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仙台市青葉区(宮城県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

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千代田町平屋住宅

中古戸建て空家

3,080万円
宮城県仙台市青葉区千代田町
仙山線北山駅/徒歩9分
2LDK/築7 年
58.38㎡（建物）
420.42㎡（土地）

《北山駅徒歩9分》陽当りの良い平屋住宅♪ ◇浴室暖房乾燥機+洗面室暖房付き♪ ◇ゆったり127坪の敷地・駐車3台可！ ◇見学ＯＫ！お気軽にご相談ください(*＾＾*)

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

東海住宅株式会社仙台中央支店

令和５年５月１０日にリニューアルOPEN！仙台圏５店舗と当社の営業スタッフが、豊富な物件情報でみなさまのお役に立ちます。お家探しは当店にお任せ下さい。

その他の情報

資料請求(無料)

千代田町

中古戸建て空家

3,080万円
宮城県仙台市青葉区千代田町
仙山線北山駅/徒歩10分
2LDK/築6 年
58.38㎡（建物）
343.80㎡（土地）

《内装リフォーム済物件！》・2ＬＤＫ平家建て！・ＪＲ仙山線「北山」駅徒歩約10分！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社永大ハウス工業　泉バイパス店

★キャンペーン★ホームズから上記物件へ見学予約（アンケートご記入）で【2,000円のQUOカード】を贈呈！※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可

その他の情報

資料請求(無料)

南吉成6丁目

中古戸建て

2,770万円
宮城県仙台市青葉区南吉成6丁目
仙台市地下鉄南北線泉中央駅/バス 22分/南吉成三丁目徒歩7分
2LDK/築7 年
84.87㎡（建物）
133.84㎡（土地）

・平成29年築のオール電化住宅・アイランドキッチン＆豊富なキッチン収納・南面道路、上部吹抜けで日当たり良好

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社永大ハウス工業　泉バイパス店

★キャンペーン★ホームズから上記物件へ見学予約（アンケートご記入）で【2,000円のQUOカード】を贈呈！※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可

その他の情報

資料請求(無料)

赤坂2丁目

中古戸建て空家

1,080万円
宮城県仙台市青葉区赤坂2丁目
仙山線愛子駅/バス 20分/赤坂三丁目徒歩4分
3DK/築31 年
78.66㎡（建物）
230.64㎡（土地）

東南角地の贅沢な敷地に平屋♪駐車場3台可！広い庭で日当たり良好！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社永大ハウス工業　愛子店

★キャンペーン★ホームズから上記物件へ見学予約（アンケートご記入）で【2,000円のQUOカード】を贈呈！※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可

その他の情報

資料請求(無料)

上愛子字車

中古戸建て空家

1,150万円
宮城県仙台市青葉区上愛子字車
仙山線愛子駅/徒歩29分
3DK/築24 年
84.46㎡（建物）
125.22㎡（土地）

■整形地 ■庭有

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社永大ハウス工業　仙台本店

★キャンペーン★ホームズから上記物件へ見学予約（アンケートご記入）で【2,000円のQUOカード】を贈呈！※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可

その他の情報

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高野原1丁目

中古戸建て

2,790万円
宮城県仙台市青葉区高野原1丁目
仙山線愛子駅/バス 17分/高野原二丁目徒歩4分
2LDK/築13 年
105.99㎡（建物）
365.56㎡（土地）

《新価格*》吹抜×ウッドデッキで開放感あるＬＤＫ！ ◇木のぬくもり溢れるおうち♪ ◇陽当りの良い南西角地！ ◇駐車3台！ ◇見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください*

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

東海住宅株式会社仙台支店

宮城県内の物件情報多数掲載中です！お気軽にお問い合わせください♪

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宮城県仙台市青葉区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

宮城県仙台市青葉区の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが550万円、2LDK・3K・3DKが2,325万円、3LDK・4K～が2,768万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、宮城県仙台市青葉区の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

宮城県仙台市青葉区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
仙台市青葉区	550万円	2,325万円	2,768万円
仙台市宮城野区	--	--	3,637万円
仙台市若林区	--	--	3,661万円
仙台市太白区	--	1,863万円	2,809万円
仙台市泉区	--	2,846万円	2,876万円

宮城県の中古住宅の価格相場を見る

宮城県仙台市青葉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　81.3万円

平均平米単価　24.6万円

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宮城県仙台市青葉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

宮城県仙台市青葉区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

92,000円

平均土地面積312㎡

年度	土地固定資産税
2024	92,000円（+8.75％）
2023	84,600円（+2.67％）
2022	82,400円（+2.49％）
2021	80,400円（+3.08％）
2020	78,000円（+6.12％）
2019	73,500円（+9.38％）
2018	67,200円（+5.00％）
2017	64,000円（+2.40％）
2016	62,500円（+1.13％）
2015	61,800円（+4.39％）
2014	59,200円

宮城県仙台市青葉区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている61地点の鑑定士評価額の平均額133,567円と地積（土地面積）の平均312㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

宮城県仙台市青葉区の街情報

人口	310,183 人（宮城県平均：60,060.74 人）
外国人人口率	1.58 ％（宮城県平均：0.61 ％）
病院数	24 件（宮城県平均：3.59 件）
病床数	5,585 床（宮城県平均：655.18 床）
医師数	2,130 人（宮城県平均：144.95 人）
犯罪率	1.64 ％（宮城県平均：1.23 ％）
交通事故発生率	0.49 ％（宮城県平均：0.45 ％）
幼稚園数	20 校（宮城県平均：6.82 校）
小学校数	31 校（宮城県平均：9.77 校）
中学校数	22 校（宮城県平均：5.31 校）
高校数	12 校（宮城県平均：2.79 校）
飲食店数	3,034 店（宮城県平均：248.71 店）
大型小売店数	52 店（宮城県平均：11.25 店）
百貨店・総合スーパー数	6 店（宮城県平均：1.76 店）
図書館数	2 館（宮城県平均：1.40 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

宮城県仙台市青葉区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,867円仙台市
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	4,290円仙台市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,917円仙台市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
指定ごみ袋の価格	・家庭ごみ(4種)　45リットル＝40円/枚　30リットル＝27円/枚　20リットル＝18円/枚　10リットル＝9円/枚　・プラスチック資源(3種)　45リットル＝25円/枚　30リットル＝16円/枚　15リットル＝8円/枚　※全て10枚1組で販売　(税込)
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【仙台市集団資源回収奨励金】地域において市民が集団[50世帯以上]で自主的に実施する資源物回収に対し、奨励金を交付。3.5円/kgまたは4円/kg、及び実施回数1回当たり1,000円[月あたり上限2,000円]を交付)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：60.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	137件人口10000人当たり：1.25件
刑法犯認知件数	5,250件人口1000人当たり：4.79件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	25万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、宮城県仙台市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

宮城県仙台市青葉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年宮城県仙台市青葉区の平均取引価格3,112万円
前年との変動率4.1％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
4,800万円	仙台市青葉区宮町	250	100		木造	2023年10月 - 12月
400万円	仙台市青葉区西花苑	220	80	1978年	木造	2023年10月 - 12月
500万円	仙台市青葉区小松島	240	125	1985年	木造	2023年10月 - 12月
2,100万円	仙台市青葉区錦ケ丘	260	145	1991年	木造	2023年10月 - 12月
4,000万円	仙台市青葉区錦ケ丘	290	150	2015年	木造	2023年10月 - 12月
2,800万円	仙台市青葉区錦ケ丘	240	135	2010年	木造	2023年10月 - 12月
2,700万円	仙台市青葉区中山	145	95	2023年	木造	2023年10月 - 12月
1,000万円	仙台市青葉区中山	330	100	1969年	木造	2023年10月 - 12月
3,200万円	仙台市青葉区中山	170	105	2023年	木造	2023年10月 - 12月
3,400万円	仙台市青葉区中山	200	105	2023年	木造	2023年10月 - 12月

宮城県仙台市青葉区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は3,112万円で、前年から4.1％上昇しています。最安値は仙台市青葉区米ケ袋／建築年 2007年の0万円（2018年4月 - 6月）、最高値は仙台市青葉区上杉／建築年 1973年の30,000万円（2016年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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宮城県仙台市青葉区の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

仙台市青葉区は宮城県の中核をなす地域であり、宮城野区・若林区・太白区・泉区や山形県が隣接しています。人口は約311,000人が住み、面積は302.24 k㎡で、県の経済の中心を成しています。中心となる駅は仙台駅で、JR 東北新幹線・東北本線・仙山線・仙石線、地下鉄南北線・東西線などが乗り入れています。東北自動車道・国道4号なども通り、交通の便は快適です。商業施設が集中しているほか、県庁や市役所といった行政機関も充実していて、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、JR仙山線と地下鉄南北線が接続する北仙台駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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