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奈良市三条大宮町 2階建 50.17㎡

中古戸建て空家

1,280万円
奈良県奈良市三条大宮町
関西本線奈良駅/徒歩7分
2DK/築57 年
50.17㎡（建物）
37.30㎡（土地）

■H３０年フルリフォーム済！■ＪＲ奈良駅徒歩７分！■近鉄新大宮駅徒歩１４分！■周辺商業施設充実

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

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奈良県奈良市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

奈良県奈良市の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,280万円、2LDK・3K・3DKが2,042万円、3LDK・4K～が2,467万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、奈良県奈良市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

奈良県奈良市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
奈良市	1,280万円	2,042万円	2,467万円
大和郡山市	--	607万円	1,528万円
天理市	--	--	2,190万円
生駒郡安堵町	--	--	993万円
磯城郡川西町	--	--	1,085万円
磯城郡三宅町	--	--	1,446万円

奈良県の中古住宅の価格相場を見る

奈良県奈良市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　67.1万円

平均平米単価　20.3万円

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奈良県奈良市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

奈良県奈良市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

38,100円

164円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	38,100円	164円
2023	38,100円	164円
2022	38,100円	164円
2021	38,100円（-1.80％）	164円
2020	38,800円	167円
2019	38,800円（+1.84％）	167円
2018	38,100円	163円
2017	38,100円（+1.60％）	163円
2016	37,500円（-4.58％）	161円
2015	39,300円（+1.55％）	167円
2014	38,700円	165円

奈良県奈良市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている63地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

奈良県奈良市の街情報

人口	360,310 人（奈良県平均：34,982.46 人）
外国人人口率	0.66 ％（奈良県平均：0.64 ％）
病院数	23 件（奈良県平均：2.03 件）
病床数	4,388 床（奈良県平均：434.92 床）
医師数	945 人（奈良県平均：87.36 人）
犯罪率	1.41 ％（奈良県平均：1.38 ％）
交通事故発生率	0.47 ％（奈良県平均：0.53 ％）
幼稚園数	33 校（奈良県平均：5.68 校）
小学校数	49 校（奈良県平均：5.61 校）
中学校数	28 校（奈良県平均：3.14 校）
高校数	16 校（奈良県平均：2.45 校）
飲食店数	1,427 店（奈良県平均：112.23 店）
大型小売店数	53 店（奈良県平均：8.52 店）
百貨店・総合スーパー数	5 店（奈良県平均：1.67 店）
図書館数	4 館（奈良県平均：1.32 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

奈良県奈良市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,509円奈良市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,893円奈良市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみ戸別収集	一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
資源ごみ回収奨励金制度	なし
粗大ごみ収集	あり備考：無料。戸別収集。事前申込制。電話又はインターネット(2年度以内に収集履歴が1度以上ある方に限る)にて1世帯・2ヶ月に1回6点まで。ただし、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない場合は収集可能な場所に出してもらい収集、マンションの場合は建物の外に出してもらい収集。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	41件人口10000人当たり：1.16件
刑法犯認知件数	1,536件人口1000人当たり：4.33件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	50万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【空き家・町家バンク活用住宅支援補助金】奈良市空き家・町家バンクの登録物件に対して購入費用の一部を補助(購入費用の1/2、上限50万円)。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)移住を検討し暮らし体験を目的として滞在される方に対し、宿泊経費・交通費等の一部を1人1泊あたり2,000円(最大10泊で2万円)を支援金として給付する「お試し移住支援制度」を実施(QUOカードで事後支給)。(2)奈良市での暮らしについて、資料請求やオンライン移住相談などを受け付けている。(3)【空き家・町家バンク】ホームページにて、奈良市東部地域・奈良町地域の空き家、町家を紹介。(4)【空き家・町家バンク活用住宅支援補助金】奈良市空き家・町家バンクの登録物件に対して荷物撤去費用・改修・購入費用の一部を補助(荷物撤去は上限20万円、改修・購入費用の1/2、上限50万円)。

※上記は、奈良県奈良市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

奈良県奈良市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年奈良県奈良市の平均取引価格2,721万円
前年との変動率1.5％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
800万円	奈良市針町	890	420	1980年	木造	2023年10月 - 12月
3,300万円	奈良市疋田町	210	100	2022年	木造	2023年10月 - 12月
3,700万円	奈良市疋田町	180	105	2023年	木造	2023年10月 - 12月
3,800万円	奈良市帝塚山南	270	105	2023年	木造	2023年10月 - 12月
1,000万円	奈良市西大寺宝ヶ丘	110	65	1960年	木造	2023年10月 - 12月
2,000万円	奈良市青山	210	120	1989年	軽量鉄骨造	2023年10月 - 12月
700万円	奈良市奥子守町	55	35		木造	2023年10月 - 12月
1,200万円	奈良市法華寺町	105	85		木造	2023年10月 - 12月
2,700万円	奈良市千代ヶ丘	360	120	1981年	木造	2023年10月 - 12月
1,300万円	奈良市千代ヶ丘	165	90	1972年	木造	2023年10月 - 12月

奈良県奈良市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は2,721万円で、前年から1.5％下降しています。最安値は奈良市西大寺芝町／建築年 1977年の0万円（2020年7月 - 9月）、最高値は奈良市大森町／建築年 1955年の48,000万円（2014年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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奈良県奈良市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。奈良県奈良市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」で

奈良県奈良市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

奈良市は奈良県の北部に位置する都市で、生駒市、大和郡山市、天理市、桜井市、宇陀市、木津川市、伊賀市が隣接しています。人口は約353,000人が住み、面積は276.94k㎡で、県の経済の中核を担っています。中心となる駅は近鉄奈良駅で、奈良線のほか、京都線からの直通列車も乗り入れています。第二阪奈有料道路・国道24号なども通り、交通の便は快適です。県庁が所在するほか、興福寺、東大寺、薬師寺、唐招提寺、春日大社、奈良公園など数々の観光名所があり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、近鉄奈良線の富雄駅・学園前駅周辺をはじめ、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

奈良県奈良市の空き家・中古住宅・中古一戸建てを紹介できる不動産会社

株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

奈良県奈良市柏木町407番地1
営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日　年末年始・お盆
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