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大阪市西淀川区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

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大阪市西淀川区中島1丁目

中古戸建て空家

1,980万円
大阪府大阪市西淀川区中島１丁目
阪神電鉄阪神なんば線出来島駅/徒歩13分
2K/築36 年
84.46㎡（建物）
51.60㎡（土地）

鉄骨造2階建て物件！（屋上付き）事務所・倉庫としてご利用可能！阪神なんば線「出来島」駅徒歩約13分！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

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豊中市、吹田市、大阪市淀川区、大阪市西淀川区をメインに地元に密着した不動産売買を行っております。不動産の購入や売却だけでなく、住み替え、ローンのご相談、相続のご相談など、お気軽にお問合せください。

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大阪府大阪市西淀川区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

大阪府大阪市西淀川区の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,980万円、2LDK・3K・3DKが1,788万円、3LDK・4K～が2,655万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、大阪府大阪市西淀川区の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

大阪府大阪市西淀川区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
大阪市福島区	3,290万円	2,790万円	4,337万円
大阪市此花区	1,380万円	1,991万円	3,291万円
大阪市西区	--	2,050万円	4,160万円
大阪市港区	--	1,385万円	2,887万円
大阪市西淀川区	1,980万円	1,788万円	2,655万円
大阪市淀川区	--	1,893万円	3,454万円

大阪府の中古住宅の価格相場を見る

大阪府大阪市西淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　83.9万円

平均平米単価　25.4万円

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大阪府大阪市西淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

大阪府大阪市西淀川区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

38,300円

281円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	38,300円（+0.79％）	281円
2023	38,000円（+0.80％）	279円
2022	37,700円	277円
2021	37,700円（-1.57％）	277円
2020	38,300円（+1.59％）	281円
2019	37,700円（+0.80％）	277円
2018	37,400円	275円
2017	37,400円	275円
2016	37,400円（+23.84％）	275円
2015	30,200円	277円
2014	30,200円	277円

大阪府大阪市西淀川区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている9地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市西淀川区の街情報

人口	95,490 人（大阪府平均：122,770.40 人）
外国人人口率	2.45 ％（大阪府平均：1.71 ％）
病院数	6 件（大阪府平均：7.24 件）
病床数	998 床（大阪府平均：1,485.00 床）
医師数	212 人（大阪府平均：347.26 人）
犯罪率	2.09 ％（大阪府平均：2.28 ％）
交通事故発生率	0.40 ％（大阪府平均：0.57 ％）
幼稚園数	4 校（大阪府平均：8.25 校）
小学校数	13 校（大阪府平均：13.79 校）
中学校数	4 校（大阪府平均：7.17 校）
高校数	2 校（大阪府平均：3.86 校）
飲食店数	345 店（大阪府平均：659.75 店）
大型小売店数	13 店（大阪府平均：19.86 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（大阪府平均：2.36 店）
図書館数	1 館（大阪府平均：2.29 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大阪府大阪市西淀川区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,112円大阪市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,276円大阪市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【団体登録制度】家庭からでる紙類資源物を住民団体が自主的に回収することで支援金を交付。15トンまで1.5円/kg。30トンまで2円/kg。2トンを超える場合3円/kg。上限70万円)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	505件人口10000人当たり：1.83件
刑法犯認知件数	33,705件人口1000人当たり：12.25件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	あり
中古購入・利子補給上限金額	50万円
中古購入・利子補給条件/備考等	【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、大阪府大阪市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

大阪府大阪市西淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年大阪府大阪市西淀川区の平均取引価格4,052万円
前年との変動率33.8％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
3,700万円	大阪市西淀川区御幣島	55	75	2023年	木造	2023年10月 - 12月
4,200万円	大阪市西淀川区中島	105	100	2023年	木造	2023年10月 - 12月
530万円	大阪市西淀川区姫島	35	40	1974年	木造	2023年10月 - 12月
1,400万円	大阪市西淀川区姫島	55	90	2005年	鉄骨造	2023年10月 - 12月
1,800万円	大阪市西淀川区佃	60	100	2001年	木造	2023年10月 - 12月
2,600万円	大阪市西淀川区野里	50	90	2009年	木造	2023年7月 - 9月
900万円	大阪市西淀川区野里	60	90		木造	2023年7月 - 9月
3,300万円	大阪市西淀川区竹島	60	75	2023年	木造	2023年7月 - 9月
1,100万円	大阪市西淀川区竹島	90	130	1996年	木造	2023年7月 - 9月
3,500万円	大阪市西淀川区竹島	60	80	2023年	木造	2023年7月 - 9月

大阪府大阪市西淀川区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は4,052万円で、前年から33.8％上昇しています。最安値は大阪市西淀川区姫島／建築年 1958年の23万円（2021年4月 - 6月）、最高値は大阪市西淀川区野里／建築年 1967年の74,000万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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大阪府大阪市西淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。大阪府大阪市西淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」で

大阪府大阪市西淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

大阪市西淀川区は大阪府の一角をなす行政区で、福島区・此花区・淀川区、尼崎市が隣接しています。人口約96,000人が住み、面積は14.22k㎡で、市の北西部に位置しています。中心となる駅は御幣島駅で、JR東西線が乗り入れています。阪神高速道路・国道2号なども通り、交通の便は快適です。江崎記念館、矢倉緑地公園、大野川緑陰道路などが整備されており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、阪神なんば線の出来島駅、JR東海道本線の塚本駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

大阪府大阪市西淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建てを紹介できる不動産会社

センチュリー21マックス不動産販売豊中店

大阪府豊中市服部元町１丁目3-15
営業時間/10:00～19:00 定休日/火曜日、水曜日
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