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仙台市太白区(宮城県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

仙台市太白区(宮城県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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山田本町

中古戸建て

3,700万円
宮城県仙台市太白区山田本町
仙台市地下鉄南北線長町南駅/バス 24分/羽黒台入口徒歩4分
2LDK/築3 年
102.67㎡（建物）
166.72㎡（土地）

■大型ルーフバルコニー■LDK25帖以上■アイランドキッチン

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社永大ハウス工業　名取店

★キャンペーン★ホームズから上記物件へ見学予約（アンケートご記入）で【2,000円のQUOカード】を贈呈！※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可

その他の情報

資料請求(無料)

山田本町

中古戸建て

3,700万円
宮城県仙台市太白区山田本町
仙台市地下鉄南北線長町南駅/バス 24分/羽黒台入口徒歩4分
2LDK/築3 年
102.67㎡（建物）
166.72㎡（土地）

■大型ルーフバルコニー■LDK25帖以上■アイランドキッチン

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社永大ハウス工業　愛子店

★キャンペーン★ホームズから上記物件へ見学予約（アンケートご記入）で【2,000円のQUOカード】を贈呈！※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可

その他の情報

資料請求(無料)

山田本町

中古戸建て

3,700万円
宮城県仙台市太白区山田本町
仙台市地下鉄南北線長町南駅/バス 24分/羽黒台入口徒歩4分
2LDK/築3 年
102.67㎡（建物）
166.72㎡（土地）

■大型ルーフバルコニー■LDK25帖以上■アイランドキッチン

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社永大ハウス工業　富沢店

★キャンペーン★ホームズから上記物件へ見学予約（アンケートご記入）で【2,000円のQUOカード】を贈呈！※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可

その他の情報

資料請求(無料)

袋原1丁目

中古戸建て

1,380万円
宮城県仙台市太白区袋原1丁目
仙台市地下鉄南北線長町駅/バス 18分/東中田三丁目停徒歩6分
2LDK/築46 年
69.55㎡（建物）
92.23㎡（土地）

・2014年10月リフォーム済（一部フローリング張替え、2F 畳交換他）・浴室、洗い場にゆとりのある約1.5坪・コンパクトなためDIY好きにもおすすめ、「コーナンPRO中田店」車約7分

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社永大ハウス工業　仙台本店

★キャンペーン★ホームズから上記物件へ見学予約（アンケートご記入）で【2,000円のQUOカード】を贈呈！※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可

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東中田4丁目

中古戸建て

1,300万円
宮城県仙台市太白区東中田4丁目
東北本線南仙台駅/バス 13分/中田中央公園徒歩3分
2LDK/築30 年
77.00㎡（建物）
127.75㎡（土地）

・角地・南西向きで日当たり良好・近隣は商業施設が豊富で利便性が高い立地・平成28年4月頃浴室リフォーム済み

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社永大ハウス工業　名取店

★キャンペーン★ホームズから上記物件へ見学予約（アンケートご記入）で【2,000円のQUOカード】を贈呈！※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可

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鹿野本町

中古戸建て空家

450万円
宮城県仙台市太白区鹿野本町
仙台市地下鉄南北線長町南駅/徒歩15分
3K/築68 年
74.94㎡（建物）
261.15㎡（土地）

■長町南駅やザ・モール等徒歩圏内で生活利便良好！ ■国道268号へのアクセス良好！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社永大ハウス工業　名取店

★キャンペーン★ホームズから上記物件へ見学予約（アンケートご記入）で【2,000円のQUOカード】を贈呈！※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可

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袋原字堰場

中古戸建て

450万円
宮城県仙台市太白区袋原字堰場
東北本線南仙台駅/バス 15分/袋原南徒歩1分
3K/築45 年
53.46㎡（建物）
75.69㎡（土地）

日当たり良好！！バス停まで徒歩1分！！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社永大ハウス工業　名取店

★キャンペーン★ホームズから上記物件へ見学予約（アンケートご記入）で【2,000円のQUOカード】を贈呈！※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可

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青山2丁目

中古戸建て

550万円
宮城県仙台市太白区青山2丁目
仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅/バス 4分/青山二丁目徒歩3分
3K/築61 年
50.18㎡（建物）
165.70㎡（土地）

・木造平家建て住宅！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社永大ハウス工業　泉中央店

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宮城県仙台市太白区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

宮城県仙台市太白区の中古住宅の価格相場は、2LDK・3K・3DKが1,903万円、3LDK・4K～が2,805万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、宮城県仙台市太白区の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

宮城県仙台市太白区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
仙台市青葉区	550万円	2,325万円	2,736万円
仙台市宮城野区	--	--	3,816万円
仙台市若林区	--	--	2,665万円
仙台市太白区	--	1,903万円	2,805万円
仙台市泉区	--	2,846万円	2,847万円

宮城県の中古住宅の価格相場を見る

宮城県仙台市太白区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　87.9万円

平均平米単価　26.6万円

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宮城県仙台市太白区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

宮城県仙台市太白区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

69,400円

平均土地面積301㎡

年度	土地固定資産税
2024	69,400円（-0.14％）
2023	69,500円（+5.46％）
2022	65,900円（+4.60％）
2021	63,000円（-0.32％）
2020	63,200円（+10.68％）
2019	57,100円（+4.01％）
2018	54,900円（+5.98％）
2017	51,800円（+3.39％）
2016	50,100円（+4.81％）
2015	47,800円（+2.14％）
2014	46,800円

宮城県仙台市太白区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている52地点の鑑定士評価額の平均額107,000円と地積（土地面積）の平均301㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

宮城県仙台市太白区の街情報

人口	226,855 人（宮城県平均：60,060.74 人）
外国人人口率	0.50 ％（宮城県平均：0.61 ％）
病院数	11 件（宮城県平均：3.59 件）
病床数	2,957 床（宮城県平均：655.18 床）
医師数	478 人（宮城県平均：144.95 人）
犯罪率	1.05 ％（宮城県平均：1.23 ％）
交通事故発生率	0.43 ％（宮城県平均：0.45 ％）
幼稚園数	18 校（宮城県平均：6.82 校）
小学校数	29 校（宮城県平均：9.77 校）
中学校数	14 校（宮城県平均：5.31 校）
高校数	5 校（宮城県平均：2.79 校）
飲食店数	523 店（宮城県平均：248.71 店）
大型小売店数	33 店（宮城県平均：11.25 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（宮城県平均：1.76 店）
図書館数	1 館（宮城県平均：1.40 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

宮城県仙台市太白区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,867円仙台市
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	4,290円仙台市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,917円仙台市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
指定ごみ袋の価格	・家庭ごみ(4種)　45リットル＝40円/枚　30リットル＝27円/枚　20リットル＝18円/枚　10リットル＝9円/枚　・プラスチック資源(3種)　45リットル＝25円/枚　30リットル＝16円/枚　15リットル＝8円/枚　※全て10枚1組で販売　(税込)
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【仙台市集団資源回収奨励金】地域において市民が集団[50世帯以上]で自主的に実施する資源物回収に対し、奨励金を交付。3.5円/kgまたは4円/kg、及び実施回数1回当たり1,000円[月あたり上限2,000円]を交付)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：60.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	137件人口10000人当たり：1.25件
刑法犯認知件数	5,250件人口1000人当たり：4.79件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	25万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、宮城県仙台市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

宮城県仙台市太白区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年宮城県仙台市太白区の平均取引価格2,910万円
前年との変動率7.3％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,600万円	仙台市太白区向山	270	--		木造	2023年10月 - 12月
400万円	仙台市太白区向山	380	170	1959年	木造	2023年10月 - 12月
600万円	仙台市太白区緑ケ丘	250	115	1975年	木造	2023年10月 - 12月
3,300万円	仙台市太白区土手内	230	105	2016年	木造	2023年10月 - 12月
5,400万円	仙台市太白区郡山	165	110	2023年	軽量鉄骨造	2023年10月 - 12月
3,600万円	仙台市太白区郡山	180	125	2002年	木造	2023年10月 - 12月
3,000万円	仙台市太白区東郡山	110	105	2023年	木造	2023年10月 - 12月
4,300万円	仙台市太白区袋原	190	70	2023年	木造	2023年10月 - 12月
2,900万円	仙台市太白区袋原	230	105	2023年	木造	2023年10月 - 12月
3,200万円	仙台市太白区西中田	95	95	2023年	木造	2023年10月 - 12月

宮城県仙台市太白区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は2,910万円で、前年から7.3％下降しています。最安値は仙台市太白区緑ケ丘／建築年 1963年の30万円（2020年4月 - 6月）、最高値は仙台市太白区長町／建築年 1946年の12,000万円（2018年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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宮城県仙台市太白区の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

仙台市太白区は宮城県の一角をなす地域であり、青葉区・若林区、名取市や山形県などが隣接しています。人口は約231,000人が住み、面積は228.39k㎡で、大きな商業施設も併せ持つベッドタウンとして機能しています。中心となる駅は長町駅で、JR 東北本線と地下鉄南北線が乗り入れています。東北自動車道・仙台南部道路・国道4号なども通り、交通の便は快適です。長町駅前の「長町副都心」に金融機関が多く進出しているほか、秋保温泉や仙台市八木山動物公園といった観光名所にも恵まれており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、地下鉄東西線の始発駅である八木山動物公園駅やJR東北本線の南仙台駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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