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小金井市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

小金井市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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桜咲く街小金井に住まう　～機能・デザインを兼ね備えた住まい～

中古戸建て空家

2,880万円
東京都小金井市貫井南町５丁目
中央本線国分寺駅/徒歩26分
2DK/築3 年
40.10㎡（建物）
50.16㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社東京シティハウス

その他の情報

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小金井市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
府中市	4,480万円	4,399万円	4,259万円
小金井市	2,880万円	--	5,624万円
小平市	4,880万円	3,780万円	4,202万円
国分寺市	--	1,250万円	4,356万円
稲城市	--	3,780万円	5,173万円
西東京市	--	4,730万円	5,077万円

東京都小金井市の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが2,880万円、3LDK・4K～が5,624万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、東京都小金井市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

東京都の中古住宅の価格相場を見る

小金井市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

97,200円

585円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	97,200円（+2.53％）	585円
2023	94,800円（+2.49％）	571円
2022	92,500円（+1.20％）	557円
2021	91,400円	550円
2020	91,400円（+2.12％）	550円
2019	89,500円（+2.29％）	528円
2018	87,500円（+1.86％）	516円
2017	85,900円（-3.27％）	506円
2016	88,800円（+1.14％）	513円
2015	87,800円（+1.39％）	510円
2014	86,600円	503円

小金井市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている19地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

小金井市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年東京都小金井市の平均取引価格6,274万円
前年との変動率3.0％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
11,000万円	小金井市前原町	135	155	2023年	木造	2023年10月 - 12月
5,000万円	小金井市前原町	165	130	1973年	木造	2023年10月 - 12月
5,600万円	小金井市東町	100	75	2023年	木造	2023年10月 - 12月
4,600万円	小金井市前原町	140	90	2010年	木造	2023年7月 - 9月
5,500万円	小金井市前原町	110	100	2023年	木造	2023年7月 - 9月
5,800万円	小金井市前原町	90	80	2023年	木造	2023年7月 - 9月
5,700万円	小金井市中町	70	70	2023年	木造	2023年7月 - 9月
7,200万円	小金井市桜町	105	85	2023年	木造	2023年7月 - 9月
7,900万円	小金井市梶野町	130	105	2023年	木造	2023年7月 - 9月
4,500万円	小金井市梶野町	85	65	2023年	木造	2023年7月 - 9月

東京都小金井市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は6,274万円で、前年から3.0％上昇しています。最安値は小金井市梶野町／建築年 1960年の460万円（2015年10月 - 12月）、最高値は小金井市梶野町／建築年 1984年の18,000万円（2016年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

小金井市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　186.1万円

平均平米単価　56.3万円

小金井市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

小金井市の空き家・中古住宅・中古一戸建てを紹介できる不動産会社

株式会社東京シティハウス

東京都調布市上石原１丁目36-6
営業時間/ 9:00～19:00 定休日/火曜日　水曜日
詳細を見る

小金井市のその他の条件から空き家・中古住宅・中古一戸建てを探す

小金井市の街情報

人口	121,396 人（東京都平均：217,988.24 人）
外国人人口率	1.48 ％（東京都平均：2.80 ％）
病院数	5 件（東京都平均：10.44 件）
病床数	1,142 床（東京都平均：2,069.02 床）
医師数	168 人（東京都平均：711.87 人）
犯罪率	1.22 ％（東京都平均：1.57 ％）
交通事故発生率	0.35 ％（東京都平均：0.44 ％）
幼稚園数	7 校（東京都平均：19.29 校）
小学校数	10 校（東京都平均：21.42 校）
中学校数	9 校（東京都平均：12.95 校）
高校数	6 校（東京都平均：7.64 校）
飲食店数	377 店（東京都平均：1,272.48 店）
大型小売店数	11 店（東京都平均：40.10 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（東京都平均：2.96 店）
図書館数	4 館（東京都平均：6.96 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

小金井市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	3,926円東京瓦斯株式会社(東京地区等)
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,816円東京都水道局
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,309円小金井市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ　大(40リットル相当)＝800円/10枚　中(20リットル相当)＝400円/10枚　小(10リットル相当)＝200円/10枚　特小(5リットル相当)＝100円/10枚　・プラスチックごみ/不燃ごみ　大(40リットル相当)＝800円/10枚　中(20リットル相当)＝400円/10枚　小(10リットル相当)＝200円/10枚　特小(5リットル相当)＝100円/10枚
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみ戸別収集	実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(集団回収実施団体に対し奨励金を交付。10円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり：1.75件
刑法犯認知件数	553件人口1000人当たり：4.39件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、東京都小金井市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

小金井市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件のページについて

東京都小金井市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。東京都小金井市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」で

東京都小金井市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

小金井市は東京都の多摩地域東部に位置する都市で、調布市、三鷹市、武蔵野市、府中市、国分寺市、小平市、西東京市が隣接しています。人口は約127,000人が住み、面積は11.30k㎡で、大きな商業施設も併せ持つベッドタウンとして機能しています。中心となる駅は武蔵小金井駅で、JR中央本線が乗り入れています。都道7号杉並あきる野線や15号府中清瀬線なども通り、交通の便は快適です。小金井公園や滄浪泉園などの観光名所があり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、武蔵小金井駅や東小金井駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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