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加古川市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

加古川市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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利回り12.6%　別府町新野辺北町

中古テラスハウス

380万円
兵庫県加古川市別府町新野辺北町３丁目
山陽電気鉄道本線浜の宮駅/徒歩9分
2DK/築50 年
40.00㎡（建物）
29.18㎡（土地）

利回り12.6%　家賃4万円で賃貸中！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社エクステンド

その他の情報

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加古川市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
加古川市	380万円	1,208万円	1,862万円
高砂市	1,500万円	683万円	1,625万円
小野市	--	--	1,467万円
加西市	2,170万円	600万円	737万円
加古郡稲美町	--	--	1,746万円
加古郡播磨町	--	--	2,184万円

兵庫県加古川市の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが380万円、2LDK・3K・3DKが1,208万円、3LDK・4K～が1,862万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、兵庫県加古川市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

兵庫県の中古住宅の価格相場を見る

加古川市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

16,100円

109円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	16,100円	109円
2023	16,100円	109円
2022	16,100円（-1.83％）	109円
2021	16,400円（-2.38％）	111円
2020	16,800円（+2.44％）	114円
2019	16,400円	111円
2018	16,400円	111円
2017	16,400円	111円
2016	16,400円	111円
2015	16,400円	111円
2014	16,400円	111円

加古川市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている23地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

加古川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2024年兵庫県加古川市の平均取引価格1,949万円
前年との変動率19.8％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
520万円	加古川市山手	145	95	1993年	木造	2024年4月 - 6月
3,000万円	加古川市別府町新野辺北町	140	95	2023年	木造	2024年4月 - 6月
250万円	加古川市別府町	85	70	1973年	木造	2024年4月 - 6月
26,000万円	加古川市平岡町	115	100	2024年	木造	2024年4月 - 6月
2,700万円	加古川市平岡町	135	95	2024年	木造	2024年4月 - 6月
1,200万円	加古川市平岡町	130	95	2023年	木造	2024年4月 - 6月
2,200万円	加古川市平岡町	145	110	2000年	木造	2024年4月 - 6月
2,200万円	加古川市平岡町	210	110	1984年	木造	2024年4月 - 6月
440万円	加古川市平岡町	75	80	1976年	木造	2024年4月 - 6月
700万円	加古川市平岡町	115	90	1987年	木造	2024年4月 - 6月

兵庫県加古川市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2024年の平均取引価格は1,949万円で、前年から19.8％上昇しています。最安値は加古川市東神吉町／建築年 1990年の27万円（2020年1月 - 3月）、最高値は加古川市平岡町／建築年 2024年の26,000万円（2024年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

加古川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　60.4万円

平均平米単価　18.3万円

加古川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

加古川市の空き家・中古住宅・中古一戸建てを紹介できる不動産会社

株式会社エクステンド

兵庫県尼崎市南竹谷町１丁目44番49-102号
営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日　年末年始
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加古川市のその他の条件から空き家・中古住宅・中古一戸建てを探す

加古川市の街情報

人口	267,435 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	0.83 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	12 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	2,875 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	545 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	2.11 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.82 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	19 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	28 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	12 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	6 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	1,063 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	38 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	4 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	4 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

加古川市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,596円加古川市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,530円加古川市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	市場価格
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕　拠点回収：使用済小型家電　ライター　インクカートリッジ　水銀使用製品
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【加古川市資源物集団回収運動奨励金】ごみの減量及び資源の有効活用を図るため、市内の町内会等が行う資源物集団回収活動に対し、奨励金を交付。紙類・衣類7円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	34件人口10000人当たり：1.30件
刑法犯認知件数	1,699件人口1000人当たり：6.51件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	150万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。転入者(加古川市内外を問わない)が、空き家(築10年以上、空き家期間6ヶ月以上)を取得する場合、費用の1/3、上限100万円。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)空き家バンク制度を実施。(2)加古川市田園まちづくり地区における空き家・空き地情報の提供。(3)奨学金返還支援制度の実施。(4)加古川市田園まちづくり地域における移住・定住助成制度の実施。移住や空家を活用する方に対して、その費用の一部を助成する。転入に係る助成は上限50万円。空家活用に係る助成は上限100万円。

※上記は、兵庫県加古川市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

加古川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件のページについて

兵庫県加古川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。兵庫県加古川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」で

兵庫県加古川市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

加古川市は兵庫県南部に位置する都市で、明石市、高砂市、姫路市、加西市、三木市、小野市、加古郡播磨町、稲美町が隣接しています。人口は約261,000人が住み、面積は138.48k㎡で、大きな商業施設も併せ持つベッドタウンとして機能しています。中心となる駅は加古川駅で、JR山陽本線と加古川線が乗り入れています。加古川バイパス・国道2号や山陽電鉄本線なども通り、交通の便は快適です。播磨中部丘陵県立自然公園やベルデモール加古川などの観光名所があり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、JR山陽本線の東加古川駅や山陽電鉄本線の尾上の松駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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