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調布市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

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調布市西つつじヶ丘1丁目

中古戸建て空家

4,880万円
東京都調布市西つつじケ丘１丁目
京王電鉄京王線つつじヶ丘駅/徒歩12分
1LDK/築7 年
67.48㎡（建物）
85.51㎡（土地）

第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街　東西2面バルコニー付のため陽当たり良好　LDに小上がりの畳スペース有

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社福屋不動産販売　調布店

初めまして、福屋不動産販売　調布店と申します。弊社は三浦　友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ。

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2,000万円台
5,000万円台
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1,500万円以下
6,000万円台
7,000万円以上
500万円以下
2,000万円以下
4,000万円台

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東京都調布市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

東京都調布市の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが4,880万円、2LDK・3K・3DKが9,500万円、3LDK・4K～が4,860万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、東京都調布市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

東京都調布市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
武蔵野市	12,740万円	--	7,755万円
三鷹市	3,253万円	2,726万円	6,886万円
調布市	4,880万円	9,500万円	4,860万円
小金井市	2,980万円	--	5,180万円
狛江市	--	--	4,877万円
稲城市	--	--	4,939万円

東京都の中古住宅の価格相場を見る

東京都調布市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　179.1万円

平均平米単価　54.2万円

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東京都調布市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

東京都調布市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

117,000円／1㎡

平均土地面積193㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	117,000円（+4.37％）
2023	112,100円（+3.80％）
2022	108,000円（+1.69％）
2021	106,200円
2020	106,200円（+1.05％）
2019	105,100円（+1.84％）
2018	103,200円（+0.88％）
2017	102,300円（+6.78％）
2016	95,800円（-1.64％）
2015	97,400円（+1.35％）
2014	96,100円

東京都調布市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている40地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額372,150円と地積（土地面積）の平均193㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

東京都調布市の街情報

人口	229,061 人（東京都平均：217,988.24 人）
外国人人口率	1.29 ％（東京都平均：2.80 ％）
病院数	8 件（東京都平均：10.44 件）
病床数	1,609 床（東京都平均：2,069.02 床）
医師数	302 人（東京都平均：711.87 人）
犯罪率	1.18 ％（東京都平均：1.57 ％）
交通事故発生率	0.38 ％（東京都平均：0.44 ％）
幼稚園数	15 校（東京都平均：19.29 校）
小学校数	22 校（東京都平均：21.42 校）
中学校数	12 校（東京都平均：12.95 校）
高校数	7 校（東京都平均：7.64 校）
飲食店数	854 店（東京都平均：1,272.48 店）
大型小売店数	26 店（東京都平均：40.10 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（東京都平均：2.96 店）
図書館数	11 館（東京都平均：6.96 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

東京都調布市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	3,926円東京瓦斯株式会社(東京地区等)
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,816円東京都水道局
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,276円調布市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
指定ごみ袋の価格	・燃やせるごみ/燃やせないごみ共通　LL(45リットル相当)＝840円/10枚　LL(45リットル相当)のみばら売り＝84円/1枚　L(30リットル相当)＝556円/10枚　M(15リットル相当)＝273円/10枚　S(5リットル相当)＝84円/10枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみ戸別収集	実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【調布市資源物地域集団回収事業奨励金】再利用可能な資源物を回収する団体及び回収業者に奨励金を交付する制度。回収団体8円/kg。回収業者4円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	38件人口10000人当たり：1.57件
刑法犯認知件数	984件人口1000人当たり：4.06件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、東京都調布市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

東京都調布市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年東京都調布市の平均取引価格5,423万円
前年との変動率12.4％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
6,000万円	調布市東つつじケ丘	95	75	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
6,400万円	調布市西つつじケ丘	100	90	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
5,300万円	調布市飛田給	105	85	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
6,000万円	調布市調布ケ丘	65	85	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
4,500万円	調布市深大寺北町	85	65	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
5,800万円	調布市下石原	100	80	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
6,100万円	調布市佐須町	100	80	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
6,700万円	調布市小島町	100	80	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
8,000万円	調布市国領町	115	100	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
5,100万円	調布市国領町	60	90	令和5年	木造	2023年7月 - 9月

東京都調布市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は5,423万円で、前年から12.4％上昇しています。最安値は調布市緑ケ丘／建築年昭和38年の200万円（2015年4月 - 6月）、最高値は調布市小島町／建築年昭和32年の21,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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東京都調布市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

調布市は東京都の多摩地域東部に位置する都市で、世田谷区や狛江市、三鷹市、府中市、稲城市、小金井市、神奈川県が隣接しています。人口は約240,000人が住み、面積は21.58k㎡で、大きな商業施設も併せ持つベッドタウンとして機能しています。中心となる駅は調布駅で、京王電鉄の京王線と相模原線が乗り入れています。国道20号や都道119号北浦上石原線なども通り、交通の便は快適です。ショッピングモールの調布PARCO、深大寺や神代植物公園などが立地しており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、調布駅や京王線の仙川駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

東京都調布市の空き家・中古住宅・中古一戸建てを紹介できる不動産会社

株式会社福屋不動産販売　調布店

東京都調布市小島町１丁目35-2
営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
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