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大阪市大正区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

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大阪市大正区南恩加島３丁目 2階建 47.52㎡

中古テラスハウス空家

350万円
大阪府大阪市大正区南恩加島３丁目
大阪環状線大正駅/バス 15分/大運橋通北徒歩4分
1LDK/築54 年
47.52㎡（建物）
30.96㎡（土地）

★大運橋通北バス停まで徒歩4分★木造2階建て西向きの物件♪★お気軽にお問い合わせください。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社福屋不動産販売　弁天町店

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価格から大阪府大阪市大正区の空き家・中古住宅・中古一戸建て購入物件を探す

大阪府大阪市大正区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

大阪府大阪市大正区の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが350万円、2LDK・3K・3DKが957万円、3LDK・4K～が2,524万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、大阪府大阪市大正区の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

大阪府大阪市大正区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
大阪市此花区	1,552万円	1,918万円	2,758万円
大阪市西区	1,280万円	5,210万円	4,843万円
大阪市港区	2,535万円	1,461万円	2,641万円
大阪市大正区	350万円	957万円	2,524万円
大阪市浪速区	--	--	9,046万円
大阪市西成区	880万円	1,156万円	2,643万円

大阪府の中古住宅の価格相場を見る

大阪府大阪市大正区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　79万円

平均平米単価　23.9万円

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大阪府大阪市大正区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

大阪府大阪市大正区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

29,700円

平均土地面積96㎡

年度	土地固定資産税
2024	29,700円（+1.37％）
2023	29,300円（+0.69％）
2022	29,100円
2021	29,100円（-0.68％）
2020	29,300円
2019	29,300円
2018	29,300円
2017	29,300円（-0.68％）
2016	29,500円（-4.22％）
2015	30,800円（-0.96％）
2014	31,100円

大阪府大阪市大正区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている5地点の鑑定士評価額の平均額190,800円と地積（土地面積）の平均96㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市大正区の街情報

人口	65,141 人（大阪府平均：122,770.40 人）
外国人人口率	1.41 ％（大阪府平均：1.71 ％）
病院数	4 件（大阪府平均：7.24 件）
病床数	723 床（大阪府平均：1,485.00 床）
医師数	134 人（大阪府平均：347.26 人）
犯罪率	2.24 ％（大阪府平均：2.28 ％）
交通事故発生率	0.49 ％（大阪府平均：0.57 ％）
幼稚園数	5 校（大阪府平均：8.25 校）
小学校数	10 校（大阪府平均：13.79 校）
中学校数	4 校（大阪府平均：7.17 校）
高校数	2 校（大阪府平均：3.86 校）
飲食店数	453 店（大阪府平均：659.75 店）
大型小売店数	6 店（大阪府平均：19.86 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（大阪府平均：2.36 店）
図書館数	1 館（大阪府平均：2.29 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大阪府大阪市大正区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,112円大阪市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,276円大阪市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【団体登録制度】家庭からでる紙類資源物を住民団体が自主的に回収することで支援金を交付。15トンまで1.5円/kg。30トンまで2円/kg。2トンを超える場合3円/kg。上限70万円)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	470件人口10000人当たり：1.71件
刑法犯認知件数	30,764件人口1000人当たり：11.18件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	あり
中古購入・利子補給上限金額	50万円
中古購入・利子補給条件/備考等	【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、大阪府大阪市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

大阪府大阪市大正区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年大阪府大阪市大正区の平均取引価格1,680万円
前年との変動率1.1％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,300万円	大阪市大正区泉尾	60	95	1998年	木造	2023年10月 - 12月
210万円	大阪市大正区泉尾	35	40		木造	2023年10月 - 12月
3,800万円	大阪市大正区泉尾	70	100	2023年	木造	2023年10月 - 12月
350万円	大阪市大正区南恩加島	45	70		木造	2023年10月 - 12月
2,600万円	大阪市大正区南恩加島	80	110	2004年	鉄骨造	2023年10月 - 12月
3,000万円	大阪市大正区鶴町	85	95	2023年	木造	2023年10月 - 12月
800万円	大阪市大正区平尾	70	100	1986年	木造	2023年10月 - 12月
2,500万円	大阪市大正区平尾	45	90	2023年	木造	2023年10月 - 12月
2,000万円	大阪市大正区三軒家西	60	100	戦前	木造	2023年10月 - 12月
300万円	大阪市大正区三軒家西	85	--		鉄骨造	2023年10月 - 12月

大阪府大阪市大正区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は1,680万円で、前年から1.1％上昇しています。最安値は大阪市大正区泉尾／建築年 1955年の35万円（2016年4月 - 6月）、最高値は大阪市大正区小林西／建築年 1974年の6,500万円（2017年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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大阪府大阪市大正区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。大阪府大阪市大正区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」で

大阪府大阪市大正区の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

大阪市大正区は大阪府の一角をなす行政区で、西区・港区・浪速区・西成区・住之江区が隣接しています。人口は約62,000人が住み、面積は9.43 k㎡で、沖縄県からの移住者が多いことで知られています。中心となる駅は大正駅で、JR大阪環状線とOsaka Metro長堀鶴見緑地線が乗り入れています。阪神高速道路や国道43号線なども通り、交通の便は快適です。神明神社、地蔵院、木津川渡船場などの観光名所があり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、大正駅周辺をはじめ、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

大阪府大阪市大正区の空き家・中古住宅・中古一戸建てを紹介できる不動産会社

株式会社福屋不動産販売　弁天町店

大阪府大阪市港区波除２丁目5-18
営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
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