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長崎市(長崎県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

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西山4丁目　中古戸建

中古戸建て空家

380万円
長崎県長崎市西山４丁目
-「二田口バス停　徒歩」下車徒歩6分
2K/築54 年
101.60㎡（建物）
80.78㎡（土地）

オーナーチェンジ物件です。投資をお考えの方へお勧めです。総2戸の内、1戸賃貸契約中

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ！長崎西店　アイ・ステップ株式会社

家を売るのも買うのも建てるのもリフォームするのも弊社にお任せください！！

その他の情報

資料請求(無料)

岩瀬道町　中古戸建

中古戸建て空家

200万円
長崎県長崎市岩瀬道町
-「岩瀬道町」下車徒歩1分
2DK/築55 年
69.97㎡（建物）
79.33㎡（土地）

三菱重工造船所、目の前のDIY中物件をお預かり致しました♪岩瀬道バス停徒歩1分以内の立地です♪

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ！長崎西店　アイ・ステップ株式会社

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その他の情報

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弥生町　中古戸建

中古戸建て空家

180万円
長崎県長崎市弥生町
-「三景台入口」下車徒歩3分
2DK/築66 年
44.80㎡（建物）
100.72㎡（土地）

2世帯アパートをお預かり致しました♪車不可、バイク侵入可♪2DK×2世帯♪収益物件、2世帯住宅向け。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ！長崎西店　アイ・ステップ株式会社

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その他の情報

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小菅町10－22戸建て

中古戸建て空家

190万円
長崎県長崎市小菅町
長崎電軌大浦支線石橋駅/徒歩25分
2DK/築75 年
36.36㎡（建物）
65.05㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

作州不動産株式会社　長崎支店

当社は、地域に密着した不動産総合企業として、グループの力を活かし、総合的にサポートする体制を整えてきました。その実績と経験をもとに九州各地に拠点を構え、きめ細やかな対応を行うことが出来ます。

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長崎県長崎市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

長崎県長崎市の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが237万円、2LDK・3K・3DKが489万円、3LDK・4K～が1,564万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、長崎県長崎市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

長崎県長崎市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
長崎市	237万円	489万円	1,564万円
諫早市	--	999万円	2,199万円
大村市	--	680万円	2,367万円
西彼杵郡長与町	--	1,420万円	3,282万円
西彼杵郡時津町	--	1,399万円	2,299万円
東彼杵郡東彼杵町	--	--	1,499万円

長崎県の中古住宅の価格相場を見る

長崎県長崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　45.9万円

平均平米単価　13.9万円

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長崎県長崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

長崎県長崎市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

20,600円／1㎡

平均土地面積192㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	20,600円（-0.96％）
2023	20,800円
2022	20,800円（+4.52％）
2021	19,900円
2020	19,900円（+2.58％）
2019	19,400円（+6.59％）
2018	18,200円（+2.25％）
2017	17,800円
2016	17,800円（+0.56％）
2015	17,700円（-1.12％）
2014	17,900円

長崎県長崎市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている62地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額67,084円と地積（土地面積）の平均192㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

長崎県長崎市の街情報

人口	429,508 人（長崎県平均：65,580.33 人）
外国人人口率	0.79 ％（長崎県平均：0.56 ％）
病院数	46 件（長崎県平均：7.14 件）
病床数	9,923 床（長崎県平均：1,252.43 床）
医師数	1,993 人（長崎県平均：200.86 人）
犯罪率	0.82 ％（長崎県平均：0.74 ％）
交通事故発生率	0.62 ％（長崎県平均：0.55 ％）
幼稚園数	33 校（長崎県平均：7.64 校）
小学校数	73 校（長崎県平均：15.57 校）
中学校数	51 校（長崎県平均：8.95 校）
高校数	20 校（長崎県平均：3.95 校）
飲食店数	2,115 店（長崎県平均：300.00 店）
大型小売店数	53 店（長崎県平均：8.11 店）
百貨店・総合スーパー数	6 店（長崎県平均：3.25 店）
図書館数	3 館（長崎県平均：2.00 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

長崎県長崎市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	6,352円西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保) 6,489円第一ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	4,515円長崎市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,300円長崎市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。業者が価格を設定する自由販売。
指定ごみ袋の価格	市場価格(家庭用ごみ袋)
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ　新聞・折込チラシ　本・雑誌・紙パック・雑がみ(紙箱・紙袋・包装紙など)　段ボール　蛍光管　筒型乾電池及びボタン電池〕　拠点回収：小型家電　古布(古着)　水銀体温計等　スプレー缶　カセットボンベ　ライター
家庭ごみ戸別収集	一部実施(ふれあい訪問収集)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源物回収活動奨励補助金】古紙5円/kgから平均売却単価を差し引いた金額に、回収量を乗じた額。5円/kgが上限。古布3円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制(電話)。大きさにより523円/個と1,047円/個に分かれ、その金額のステッカーを金融機関で購入し粗大ごみに貼付。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	52件人口10000人当たり：1.27件
刑法犯認知件数	946件人口1000人当たり：2.31件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	40万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【子育て住まいづくり支援費補助金】多子世帯又は新たに3世代で同居若しくは近居するために中古住宅を取得しようとする方に対して、費用の一部を助成。補助対象経費の1/5以内。上限40万円。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【ながさき移住ウェルカムプラザ】移住の実現に向けて「住まい」「仕事」等の相談対応を行うワンストップ窓口。(2)【空き家・空き地情報バンク】空き家・空き地の物件情報の提供及び物件の現地案内。(3)【子育て世帯ウェルカム補助金】県外から移住し、就業など要件を満たした子育て世帯の方に対して補助金を交付(35万円)。(4)【レンタカー貸出サポート】移住希望者が市内視察を行う際にレンタカーを無料で貸し出し(年3回まで)。(5)【民間宿泊事業者と連携したお試し移住】長崎市への移住の検討や準備等のために市内の協力宿泊施設の宿泊料金の割引等が利用できる。(6)【移住支援空き家リフォーム補助金】移住者が購入又は賃借した空き家のリフォーム工事費の一部を助成(補助対象経費の1/2、上限50万円)。

※上記は、長崎県長崎市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

長崎県長崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年長崎県長崎市の平均取引価格1,385万円
前年との変動率9.3％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,400万円	長崎市若草町	155	115	--	木造	2023年7月 - 9月
40万円	長崎市矢の平	175	135	--	木造	2023年7月 - 9月
950万円	長崎市柳谷町	200	150	昭和54年	木造	2023年7月 - 9月
950万円	長崎市柳谷町	175	45	昭和59年	木造	2023年7月 - 9月
1,200万円	長崎市女の都	300	175	平成14年	木造	2023年7月 - 9月
450万円	長崎市三川町	85	70	昭和61年	木造	2023年7月 - 9月
2,700万円	長崎市松が枝町	155	140	昭和52年	木造	2023年7月 - 9月
600万円	長崎市松が枝町	45	75	昭和50年	木造	2023年7月 - 9月
1,800万円	長崎市豊洋台	230	110	平成24年	木造	2023年7月 - 9月
360万円	長崎市東琴平	165	105	平成6年	木造	2023年7月 - 9月

長崎県長崎市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は1,385万円で、前年から9.3％下降しています。最安値は長崎市十人町／建築年の1万円（2023年7月 - 9月）、最高値は長崎市矢上町／建築年の19,000万円（2014年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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長崎県長崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

長崎市は長崎県の中部に位置する都市で、諫早市、西海市、西彼杵郡時津町、長与町が隣接しています。人口は約407,000人が住み、面積は405.86 k㎡で、県の経済の中核を担っています。中心となる駅は長崎駅で、JR長崎本線、長崎電気軌道が乗り入れています。長崎自動車道・国道34号線なども通り、交通の便は快適です。県庁が所在するほか、大浦天主堂、長崎原爆資料館、グラバー園、長崎新地中華街、出島和蘭商館跡など多数の観光名所に恵まれており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、長崎電気軌道の赤迫駅・蛍茶屋駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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