	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
京都市左京区	3,080万円	2,069万円	4,702万円
京都市東山区	--	3,551万円	4,671万円
京都市下京区	7,590万円	6,392万円	5,345万円
京都市南区	4,218万円	1,980万円	4,959万円
京都市伏見区	1,921万円	1,211万円	2,642万円
京都市山科区	757万円	1,161万円	2,146万円

京都府京都市山科区の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが757万円、2LDK・3K・3DKが1,161万円、3LDK・4K～が2,146万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、京都府京都市山科区の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

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京都市山科区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

24,500円

233円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	24,500円（+3.38％）	233円
2023	23,700円（+3.04％）	225円
2022	23,000円	222円
2021	23,000円	222円
2020	23,000円	222円
2019	23,000円	222円
2018	23,000円（-1.29％）	222円
2017	23,300円（-0.85％）	225円
2016	23,500円（-4.86％）	227円
2015	24,700円	233円
2014	24,700円	235円

京都市山科区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている27地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

京都市山科区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2024年京都府京都市山科区の平均取引価格1,619万円
前年との変動率10.2％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
4,600万円	京都市山科区東野中井ノ上町	80	105	2024年	木造	2024年7月 - 9月
1,600万円	京都市山科区東野中井ノ上町	110	85	1975年	木造	2024年7月 - 9月
800万円	京都市山科区東野竹田	90	70	1968年	木造	2024年7月 - 9月
2,300万円	京都市山科区北花山六反田町	85	65	2010年	木造	2024年7月 - 9月
4,000万円	京都市山科区勧修寺柴山	95	115	2024年	木造	2024年7月 - 9月
650万円	京都市山科区音羽八ノ坪	65	75	1976年	木造	2024年7月 - 9月
1,600万円	京都市山科区御陵別所町	110	85	1994年	木造	2024年7月 - 9月
320万円	京都市山科区勧修寺泉玉町	35	50	1985年	木造	2024年7月 - 9月
950万円	京都市山科区勧修寺泉玉町	35	85	1995年	木造	2024年7月 - 9月
4,200万円	京都市山科区安朱屋敷町	170	120	2004年	軽量鉄骨造	2024年7月 - 9月

京都府京都市山科区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2024年の平均取引価格は1,619万円で、前年から10.2％下降しています。最安値は京都市山科区北花山山田町／建築年の10万円（2016年10月 - 12月）、最高値は京都市山科区椥辻番所ケ口町／建築年の13,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

京都市山科区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　74万円

平均平米単価　22.4万円

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京都市山科区の街情報

人口	135,471 人（京都府平均：72,509.81 人）
外国人人口率	1.27 ％（京都府平均：1.68 ％）
病院数	7 件（京都府平均：4.69 件）
病床数	2,895 床（京都府平均：981.25 床）
医師数	371 人（京都府平均：242.31 人）
犯罪率	2.03 ％（京都府平均：1.92 ％）
交通事故発生率	0.70 ％（京都府平均：0.57 ％）
幼稚園数	10 校（京都府平均：6.79 校）
小学校数	14 校（京都府平均：10.31 校）
中学校数	7 校（京都府平均：5.43 校）
高校数	2 校（京都府平均：3.67 校）
飲食店数	494 店（京都府平均：358.89 店）
大型小売店数	21 店（京都府平均：13.71 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（京都府平均：1.94 店）
図書館数	1 館（京都府平均：2.34 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

京都市山科区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,014円京都市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,013円京都市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・燃やすごみ　45リットル＝450円/10枚　30リットル＝300円/10枚　20リットル＝200円/10枚　10リットル＝100円/10枚　5リットル＝50円/10枚　・資源ごみ　45リットル＝110円/5枚　30リットル＝75円/5枚　20リットル＝50円/5枚　10リットル＝25円/5枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみ戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【コミュニティ回収制度】市内で資源物[雑がみと古着必須、古紙類、缶類、びん類など]を定期的に回収する10世帯以上で構成する住民団体またはマンション所有者・管理会社に対し、1拠点当たり1.5万円を助成[マンションの棟数や開始月で変動])
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり：1.00件
刑法犯認知件数	8,104件人口1000人当たり：5.54件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	200万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)京都市移住ポータルサイト「住むなら京都」で多彩な京都の魅力を情報発信。京都市移住サポートセンターの移住相談窓口では、電話やメール、面談、オンラインによる相談対応を実施。(2)市内北部山間地域では、田舎暮らし体験住宅を用意している。詳しくは、北部山間移住相談コーナー(右京区役所京北出張所内)まで。(3)京都芸術センターにある京都市文化芸術総合相談窓口(KACCO)に専任相談員を配置し、芸術家等の移住・居住に係る相談対応から、芸術家等の居住・制作等に適した物件の掘り起こしやマッチングにつなげるとともに、移住等に関する情報発信を行っている。(4)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

※上記は、京都府京都市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

京都市山科区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件のページについて

京都府京都市山科区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。京都府京都市山科区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」で

京都府京都市山科区の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

京都市山科区は京都府の一角をなす行政区で、左京区・東山区・伏見区、大津市が隣接しています。人口は約134,000人が住み、面積は28.70k㎡で、大きな商業施設も併せ持つベッドタウンとして機能しています。中心となる駅は山科駅で、JR東海道本線・湖西線、京都市営地下鉄東西線、京阪京津線が乗り入れています。名神高速道路・国道1号線なども通り、交通の便は快適です。毘沙門堂、天智天皇陵、瑞光院などの観光名所があり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、地下鉄東西線の椥辻駅、京津線と接続する御陵駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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京都市山科区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

京都市山科区小山下ノ池 中古一戸建て

京都市山科区小山下ノ池 中古一戸建て

山科区小山下ノ池

京都市山科区大宅細田町 中古一戸建て

京都市山科区大宅細田町 中古一戸建て

京都市山科区大塚元屋敷町 中古一戸建て

京都市山科区大宅細田町 2階建 66.51㎡

山科区東野中井ノ上町

山科区小山中ノ川町

京都市山科区大宅御所田町 2階建 51.33㎡

京都市山科区東野北井ノ上町 2階建 51.43㎡

山科区四ノ宮小金塚

京都市山科区西野大鳥井町(東野駅)

京都市山科区東野南井ノ上町 中古戸建

厨子奥矢倉町

京都市山科区四ノ宮行者谷 2階建 40.86㎡

京都市山科区日ノ岡朝田町 2階建 76.02㎡

四ノ宮小金塚

京都市山科区小山中ノ川町 中古テラスハウス

京都市山科区四ノ宮行者谷 2階建 48.43㎡

京都市山科区西野楳本町 2階建 36.84㎡

京都市山科区栗栖野打越町 2階建 39.74㎡

京都市山科区音羽中芝町 2階建 67.64㎡

京都市山科区大塚西浦町 2階建 40.87㎡

京都市山科区音羽千本町 2階建 49.04㎡

京都市山科区小山下ノ池　中古一戸建て

京都市山科区小山下ノ池　中古一戸建て

京都市山科区大宅細田町　中古一戸建て

京都市山科区大宅細田町　中古一戸建て

京都市山科区大塚元屋敷町　中古一戸建て

京都市山科区東野南井ノ上町　中古戸建

京都市山科区小山中ノ川町　中古テラスハウス