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大阪市福島区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

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海老江３　中古戸建

中古戸建て空家

3,290万円
大阪府大阪市福島区海老江３丁目
ＪＲ東西線海老江駅/徒歩10分
1LDK/築43 年
68.72㎡（建物）
51.06㎡（土地）

梅田まで４分、なんばまで９分、いずれも乗り換え不要。立地の良さをご覧ください。LDK15.5帖、洋室19.5帖。１LDKの２階建て。居住用／投資用／仕事用、どんな用途にでも！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社IKKYU

お客様の状況に合わせた対応、心の通った対応、きめ細やかな対応を目指しております。お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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大阪府大阪市福島区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

大阪府大阪市福島区の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが3,290万円、2LDK・3K・3DKが2,790万円、3LDK・4K～が4,104万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、大阪府大阪市福島区の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

大阪府大阪市福島区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
大阪市福島区	3,290万円	2,790万円	4,104万円
大阪市此花区	1,380万円	1,991万円	3,246万円
大阪市西区	--	2,050万円	3,620万円
大阪市港区	--	1,385万円	2,884万円
大阪市西淀川区	1,980万円	1,788万円	2,634万円
大阪市淀川区	--	1,893万円	3,374万円

大阪府の中古住宅の価格相場を見る

大阪府大阪市福島区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　138.8万円

平均平米単価　42万円

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大阪府大阪市福島区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

大阪府大阪市福島区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

78,800円

554円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	78,800円（+5.35％）	554円
2023	74,800円（+1.77％）	526円
2022	73,500円（+0.96％）	517円
2021	72,800円（+2.68％）	512円
2020	70,900円（+4.42％）	499円
2019	67,900円（+2.57％）	478円
2018	66,200円（+2.48％）	466円
2017	64,600円（+17.24％）	454円
2016	55,100円（-11.41％）	440円
2015	62,200円（+2.13％）	438円
2014	60,900円	428円

大阪府大阪市福島区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている7地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市福島区の街情報

人口	72,484 人（大阪府平均：122,770.40 人）
外国人人口率	0.95 ％（大阪府平均：1.71 ％）
病院数	6 件（大阪府平均：7.24 件）
病床数	1,413 床（大阪府平均：1,485.00 床）
医師数	472 人（大阪府平均：347.26 人）
犯罪率	2.28 ％（大阪府平均：2.28 ％）
交通事故発生率	0.41 ％（大阪府平均：0.57 ％）
幼稚園数	7 校（大阪府平均：8.25 校）
小学校数	9 校（大阪府平均：13.79 校）
中学校数	3 校（大阪府平均：7.17 校）
高校数	1 校（大阪府平均：3.86 校）
飲食店数	762 店（大阪府平均：659.75 店）
大型小売店数	16 店（大阪府平均：19.86 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（大阪府平均：2.36 店）
図書館数	1 館（大阪府平均：2.29 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大阪府大阪市福島区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,112円大阪市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,276円大阪市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【団体登録制度】家庭からでる紙類資源物を住民団体が自主的に回収することで支援金を交付。15トンまで1.5円/kg。30トンまで2円/kg。2トンを超える場合3円/kg。上限70万円)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	505件人口10000人当たり：1.83件
刑法犯認知件数	33,705件人口1000人当たり：12.25件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	あり
中古購入・利子補給上限金額	50万円
中古購入・利子補給条件/備考等	【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、大阪府大阪市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

大阪府大阪市福島区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年大阪府大阪市福島区の平均取引価格2,594万円
前年との変動率27.8％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
470万円	大阪市福島区吉野	60	65		木造	2023年10月 - 12月
6,500万円	大阪市福島区吉野	70	115	2023年	木造	2023年10月 - 12月
1,300万円	大阪市福島区玉川	45	70	1972年	木造	2023年10月 - 12月
2,600万円	大阪市福島区海老江	65	80	1963年	木造	2023年10月 - 12月
550万円	大阪市福島区海老江	45	25		木造	2023年10月 - 12月
1,400万円	大阪市福島区海老江	45	80	1979年	木造	2023年10月 - 12月
1,400万円	大阪市福島区大開	45	60	1979年	木造	2023年10月 - 12月
2,700万円	大阪市福島区吉野	55	90	2007年	木造	2023年7月 - 9月
3,100万円	大阪市福島区吉野	105	50	2008年	木造	2023年7月 - 9月
2,600万円	大阪市福島区玉川	75	85	1983年	木造	2023年7月 - 9月

大阪府大阪市福島区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は2,594万円で、前年から27.8％下降しています。最安値は大阪市福島区野田／建築年の60万円（2023年1月 - 3月）、最高値は大阪市福島区海老江／建築年 1979年の22,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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大阪府大阪市福島区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。大阪府大阪市福島区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」で

大阪府大阪市福島区の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

大阪市福島区は大阪府の一角をなす行政区で、此花区、西区、西淀川区、淀川区、北区が隣接しています。人口は約79,000人が住み、面積は4.67k㎡で、北区に続くビジネス街を形成しています。中心となる駅は野田駅で、阪神本線、Osaka Metro千日前線などが乗り入れています。阪神高速道路・国道2号なども通り、交通の便は快適です。淀川河川公園、ほたるまち港、アートアクアリウムなどが整備されており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、JR東西線の新福島駅や大阪環状線の野田駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

大阪府大阪市福島区の空き家・中古住宅・中古一戸建てを紹介できる不動産会社

株式会社IKKYU

大阪府門真市上野口町53番6号
営業時間/ 9:00～20:00 定休日/日・祝
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