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さいたま市南区(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

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さいたま市南区太田窪　中古戸建

中古戸建て空家

2,180万円
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
京浜東北・根岸線南浦和駅/徒歩29分
2DK/築21 年
56.47㎡（建物）
45.31㎡（土地）

広々屋上バルコニーが付いた開放感のあるお住まい！新規内外装リフォーム施工で綺麗なお住まいにリニューアル！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社ベストセレクト　川口店

おかげさまで創業３９年！累計販売棟数３９６２３棟の実績あり「安心とスピード」のフレッシュなスタッフにて川口・蕨・南区の土地・戸建・マンションはベストセレクト川口店にお任せください！

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埼玉県さいたま市南区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

埼玉県さいたま市南区の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが2,180万円、2LDK・3K・3DKが3,052万円、3LDK・4K～が3,745万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、埼玉県さいたま市南区の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

埼玉県さいたま市南区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
さいたま市大宮区	9,980万円	2,642万円	3,852万円
さいたま市中央区	880万円	6,000万円	5,190万円
さいたま市桜区	2,756万円	--	3,083万円
さいたま市浦和区	--	4,435万円	5,441万円
さいたま市南区	2,180万円	3,052万円	3,745万円
さいたま市緑区	--	2,723万円	3,405万円

埼玉県の中古住宅の価格相場を見る

埼玉県さいたま市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　125.6万円

平均平米単価　38万円

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埼玉県さいたま市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

埼玉県さいたま市南区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

88,100円／1㎡

平均土地面積187㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	88,100円（-1.12％）
2023	89,100円（+4.21％）
2022	85,500円（+2.15％）
2021	83,700円（+41.39％）
2020	59,200円（+3.32％）
2019	57,300円（+3.62％）
2018	55,300円（+2.41％）
2017	54,000円（+1.69％）
2016	53,100円（+7.27％）
2015	49,500円（+1.23％）
2014	48,900円

埼玉県さいたま市南区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている20地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額288,850円と地積（土地面積）の平均187㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市南区の街情報

人口	180,152 人（埼玉県平均：100,924.08 人）
外国人人口率	1.41 ％（埼玉県平均：1.45 ％）
病院数	4 件（埼玉県平均：4.76 件）
病床数	473 床（埼玉県平均：865.92 床）
医師数	140 人（埼玉県平均：169.06 人）
犯罪率	1.60 ％（埼玉県平均：1.66 ％）
交通事故発生率	0.37 ％（埼玉県平均：0.52 ％）
幼稚園数	13 校（埼玉県平均：7.51 校）
小学校数	14 校（埼玉県平均：11.31 校）
中学校数	8 校（埼玉県平均：6.22 校）
高校数	3 校（埼玉県平均：3.11 校）
飲食店数	408 店（埼玉県平均：338.44 店）
大型小売店数	26 店（埼玉県平均：14.36 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（埼玉県平均：2.18 店）
図書館数	2 館（埼玉県平均：2.46 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

埼玉県さいたま市南区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	3,926円東京瓦斯株式会社(東京地区等) 4,893円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,498円さいたま市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,459円さいたま市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、食品包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみ戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【団体資源回収運動補助金】対象品目は、古紙類、瓶類[1.8リットル瓶、ビール大瓶]、繊維類、空き缶、金属類。補助金は、5円/kg、1市民団体につき100万円が上限)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	171件人口10000人当たり：1.29件
刑法犯認知件数	6,827件人口1000人当たり：5.16件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、埼玉県さいたま市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

埼玉県さいたま市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年埼玉県さいたま市南区の平均取引価格4,770万円
前年との変動率14.1％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
5,400万円	さいたま市南区四谷	65	105	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
6,500万円	さいたま市南区南浦和	100	100	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
5,400万円	さいたま市南区南浦和	65	100	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
1,900万円	さいたま市南区松本	65	65	平成16年	木造	2023年7月 - 9月
5,800万円	さいたま市南区曲本	105	95	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
4,000万円	さいたま市南区曲本	65	100	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
5,400万円	さいたま市南区別所	80	100	令和3年	木造	2023年7月 - 9月
4,700万円	さいたま市南区辻	75	95	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
6,100万円	さいたま市南区太田窪	90	100	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
6,300万円	さいたま市南区白幡	85	95	令和5年	木造	2023年7月 - 9月

埼玉県さいたま市南区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は4,770万円で、前年から14.1％上昇しています。最安値はさいたま市南区大字大谷口／建築年昭和42年の220万円（2015年7月 - 9月）、最高値はさいたま市南区根岸／建築年平成29年の20,000万円（2017年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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埼玉県さいたま市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。埼玉県さいたま市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」で

埼玉県さいたま市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

さいたま市南区は埼玉県の一角をなす地域で、中央区・桜区・浦和区・緑区、川口市、蕨市、戸田市、朝霞市が隣接しています。人口は約191,000人が住み、面積は13.82k㎡で、大きな商業施設も併せ持つベッドタウンとして機能しています。中心となる駅は南浦和駅で、JR京浜東北線と武蔵野線が乗り入れています。東京外環自動車道・国道17号なども通り、交通の便は快適です。別所沼公園、武蔵浦和ラーメンアカデミー、睦神社などの観光名所もあり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、南浦和駅周辺をはじめ、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

埼玉県さいたま市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建てを紹介できる不動産会社

株式会社ベストセレクト　川口店

埼玉県川口市幸町３丁目５－２５
営業時間/10:00～18:00
詳細を見る

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さいたま市南区(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

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