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直方市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

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224件

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FiT直方市頓野6期6号棟

新築戸建て空家

2,298万円
福岡県直方市大字頓野
筑豊電気鉄道感田駅/徒歩20分
4LDK/築1 年
120.07㎡（建物）
249.00㎡（土地）

＼4/1～6/30迄の期間限定！内見・事前審査申込でそれぞれクオカード3、000円プレゼント／

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　行橋高校前　株式会社ユメテラス

その他の情報

資料請求(無料)

FiT直方市頓野6期3号棟

新築戸建て空家

2,298万円
福岡県直方市大字頓野
筑豊電気鉄道感田駅/徒歩20分
4LDK/築1 年
113.44㎡（建物）
176.66㎡（土地）

＼4/1～6/30迄の期間限定！内見・事前審査申込でそれぞれクオカード3、000円プレゼント／

駐車場有
システム
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追焚機能
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　行橋高校前　株式会社ユメテラス

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FiT直方市頓野2期1号棟

新築戸建て空家

2,298万円
福岡県直方市大字頓野
筑豊電気鉄道感田駅/徒歩25分
5SLDK/築1 年
108.16㎡（建物）
211.72㎡（土地）

＼4/1～6/30迄の期間限定！内見・事前審査申込でそれぞれクオカード3、000円プレゼント／

駐車場有
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追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　行橋高校前　株式会社ユメテラス

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FiT直方市頓野6期2号棟

新築戸建て空家

2,298万円
福岡県直方市大字頓野
筑豊電気鉄道感田駅/徒歩20分
4LDK/築1 年
113.44㎡（建物）
169.81㎡（土地）

＼4/1～6/30迄の期間限定！内見・事前審査申込でそれぞれクオカード3、000円プレゼント／

駐車場有
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低層住宅地
南向き
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800m以内
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800m以内

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サンコート直方頓野61号地

新築戸建て空家

2,698万円
福岡県直方市大字頓野
筑豊電気鉄道感田駅/徒歩28分
4LDK/築1 年
102.67㎡（建物）
167.10㎡（土地）

＼4/1～6/30迄の期間限定！内見・事前審査申込でそれぞれクオカード3、000円プレゼント／

駐車場有
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低層住宅地
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800m以内
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800m以内

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いろどりアイタウン直方市頓野22号棟

新築戸建て空家

2,490万円
福岡県直方市大字頓野
筑豊電気鉄道感田駅/徒歩21分
4LDK/築1 年
107.85㎡（建物）
212.60㎡（土地）

＼4/1～6/30迄の期間限定！内見・事前審査申込でそれぞれクオカード3、000円プレゼント／

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いろどりアイタウン直方市頓野21号棟

新築戸建て空家

2,490万円
福岡県直方市大字頓野
筑豊電気鉄道感田駅/徒歩21分
4LDK/築1 年
107.23㎡（建物）
213.46㎡（土地）

＼4/1～6/30迄の期間限定！内見・事前審査申込でそれぞれクオカード3、000円プレゼント／

駐車場有
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低層住宅地
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ハウスドゥ　行橋高校前　株式会社ユメテラス

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FiT直方市頓野6期5号棟

新築戸建て空家

2,198万円
福岡県直方市大字頓野
筑豊電気鉄道感田駅/徒歩20分
4LDK/築1 年
114.26㎡（建物）
220.83㎡（土地）

＼4/1～6/30迄の期間限定！内見・事前審査申込でそれぞれクオカード3、000円プレゼント／

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低層住宅地
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800m以内
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FiT直方市頓野6期1号棟

新築戸建て空家

2,198万円
福岡県直方市大字頓野
筑豊電気鉄道感田駅/徒歩20分
4LDK/築1 年
115.09㎡（建物）
182.48㎡（土地）

＼4/1～6/30迄の期間限定！内見・事前審査申込でそれぞれクオカード3、000円プレゼント／

駐車場有
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低層住宅地
南向き
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800m以内
スーパー
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FiT直方市頓野2期2号棟

新築戸建て空家

2,198万円
福岡県直方市大字頓野
筑豊電気鉄道感田駅/徒歩25分
4SLDK/築1 年
108.47㎡（建物）
217.72㎡（土地）

＼4/1～6/30迄の期間限定！内見・事前審査申込でそれぞれクオカード3、000円プレゼント／

駐車場有
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福岡県直方市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

福岡県直方市の中古住宅の価格相場は、2LDK・3K・3DKが782万円、3LDK・4K～が1,348万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、福岡県直方市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

福岡県直方市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
直方市	--	782万円	1,348万円
中間市	--	402万円	1,239万円
宮若市	--	--	1,626万円
鞍手郡小竹町	--	1,200万円	--
鞍手郡鞍手町	--	1,989万円	1,339万円
田川郡福智町	--	1,180万円	2,088万円

福岡県の中古住宅の価格相場を見る

福岡県直方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　41.3万円

平均平米単価　12.5万円

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福岡県直方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

福岡県直方市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

12,700円／1㎡

平均土地面積271㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	12,700円（+6.72％）
2023	11,900円
2022	11,900円
2021	11,900円
2020	11,900円
2019	11,900円
2018	11,900円（-6.30％）
2017	12,700円
2016	12,700円
2015	12,700円（-5.93％）
2014	13,500円

福岡県直方市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている4地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額22,875円と地積（土地面積）の平均271㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

福岡県直方市の街情報

人口	57,146 人（福岡県平均：71,148.62 人）
外国人人口率	0.78 ％（福岡県平均：0.93 ％）
病院数	6 件（福岡県平均：6.49 件）
病床数	979 床（福岡県平均：1,201.94 床）
医師数	137 人（福岡県平均：224.76 人）
犯罪率	2.12 ％（福岡県平均：1.77 ％）
交通事故発生率	0.96 ％（福岡県平均：0.86 ％）
幼稚園数	8 校（福岡県平均：6.49 校）
小学校数	11 校（福岡県平均：10.13 校）
中学校数	4 校（福岡県平均：5.03 校）
高校数	4 校（福岡県平均：3.15 校）
飲食店数	275 店（福岡県平均：332.01 店）
大型小売店数	8 店（福岡県平均：10.42 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（福岡県平均：1.91 店）
図書館数	1 館（福岡県平均：1.86 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

福岡県直方市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	6,503円直方ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	4,135円直方市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,520円直方市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・もやせるごみ　大(45リットル)＝600円/10枚　中(30リットル)＝450円/10枚　小(15リットル)＝300円/10枚　特小(10リットル)＝150円/10枚　・もやせないごみ　大(45リットル)＝600円/10枚　小(15リットル)＝300円/10枚　・カンビン専用　大(45リットル)＝600円/10枚　小(15リットル)＝300円/10枚　(税抜)
家庭ごみの分別方式	3分別〔もやせるごみ　もやせないごみ　カン・ビン〕
家庭ごみ戸別収集	一部実施(高齢や障がいにより、ごみ集積所までのごみ出しが困難な世帯のみ)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(新聞、雑誌、段ボール、空きかん[アルミ・スチール]、古布[ウエス]の5品目。5円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：可燃物中継所・不燃物中継所に自己搬入も可。200円10kg(税抜)。高齢者や障がい者を対象とした運び出しを実施している。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり：1.42件
刑法犯認知件数	346件人口1000人当たり：6.16件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)105万円(2)20万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【住宅取得費補助金】中古住宅を購入した夫婦の年齢が合計で80歳以下又は中学生までの子と同居している市外からの移住世帯に最大105万円、市内在住世帯に最大55万円。その他条件あり。(2)【空き家リフォーム工事費補助金】空き家購入予定の方が居住するためにリフォームする場合、対象工事費の1/2以内を補助。上限額は施工業者が市外業者の場合15万円、市内業者の場合20万円。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)空き家バンク制度を実施。(2)【住宅取得費補助金】夫婦の年齢が合計で80歳以下又は中学生までの子と同居している世帯で、中古住宅を購入した移住世帯に最大105万円。住宅跡地を購入後、新築した市外からの移住世帯に100万円。中古住宅を購入後、解体新築した市外からの移住世帯に最大160万円。その他補助条件あり。(3)【奨学金返還支援事業補助金】2023年7月1日より募集開始大学等を卒業して5年以内で、5年以上直方市に居住意思があり、かつ5年以上の就業意思(場所不問)がある人を対象に、在学中に貸与を受けた奨学金の返還を最大15万円/年、最長3年間支援する(その他、諸条件あり)。

※上記は、福岡県直方市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

福岡県直方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年福岡県直方市の平均取引価格1,134万円
前年との変動率8.1％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,100万円	直方市湯野原	200	110	平成20年	木造	2023年7月 - 9月
160万円	直方市大字直方	160	80	--	木造	2023年7月 - 9月
2,400万円	直方市大字頓野	220	120	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
300万円	直方市大字頓野	330	115	昭和54年	木造	2023年7月 - 9月
400万円	直方市大字頓野	230	125	平成3年	木造	2023年7月 - 9月
2,300万円	直方市大字知古	270	100	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
1,200万円	直方市大字下境	175	110	平成29年	木造	2023年7月 - 9月
2,300万円	直方市大字感田	200	95	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
960万円	直方市大字上境	670	180	昭和51年	木造	2023年7月 - 9月
500万円	直方市大字山部	230	110	昭和47年	木造	2023年4月 - 6月

福岡県直方市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は1,134万円で、前年から8.1％下降しています。最安値は直方市大字直方／建築年の10万円（2022年7月 - 9月）、最高値は直方市大字上新入／建築年平成31年の11,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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福岡県直方市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

直方市は福岡県の北部に位置する都市で、北九州市、飯塚市、宮若市、鞍手郡小竹町、鞍手町、田川郡福智町が隣接しています。人口は約56,000人が住み、面積は61.76k㎡で、鉄工業や機械工業が盛んなほか、北九州市のベッドタウンとしても機能しています。中心となる駅は直方駅で、JR筑豊本線と平成筑豊鉄道伊田線が乗り入れています。国道200号・211号や筑豊電気鉄道なども通り、交通の便は快適です。直方市石炭記念館や直方谷尾美術館などが整備されており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、筑豊電気鉄道の感田駅や筑豊本線の新入駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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