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たつの市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

Q: 兵庫県たつの市の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、 本竜野駅 、 竜野駅 、 播磨新宮駅 をはじめとした、兵庫県たつの市の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

Q: 兵庫県たつの市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、 2,000万円以下 や 1,500万円以下 といったこだわり条件や、 龍野小学校 周辺・ 小宅小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県たつの市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

たつの市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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たつの市揖西町南山1丁目　中古戸建

中古戸建て

1,998万円
兵庫県たつの市揖西町南山１丁目
山陽本線竜野駅/徒歩47分
5LDK/築25 年
108.06㎡（建物）
281.51㎡（土地）

◆２０２３年９月リノベーション工事につき即新生活始めれます♪◆角地につき陽当たり・採光・通風良好♪◆駐車４台可能◆家庭菜園など用途多数のお庭があります♪◆鉄骨造の車庫あり♪◆お気軽にお問合せください♪

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　高砂　株式会社ショーコーポレーション

弊社は、高砂・加古川市に地域密着した会社です。家を売りたい、買いたいというお客様に豊富な情報を迅速に提供し、購入やローンのご不安、売却のお悩み等にも懇切丁寧に対応致します。

その他の情報

資料請求(無料)

たつの市龍野町日山／中古戸建

中古戸建て空家

1,780万円
兵庫県たつの市龍野町日山
山陽本線竜野駅/バス 12分/日山徒歩5分
5LDK/築12 年
117.06㎡（建物）
157.02㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社くらすＯＮＥ

くらすONEは一級建築士、宅地建物取引士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍。不動産仲介をはじめ注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪住まいに関するご相談はくらすONEまでご相談くださi!

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たつの市揖保川町袋尻／中古戸建

中古戸建て空家

1,880万円
兵庫県たつの市揖保川町袋尻
山陽本線竜野駅/徒歩32分
6SLDK/築21 年
171.32㎡（建物）
198.00㎡（土地）

駐車場有
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キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社くらすＯＮＥ

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たつの市龍野町島田

中古戸建て空家

880万円
兵庫県たつの市龍野町島田
姫新線本竜野駅/徒歩26分
6DK/築48 年
184.21㎡（建物）
381.14㎡（土地）

◎広い庭と縁側のある、こだわり詰まった６DK！◎近隣施設充実♪◎お車２台駐車可能！◎２世帯や大家族様の住居にも使えるお家です！◎リフォーム、リノベーションのご希望もお気軽にご相談ください！

駐車場有
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社リノワイズ

中古住宅+リノベーションで安くオシャレなマイホームを叶えます。物件のご案内からリノベーションの設計・施工までご提案ができますので何でもご相談ください。古く傷んだ建物でも建物診断して蘇らせます。

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たつの市揖西町小神／中古戸建

中古戸建て空家

1,200万円
兵庫県たつの市揖西町小神
姫新線本竜野駅/徒歩35分
8LDK/築59 年
168.91㎡（建物）
812.75㎡（土地）

鹿島建設が設計した築年数を感じさせない丈夫なつくりです。敷地面積約245坪、間取り8LDKで広々としています！大きなお庭でBBQや趣味を楽しむことも出来ます♪徒歩圏内に買い物施設があるのも便利です。

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800m以内
スーパー
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株式会社くらすＯＮＥ

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たつの市御津町室津／中古戸建

中古戸建て空家

2,500万円
兵庫県たつの市御津町室津
山陽本線竜野駅/徒歩94分
5DK/築42 年
113.28㎡（建物）
760.49㎡（土地）

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低層住宅地
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800m以内
スーパー
800m以内

株式会社くらすＯＮＥ

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たつの市龍野町北龍野　中古戸建

中古戸建て空家

950万円
兵庫県たつの市龍野町北龍野
姫新線本竜野駅/徒歩31分
3DK/築32 年
69.28㎡（建物）
174.11㎡（土地）

【国道179号線近く、龍野町北龍野の３DK平屋いかがでしょうか？】◎２台駐車可能なスペース有！◎角地の平屋！

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800m以内

株式会社リノワイズ

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たつの市龍野町宮脇 2階建 181.82㎡

中古戸建て

5,680万円
兵庫県たつの市龍野町宮脇
姫新線本竜野駅/徒歩13分
6LDK/築42 年
181.82㎡（建物）
728.03㎡（土地）

■200坪以上の6LDK！ ■駐車10台以上可能／スーパー・コンビニ徒歩圏内 ■フルリフォーム（2016年5月） ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店

姫路市飾磨区、中地インターからすぐ！キッズスペース・駐車場も完備！新築・中古問わず豊富な情報と実績から幅広く物件を取扱うため、多様な提携住宅ローンを融資承認率高くご提案可能です！是非お問合せ下さい！

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中古戸建て

中古戸建て空家

980万円
兵庫県たつの市新宮町井野原
姫新線播磨新宮駅/徒歩12分
8DK/築43 年
181.10㎡（建物）
650.49㎡（土地）

JR姫新線播磨新宮駅まで徒歩12分、周辺は商業施設が充実していて暮らしに便利です。

駐車場有
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キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社ここいえ　たつの本店

「住む」がここからはじまる。すべての「住む」をひとりひとりのお客様といっしょに組み立てていく少し変わった不動産屋です。

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中古戸建て

中古戸建て空家

1,000万円
兵庫県たつの市揖保川町山津屋
山陽本線竜野駅/徒歩7分
6DK/築50 年
74.25㎡（建物）
165.00㎡（土地）

ＪＲ竜野駅まで徒歩7分、南西角地敷地面積49坪以上有ります。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社ここいえ　たつの本店

「住む」がここからはじまる。すべての「住む」をひとりひとりのお客様といっしょに組み立てていく少し変わった不動産屋です。

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さ行・た行

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兵庫県たつの市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

兵庫県たつの市の中古住宅の価格相場は、2LDK・3K・3DKが675万円、3LDK・4K～が1,242万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、兵庫県たつの市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

兵庫県たつの市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
姫路市	1,645万円	1,368万円	1,888万円
相生市	30万円	--	1,186万円
赤穂市	--	--	1,404万円
宍粟市	--	--	1,500万円
たつの市	--	675万円	1,242万円
揖保郡太子町	--	1,400万円	1,243万円

兵庫県の中古住宅の価格相場を見る

兵庫県たつの市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　33.7万円

平均平米単価　10.2万円

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兵庫県たつの市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

兵庫県たつの市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

16,100円／1㎡

平均土地面積233㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	16,100円
2023	16,100円（-2.42％）
2022	16,500円（+1.23％）
2021	16,300円（-5.23％）
2020	17,200円（-2.82％）
2019	17,700円（-7.81％）
2018	19,200円（-1.03％）
2017	19,400円（-3.48％）
2016	20,100円（-0.99％）
2015	20,300円（-8.14％）
2014	22,100円

兵庫県たつの市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている17地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額38,100円と地積（土地面積）の平均233㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

兵庫県の空き家・中古住宅・中古一戸建てに関してよくある質問

兵庫県たつの市には何件の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、兵庫県たつの市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を78件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県たつの市の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、本竜野駅、竜野駅、播磨新宮駅をはじめとした、兵庫県たつの市の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県たつの市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、2,000万円以下や1,500万円以下といったこだわり条件や、龍野小学校周辺・小宅小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県たつの市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県たつの市の街情報

人口	77,419 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	0.39 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	9 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	1,081 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	97 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	1.15 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.81 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	5 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	18 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	6 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	2 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	191 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	11 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	4 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

兵庫県たつの市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,011円西播磨水道企業団 1,815円たつの市(龍野地域・光都を除く新宮地域・揖保川地域半田の一部と片島の一部) 4,730円播磨高原広域事務組合(新宮地域光都)
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,970円たつの市(新宮地域光都) 2,420円たつの市(新宮地域光都を除く)

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
指定ごみ袋の価格	手提げ大＝300円/20枚　大＝200円/20枚　中＝140円/20枚　小＝120円/20枚
家庭ごみの分別方式	【龍野・揖保川・御津地域】2分別7種〔普通ごみ　資源ごみ(びん、紙パック、ペットボトル、カン、紙製容器包装、プラスチック製容器包装)〕　【新宮地域】3分別8種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(びん、紙パック、ペットボトル、カン、紙製容器包装、プラスチック製容器包装)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済小型充電式電池
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(回収品目は新聞、雑誌、段ボール、アルミ缶、古着。推奨金額は全品目8円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：月1回実施。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり：1.08件
刑法犯認知件数	271件人口1000人当たり：3.65件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)50万円(2)30万円(2)200万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【転入者定住促進住宅取得奨励金】市外に1年以上居住した後、転入し住宅を取得した方が対象。1年目30万円、2・3年目各10万円。(2)【若者定住促進住宅取得奨励金】市内在住・40歳以下の夫婦(夫婦のいずれかの年齢が40歳以下)又は子どもと同居し、養育している方で、市内に定住するため住宅取得する場合に30万円を交付。対象条件は3年以上居住の意思あり、建物の所有権割合が夫婦合算で50％以上等。対象住宅は延床面積が50m<sup>2</sup>以上の居住用の中古住宅・マンションが対象など。(3)【空き家活用支援事業】空き家への居住、賃貸、事業所として活用する場合に改修工事費を一部助成。若者・子育て・UIJターン世帯は上限225万円。その他世帯は上限200万円。事業所は上限337.5万円。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【転入者定住促進住宅取得奨励金交付事業】市外に1年以上居住した後、転入し住宅を取得した者が対象。1年目30万円、2年目10万円、3年目10万円を交付する。(2)【空き家バンク制度】空き家の売買や賃貸を希望する場合に、その物件を市に登録し、ホームページ等で広く周知することで、購入・賃貸を希望する方とのマッチングを図る仕組み。(3)【若者定住促進奨学金返還支援事業】たつの市に定住し、奨学金の返還を行う若者に対し、奨学金返還支援事業補助金を交付する。

※上記は、兵庫県たつの市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

兵庫県たつの市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年兵庫県たつの市の平均取引価格1,140万円
前年との変動率5.1％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
420万円	たつの市御津町黒崎	100	100	昭和61年	木造	2023年7月 - 9月
890万円	たつの市龍野町日山	125	110	昭和53年	軽量鉄骨造	2023年7月 - 9月
1,500万円	たつの市龍野町下川原	230	240	--	木造	2023年7月 - 9月
1,300万円	たつの市新宮町新宮	270	190	平成8年	木造	2023年7月 - 9月
10万円	たつの市揖保町今市	175	--	--	木造	2023年7月 - 9月
2,300万円	たつの市龍野町宮脇	145	100	令和5年	木造	2023年4月 - 6月
700万円	たつの市龍野町日山	170	120	昭和50年	木造	2023年4月 - 6月
4,000万円	たつの市龍野町富永	160	115	令和4年	木造	2023年4月 - 6月
100万円	たつの市神岡町大住寺	110	100	昭和40年	木造	2023年4月 - 6月
1,300万円	たつの市揖保町中臣	200	155	昭和53年	軽量鉄骨造	2023年4月 - 6月

兵庫県たつの市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は1,140万円で、前年から5.1％下降しています。最安値はたつの市揖西町小神／建築年昭和44年の3万円（2016年7月 - 9月）、最高値はたつの市神岡町野部／建築年昭和45年の4,700万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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兵庫県たつの市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

たつの市は兵庫県南西部に位置する都市で、宍粟市、相生市、姫路市、佐用郡佐用町、赤穂郡上郡町、揖保郡太子町が隣接しています。人口は約74,000人が住み、面積は210.87k㎡で、淡口醤油やそうめんの産地として知られています。中心となる駅は本竜野駅で、JR姫新線が乗り入れています。山陽自動車道・国道2号・29号やJR山陽本線なども通り、交通の便は快適です。龍野公園や御津自然観察公園などが整備されており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、本竜野駅や山陽電鉄網干線の山陽網干駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。