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上越市(新潟県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

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中通町　売家

中古戸建て空家

2,200万円
新潟県上越市中通町
妙高はねうまライン南高田駅/徒歩4分
2LDK/築4 年
104.39㎡（建物）
203.27㎡（土地）

ビルトインガレージを備えた平家のお家　車、バイクの整備、工房として利用できる趣味性の高い物件です

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社五月不動産

上越市、妙高市のお部屋探しは当社へお任せ下さい。賃貸情報量が自慢です。新潟県立看護大学・上越教育大学の学生さん向け物件もご用意しています。

その他の情報

資料請求(無料)

新潟県上越市柿崎区岩手字一ツ山1040-1

中古戸建て空家

737万円
新潟県上越市柿崎区岩手
信越本線柿崎駅/徒歩94分
3DK/築24 年
80.32㎡（建物）
340.00㎡（土地）

月額賃料75,000円募集中　自社ローンご利用頂けます

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

新井建物管理有限会社

不動産直接買取します。買取は仲介料不要。中古住宅即金で買取します！北海道から沖縄までエリア問いません。僻地でもOK！査定無料　相談無料

その他の情報

資料請求(無料)

上越市中央４丁目

中古戸建て

350万円
新潟県上越市中央４丁目
妙高はねうまライン直江津駅/徒歩13分
3DK/築99 年
71.07㎡（建物）
46.28㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

リノベ不動産上越西店　株式会社MATSUI企画設計

住宅建築・住宅購入・所有物件のリノベーションや住み替えなど、お住まい探しから、住まいづくり・資金計画のご相談・お引き渡し後のアフターサポートまで1社完結でお手伝いいたします♪

その他の情報

資料請求(無料)

富岡売店舗

中古戸建て

1,500万円
新潟県上越市富岡
妙高はねうまライン春日山駅/バス富岡十字路徒歩36分
2LDK/築33 年
134.61㎡（建物）
182.57㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

上越宅地販売株式会社

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一戸建て住宅

中古戸建て空家

380万円
新潟県上越市吉川区坪野
坪野東から徒歩7分
2LDK/築22 年
136.44㎡（建物）
1699.90㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

有限会社イケノ

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新潟県上越市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

新潟県上越市の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが400万円、2LDK・3K・3DKが1,033万円、3LDK・4K～が1,105万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、新潟県上越市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

新潟県上越市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
柏崎市	333万円	927万円	853万円
糸魚川市	--	--	639万円
妙高市	--	--	1,425万円
上越市	400万円	1,033万円	1,105万円
中魚沼郡津南町	--	--	--
刈羽郡刈羽村	--	--	--

新潟県の中古住宅の価格相場を見る

新潟県上越市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　22.8万円

平均平米単価　6.9万円

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新潟県上越市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

新潟県上越市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

20,100円

平均土地面積354㎡

年度	土地固定資産税
2024	20,100円
2023	20,100円
2022	20,100円（-5.63％）
2021	21,300円
2020	21,300円
2019	21,300円
2018	21,300円（-5.33％）
2017	22,500円
2016	22,500円（-4.66％）
2015	23,600円
2014	23,600円

新潟県上越市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている35地点の鑑定士評価額の平均額24,816円と地積（土地面積）の平均354㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

新潟県上越市の街情報

人口	196,987 人（新潟県平均：62,277.41 人）
外国人人口率	0.45 ％（新潟県平均：0.50 ％）
病院数	10 件（新潟県平均：3.49 件）
病床数	2,564 床（新潟県平均：767.73 床）
医師数	382 人（新潟県平均：126.97 人）
犯罪率	0.86 ％（新潟県平均：1.02 ％）
交通事故発生率	0.47 ％（新潟県平均：0.46 ％）
幼稚園数	7 校（新潟県平均：3.40 校）
小学校数	51 校（新潟県平均：12.22 校）
中学校数	23 校（新潟県平均：6.22 校）
高校数	11 校（新潟県平均：3.52 校）
飲食店数	895 店（新潟県平均：284.22 店）
大型小売店数	29 店（新潟県平均：10.80 店）
百貨店・総合スーパー数	3 店（新潟県平均：1.61 店）
図書館数	4 館（新潟県平均：2.52 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

新潟県上越市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	3,069円上越市
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	4,284円上越市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	4,205円上越市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：可燃ごみ・不燃ごみ・生ごみの3品目が有料対象。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ(1リットルあたり)＝1.1円　・不燃ごみ(1リットルあたり)＝1.2円　・生ごみ(1リットルあたり)＝1.0円　(非課税)　※指定ごみ袋は可燃ごみ/不燃ごみは45リットル、20リットル、10リットル、5リットル単位で10枚1組。生ごみは15リットル、10リットル、5リットル単位で10枚1組
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル、新聞紙、雑誌類、段ボール、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、生ごみ、乾電池・ライター類、蛍光灯)〕　拠点回収：廃食用油
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	なし
粗大ごみ収集	なし
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり：1.70件
刑法犯認知件数	610件人口1000人当たり：3.24件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)60万円(2)165万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【移住定住応援住宅取得費補助金】中古住宅を購入する市外からの移住者に最大60万円を補助。(2)【空き家定住促進利活用補助金】市外からの移住者で購入にあわせて行う空き家のリフォーム費用を最大165万円補助。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【移住相談の総合窓口「上越市ふるさと暮らし支援センター」】移住に関するさまざまな相談にワンストップで対応。(2)【空き家情報バンク】空き家情報をポータルサイトで公開し購入等希望者とのマッチングを支援。(3)【空き家活用のための家財道具等処分費補助金】空き家内にある家財道具等の搬出・処分等の費用の一部を補助(1/2、上限10万円)。(4)【就労促進家賃補助金、新規就農者等住居費補助金、移住定住応援家賃補助金】家賃の一部を1年間補助(新規就農者の一部は2年間。1/2、月額上限2万円ほか)。(5)【移住・就業支援金】若者世帯に市独自の加算あり。(6)サテライトオフィス等開設支援、移住体験ツアー、おためし農業体験の実施など。

※上記は、新潟県上越市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

新潟県上越市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年新潟県上越市の平均取引価格1,383万円
前年との変動率28.5％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
3,300万円	上越市春日山町	260	100	2022年	木造	2023年10月 - 12月
1,400万円	上越市頸城区松本	330	160	2002年	軽量鉄骨造	2023年10月 - 12月
3,700万円	上越市東城町	195	135	2024年	--	2023年10月 - 12月
480万円	上越市大町	110	95	1960年	木造	2023年10月 - 12月
2,000万円	上越市三和区番町	490	195	2009年	木造	2023年10月 - 12月
600万円	上越市頸城区西福島	220	115	1995年	木造	2023年10月 - 12月
2,600万円	上越市南高田町	250	110	2023年	木造	2023年10月 - 12月
140万円	上越市高土町	380	210	1987年	木造	2023年10月 - 12月
350万円	上越市三和区沖柳	830	290	1956年	木造	2023年10月 - 12月
260万円	上越市中央	100	190	1962年	木造	2023年10月 - 12月

新潟県上越市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は1,383万円で、前年から28.5％上昇しています。最安値は上越市中郷区二本木／建築年 1976年の1万円（2021年10月 - 12月）、最高値は上越市大字三田新田／建築年 1967年の7,900万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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新潟県上越市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

上越市は新潟県南西部に位置する都市で、柏崎市、十日町市、糸魚川市、妙高市、佐渡市や長野県が隣接しています。人口は約199,000人が住み、面積は973.81k㎡で、太陽光発電所「INPEXメガソーラー上越」が整備されています。中心となる駅は直江津駅で、JR信越本線、えちごトキめき鉄道の妙高はねうまライン・日本海ひすいラインなどが乗り入れています。北陸自動車道や国道8号、JR北陸新幹線なども通り、交通の便は快適です。高田城下町や高田公園などの観光名所があり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、妙高はねうまラインの春日山駅や高田駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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