.17㎡（土地）

白い外壁とお洒落な玄関ドアが印象的なおうちです。シャッター車庫ありです。

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出雲市東林木町1353-20　戸建て

中古戸建て空家

1,199万円
島根県出雲市東林木町
一畑電車北松江線大寺駅/徒歩4分
3SLDK/築53 年
75.77㎡（建物）
174.00㎡（土地）

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 3SLDKの平家。駐車2台。耐震補強工事予定。

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湖陵町三部中古戸建

中古戸建て

1,580万円
島根県出雲市湖陵町三部
山陰本線江南駅/徒歩15分
5LDK/築39 年
148.41㎡（建物）
466.81㎡（土地）

広々17帖のLDK！ご家族ゆとりの場になりますね！家族で会話を楽しみながら過ごせます！

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馬木北町中古戸建

中古戸建て空家

1,500万円
島根県出雲市馬木北町
スサノオ観光線「馬木バス停」下車徒歩2分
5DK/築30 年
146.81㎡（建物）
420.34㎡（土地）

平屋の5DKのおうちです。ゆったりした広さで個人部屋も持ててお勧めの物件です！

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島根県出雲市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

島根県出雲市の中古住宅の価格相場は、2LDK・3K・3DKが1,885万円、3LDK・4K～が1,408万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、島根県出雲市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

島根県出雲市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
出雲市	--	1,885万円	1,408万円
大田市	--	--	1,849万円
雲南市	--	--	2,480万円
仁多郡奥出雲町	--	--	--
飯石郡飯南町	--	--	--
邑智郡美郷町	--	--	--

島根県の中古住宅の価格相場を見る

島根県出雲市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　34.3万円

平均平米単価　10.4万円

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島根県出雲市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

島根県出雲市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

23,100円

平均土地面積361㎡

年度	土地固定資産税
2024	23,100円
2023	23,100円
2022	23,100円
2021	23,100円（+10.00％）
2020	21,000円
2019	21,000円
2018	21,000円（-5.41％）
2017	22,200円
2016	22,200円
2015	22,200円
2014	22,200円

島根県出雲市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている10地点の鑑定士評価額の平均額27,829円と地積（土地面積）の平均361㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

島根県出雲市の街情報

人口	171,938 人（島根県平均：36,544.84 人）
外国人人口率	1.39 ％（島根県平均：0.77 ％）
病院数	11 件（島根県平均：2.68 件）
病床数	2,711 床（島根県平均：555.63 床）
医師数	804 人（島根県平均：103.95 人）
犯罪率	0.76 ％（島根県平均：0.79 ％）
交通事故発生率	0.25 ％（島根県平均：0.31 ％）
幼稚園数	26 校（島根県平均：11.13 校）
小学校数	35 校（島根県平均：10.53 校）
中学校数	16 校（島根県平均：5.11 校）
高校数	8 校（島根県平均：2.94 校）
飲食店数	749 店（島根県平均：158.47 店）
大型小売店数	20 店（島根県平均：8.88 店）
百貨店・総合スーパー数	4 店（島根県平均：2.00 店）
図書館数	7 館（島根県平均：2.40 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

島根県出雲市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	7,331円出雲ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,697円斐川宍道水道企業団 3,330円出雲市(斐川町・島村町を除く)
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,352円出雲市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・燃えるごみ/破砕ごみ/埋立ごみ　大(40リットル)＝520円/10枚　小(20リットル)＝310円/10枚　・燃えるごみ　特小(10リットル)＝150円/10枚　・空き缶/空きびん/ペットボトル　大(40リットル)＝100円/10枚　小(20リットル)＝50円/10枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔可燃ごみ　破砕ごみ　埋立ごみ　資源ごみ(使用済み筒型乾電池、使用済み蛍光管、飲料用空き缶、空きびん、ペットボトル)〕　拠点回収：古紙類(新聞　雑誌　牛乳パック　ダンボール　雑誌)　使用済割りばし　廃食用油　古着
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【一般廃棄物戸別[特別]収集】一部地域のみ実施)
資源ごみ回収奨励金制度	なし
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり：1.74件
刑法犯認知件数	537件人口1000人当たり：3.11件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	50万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【出雲市移住促進住まいづくり助成金】子育て世帯、新婚世帯の移住、自然豊かな地域(過疎地及び辺地等)への移住を促進するため、市外在住者(市外在住期間が5年以上の方)が出雲市へ定住する目的で、住宅建築又は購入する場合、固定資産税・都市計画税相当額を5年間助成。上限10万円/年。子育て世帯は18歳以下の子どもが同居する世帯、新婚世帯は結婚5年未満の夫婦が同居している世帯。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)UIターン就職を応援する就職支援窓口。(2)空き家を紹介する「いずも空き家バンク制度」。(3)【出雲大好きIターン女性支援助成金】県外から初めて移住し、市内事業所に就職する18歳以上の独身女性への家賃、引越費用等の助成を行う。募集人数15人/年度。

※上記は、島根県出雲市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

島根県出雲市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年島根県出雲市の平均取引価格1,600万円
前年との変動率2.2％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
350万円	出雲市大津朝倉	135	45	1976年	木造	2023年7月 - 9月
3,700万円	出雲市神門町	400	300	1958年	--	2023年7月 - 9月
2,800万円	出雲市塩冶神前	150	90	2023年	木造	2023年7月 - 9月
3,200万円	出雲市塩冶神前	540	270	1999年	木造	2023年7月 - 9月
3,700万円	出雲市小山町	210	120	2023年	木造	2023年7月 - 9月
690万円	出雲市古志町	210	80	1983年	軽量鉄骨造	2023年7月 - 9月
3,000万円	出雲市大津町	175	105	2023年	木造	2023年7月 - 9月
1,400万円	出雲市中野町	230	100	2007年	木造	2023年4月 - 6月
750万円	出雲市荻杼町	300	105	1974年	木造	2023年4月 - 6月
820万円	出雲市塩冶町	360	120	2007年	木造	2023年4月 - 6月

島根県出雲市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は1,600万円で、前年から2.2％上昇しています。最安値は出雲市佐田町大呂／建築年の5万円（2018年10月 - 12月）、最高値は出雲市塩冶町／建築年 2021年の4,600万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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島根県出雲市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

出雲市は島根県の中東部に位置する都市で、松江市、大田市、雲南市、飯石郡飯南町が隣接しています。人口は約172,000人が住み、面積は624.36k㎡で、工業や観光業が盛んです。中心となる駅は出雲市駅で、JR山陰本線と一畑電車北松江線が乗り入れています。山陰自動車道、国道9号線・184号線なども通るほか、出雲空港が立地しており、交通の便は快適です。出雲大社を筆頭に、一畑寺、出雲日御碕灯台などの観光名所があり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、山陰本線の西出雲駅や北松江線の美談駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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渡橋町新築戸建

塩冶町中古戸建

高岡町中古戸建

出雲市小山町27-2 戸建て

大社町北荒木 中古戸建

太陽光発電付き・2022年築知井宮町中古戸建

今市町中古戸建

出雲市東林木町1353-20 戸建て

湖陵町三部中古戸建

馬木北町中古戸建

出雲市小山町27-2　戸建て

大社町北荒木中古戸建

出雲市東林木町1353-20　戸建て