中筋町
中辻町
中貫町
中登美ヶ丘
中ノ川町（１０６～３０５、４０５-３、６３８）
中ノ川町（その他）
中之庄町
中新屋町
中畑町
中町（５１１５～５１４９、５１７１、５１８３、５１８６、５１９２～５１９６、５１９８～５２１２、５２２７～５２２９、５２３９～５２５７、５２６３、５２６９～５２７１、５２７５、５２７６-４、５２７６-５、５２７７～５２８０、５２８４～５３１２、５３１４、５３１６～５３２７、５３４６、５３４９、５３５１～５３５２、５３５５～５３６２、５３６４～５４２４、５４２６、５４２９～５４３０、５４４５、５４５５、５４６１、５４６３、５４７０、５４７２、５４７５、５４８２～５５２９）
中町（その他）
中御門町
中山町
中山町西
長谷町
内侍原町
鍋屋町
奈保町
奈良阪町
鳴川町
西包永町
西木辻町
西紀寺町
西狭川町
西笹鉾町
西新在家号所町
西新在家町
西城戸町
西千代ヶ丘
西寺林町
西登美ヶ丘
西ノ京町
西之阪町
西新屋町
西御門町
二条大路南
二条町
二名
二名町
二名東町
二名平野
丹生町
忍辱山町
納院町
登大路町
橋本町
畑中町
八条
八条町
鉢伏町
花芝町
花園町
林小路町
針ヶ別所町
針町
半田突抜町
半田開町
半田横町
般若寺町
馬場町
日笠町
東包永町
東木辻町
東紀寺町
東笹鉾町
東新在家町
東城戸町
東寺林町
東登美ヶ丘
東鳴川町
東之阪町
東向北町
東向中町
東向南町
疋田町
百楽園
平清水町
平松
広岡町
毘沙門町
白毫寺町
福智院町
不審ヶ辻子町
藤ノ木台
藤原町
船橋町
古市町
生琉里町
別所町
法用町
宝来
宝来町
法蓮佐保山
法蓮町
法華寺町
本子守町
坊屋敷町
菩提山町（１７３～２５７番地「鉢伏峠」）
菩提山町（その他）

ま行・や行・ら行・わ行・英数字

米谷町
大豆山町
大豆山突抜町
丸山
山陵町
三碓
三碓町
三棟町
南市町
南魚屋町
南肘塚町
南紀寺町
南京終町
南庄町
南新町（５２～２１２番地）
南新町（１～３２番地）
南城戸町
南田原町
南椿尾町
南登美ヶ丘
南中町
南永井町
南半田中町
南半田西町
南半田東町
南袋町
南風呂町
水間町
三松
三松ヶ丘
茗荷町
餅飯殿町
柳生下町
柳生町
薬師堂町
八島町
矢田原町
柳町
山町
油留木町
横井
横井町
横田町
来迎寺町
六条
六条町
六条西
六条緑町
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奈良県奈良市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

奈良県奈良市の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,380万円、2LDK・3K・3DKが1,820万円、3LDK・4K～が2,504万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、奈良県奈良市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

奈良県奈良市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
奈良市	1,380万円	1,820万円	2,504万円
大和郡山市	--	425万円	2,198万円
天理市	--	950万円	2,175万円
生駒郡安堵町	--	--	763万円
磯城郡川西町	--	--	1,250万円
磯城郡三宅町	--	--	920万円

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奈良県奈良市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　70.7万円

平均平米単価　21.4万円

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奈良県奈良市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

奈良県奈良市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

56,500円

平均土地面積273㎡

年度	土地固定資産税
2024	56,500円（+1.44％）
2023	55,700円（+1.64％）
2022	54,800円
2021	54,800円
2020	54,800円（+1.48％）
2019	54,000円（+0.19％）
2018	53,900円
2017	53,900円（+1.70％）
2016	53,000円（-6.19％）
2015	56,500円（+1.44％）
2014	55,700円

奈良県奈良市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている63地点の鑑定士評価額の平均額100,803円と地積（土地面積）の平均273㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

奈良県奈良市の街情報

人口	360,310 人（奈良県平均：34,982.46 人）
外国人人口率	0.66 ％（奈良県平均：0.64 ％）
病院数	23 件（奈良県平均：2.03 件）
病床数	4,388 床（奈良県平均：434.92 床）
医師数	945 人（奈良県平均：87.36 人）
犯罪率	1.41 ％（奈良県平均：1.38 ％）
交通事故発生率	0.47 ％（奈良県平均：0.53 ％）
幼稚園数	33 校（奈良県平均：5.68 校）
小学校数	49 校（奈良県平均：5.61 校）
中学校数	28 校（奈良県平均：3.14 校）
高校数	16 校（奈良県平均：2.45 校）
飲食店数	1,427 店（奈良県平均：112.23 店）
大型小売店数	53 店（奈良県平均：8.52 店）
百貨店・総合スーパー数	5 店（奈良県平均：1.67 店）
図書館数	4 館（奈良県平均：1.32 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

奈良県奈良市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,509円奈良市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,893円奈良市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみ戸別収集	一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
資源ごみ回収奨励金制度	なし
粗大ごみ収集	あり備考：無料。戸別収集。事前申込制。電話又はインターネット(2年度以内に収集履歴が1度以上ある方に限る)にて1世帯・2ヶ月に1回6点まで。ただし、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない場合は収集可能な場所に出してもらい収集、マンションの場合は建物の外に出してもらい収集。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	41件人口10000人当たり：1.16件
刑法犯認知件数	1,561件人口1000人当たり：4.40件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	50万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【空き家・町家バンク活用住宅支援補助金】奈良市空き家・町家バンクの登録物件に対して購入費用の一部を補助(購入費用の1/2、上限50万円)。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)移住を検討し暮らし体験を目的として滞在される方に対し、宿泊経費・交通費等の一部を1人1泊あたり2,000円(最大10泊で2万円)を支援金として給付する「お試し移住支援制度」を実施(QUOカードで事後支給)。(2)奈良市での暮らしについて、資料請求やオンライン移住相談などを受け付けている。(3)【空き家・町家バンク】ホームページにて、奈良市東部地域・奈良町地域の空き家、町家を紹介。(4)【空き家・町家バンク活用住宅支援補助金】奈良市空き家・町家バンクの登録物件に対して荷物撤去費用・改修・購入費用の一部を補助(荷物撤去は上限20万円、改修・購入費用の1/2、上限50万円)。

※上記は、奈良県奈良市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

奈良県奈良市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年奈良県奈良市の平均取引価格2,721万円
前年との変動率1.5％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
800万円	奈良市針町	890	420	1980年	木造	2023年10月 - 12月
3,300万円	奈良市疋田町	210	100	2022年	木造	2023年10月 - 12月
3,700万円	奈良市疋田町	180	105	2023年	木造	2023年10月 - 12月
3,800万円	奈良市帝塚山南	270	105	2023年	木造	2023年10月 - 12月
1,000万円	奈良市西大寺宝ヶ丘	110	65	1960年	木造	2023年10月 - 12月
2,000万円	奈良市青山	210	120	1989年	軽量鉄骨造	2023年10月 - 12月
700万円	奈良市奥子守町	55	35		木造	2023年10月 - 12月
1,200万円	奈良市法華寺町	105	85		木造	2023年10月 - 12月
2,700万円	奈良市千代ヶ丘	360	120	1981年	木造	2023年10月 - 12月
1,300万円	奈良市千代ヶ丘	165	90	1972年	木造	2023年10月 - 12月

奈良県奈良市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は2,721万円で、前年から1.5％下降しています。最安値は奈良市西大寺芝町／建築年 1977年の0万円（2020年7月 - 9月）、最高値は奈良市大森町／建築年 1955年の48,000万円（2014年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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奈良県奈良市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

奈良市は奈良県の北部に位置する都市で、生駒市、大和郡山市、天理市、桜井市、宇陀市、木津川市、伊賀市が隣接しています。人口は約353,000人が住み、面積は276.94k㎡で、県の経済の中核を担っています。中心となる駅は近鉄奈良駅で、奈良線のほか、京都線からの直通列車も乗り入れています。第二阪奈有料道路・国道24号なども通り、交通の便は快適です。県庁が所在するほか、興福寺、東大寺、薬師寺、唐招提寺、春日大社、奈良公園など数々の観光名所があり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、近鉄奈良線の富雄駅・学園前駅周辺をはじめ、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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