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姫路市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

姫路市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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姫路市上大野６丁目 2階建 92.74㎡

中古戸建て空家

2,800万円
兵庫県姫路市上大野６丁目
山陽本線姫路駅/バス 22分/上大野徒歩2分
2LDK/築2 年
92.74㎡（建物）
142.72㎡（土地）

■本日ご内覧可能！ ■2022年築浅／角地／駐車3台以上 ■リビング18帖以上／前道6ｍ以上 ■ウォークインクローゼット／各室収納 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店

姫路市飾磨区、中地インターからすぐ！キッズスペース・駐車場も完備！新築・中古問わず豊富な情報と実績から幅広く物件を取扱うため、多様な提携住宅ローンを融資承認率高くご提案可能です！是非お問合せ下さい！

その他の情報

資料請求(無料)

姫路市山吹2丁目　中古戸建

中古戸建て空家

1,680万円
兵庫県姫路市山吹2丁目
姫新線播磨高岡駅/徒歩19分
2LDK/築8 年
71.23㎡（建物）
89.04㎡（土地）

・姫新線播磨高岡駅徒歩約19分・吹抜・周辺環境充実・閑静な住宅街・高岡小学校・高岡中学校

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

有限会社輝広

有限会社輝広（きこう）は加古川市を中心に明石市、高砂市、加古郡、姫路市のエリアで新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地の売買・仲介・リフォーム・自社買取・売却を主な業務としている地元密着の会社です。

その他の情報

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姫路市山吹2丁目　中古一戸建て

中古戸建て空家

1,680万円
兵庫県姫路市山吹２丁目
姫新線播磨高岡駅/徒歩21分
2LDK/築8 年
71.23㎡（建物）
89.04㎡（土地）

■本日ご対応可能！■月々4万円台より購入可能■前道6ｍ以上／各室収納■吹抜け／3沿線利用可能■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店

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中古戸建て

2,480万円
兵庫県姫路市飾磨区清水2丁目
山陽電気鉄道本線飾磨駅/徒歩8分
2LDK/築12 年
94.00㎡（建物）
110.00㎡（土地）

飾磨駅まで徒歩8分のオール電化住宅です！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社　ここいえ姫路店

「ここちよく」をコンセプトに家にまつわるあらゆる相談に答えるちょっと変わった不動産屋さんです。

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姫路市飾磨区英賀宮町2丁目／中古戸建

中古戸建て空家

1,190万円
兵庫県姫路市飾磨区英賀宮町2丁目
山陽本線英賀保駅/徒歩15分
3DK/築50 年
81.36㎡（建物）
156.97㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社くらすＯＮＥ

くらすONEは一級建築士、宅地建物取引士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍。不動産仲介をはじめ注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪住まいに関するご相談はくらすONEまでご相談くださi!

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姫路市書写 2階建 63.72㎡

中古戸建て空家

798万円
兵庫県姫路市書写
姫新線余部駅/徒歩28分
3DK/築39 年
63.72㎡（建物）
61.57㎡（土地）

■月々2万円台より購入可能 ■リフォーム済（2024年3月） ■各室収納 ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店

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姫路市書写／中古戸建

中古戸建て空家

798万円
兵庫県姫路市書写
姫新線余部駅/徒歩28分
3DK/築39 年
63.72㎡（建物）
61.57㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社くらすＯＮＥ

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姫路市北条永良町／中古戸建

中古戸建て空家

600万円
兵庫県姫路市北条永良町
山陽本線姫路駅/徒歩19分
3K/築39 年
58.14㎡（建物）
51.11㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社くらすＯＮＥ

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中古戸建

中古戸建て

780万円
兵庫県姫路市勝原区丁
山陽本線網干駅/徒歩25分
3DK/築47 年
76.17㎡（建物）
129.59㎡（土地）

バス停まで徒歩5分、公園や小学校にも近い住宅街です

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社　ここいえ姫路店

「ここちよく」をコンセプトに家にまつわるあらゆる相談に答えるちょっと変わった不動産屋さんです。

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姫路市白国2丁目

中古戸建て空家

990万円
兵庫県姫路市白国２丁目
播但線野里駅/徒歩8分
3DK/築62 年
96.13㎡（建物）
154.14㎡（土地）

駅まで徒歩約8分♪二方道路♪敷地面積約46坪♪倉庫あり♪

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社わいわいホーム

私たちにはお客様の大切な人生と財産をまるごとお引き受けする重い責任があります。私たちは誠心誠意、全身全霊をかけてお客様と向き合うことをお約束します。

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兵庫県姫路市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

兵庫県姫路市の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,645万円、2LDK・3K・3DKが1,369万円、3LDK・4K～が1,881万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、兵庫県姫路市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

兵庫県姫路市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
姫路市	1,645万円	1,369万円	1,881万円
高砂市	1,500万円	973万円	1,698万円
たつの市	--	612万円	1,227万円
神崎郡市川町	--	--	280万円
神崎郡福崎町	1,780万円	598万円	1,276万円
揖保郡太子町	--	1,580万円	1,404万円

兵庫県の中古住宅の価格相場を見る

兵庫県姫路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　51.5万円

平均平米単価　15.6万円

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兵庫県姫路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

兵庫県姫路市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

30,200円

平均土地面積235㎡

年度	土地固定資産税
2024	30,200円
2023	30,200円（-1.31％）
2022	30,600円
2021	30,600円（+2.68％）
2020	29,800円
2019	29,800円
2018	29,800円（-1.97％）
2017	30,400円（+4.47％）
2016	29,100円（-1.02％）
2015	29,400円（-2.65％）
2014	30,200円

兵庫県姫路市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている90地点の鑑定士評価額の平均額69,338円と地積（土地面積）の平均235㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

兵庫県姫路市の街情報

人口	535,664 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	1.65 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	35 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	6,162 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	1,160 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	1.89 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.92 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	42 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	66 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	37 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	22 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	2,904 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	86 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	10 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	15 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

兵庫県姫路市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,913円姫路市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,629円姫路市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
指定ごみ袋の価格	市場価格
家庭ごみの分別方式	【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ミックスペーパー　空きカン　空きビン(無色、茶色、その他)　ペットボトル　紙パック　乾電池等　古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類)　蛍光管【旧市域】木製品　金属複合製品　プラスチック複合製品　ふとん・ジュータン　ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン　不燃〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源古紙行政回収協力金交付制度】5円/kg。新聞紙、雑誌、ダンボールが対象)
粗大ごみ収集	あり備考：無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	87件人口10000人当たり：1.64件
刑法犯認知件数	3,259件人口1000人当たり：6.14件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)姫路市郊外部へ移住した若者世帯に対し、住宅の登記費用や賃借料、引越し費用等について、市外からの転入の場合上限50万円補助している。(2)空き家の利活用促進のため、空き家を売りたい・貸したい人と、空き家を買いたい・借りたい人とのマッチングを行う「姫路市空き家バンク」を実施している。(3)姫路市に定住し、播磨圏域連携中枢都市圏内の製造業・建設業・情報サービス業・第一次産業(詳細要件あり)で就業する場合、100万円を上限として就業日時点の奨学金返還残額の1/2を支援する「ひめじIJU定住奨学金返還支援制度」を実施。

※上記は、兵庫県姫路市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

兵庫県姫路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年兵庫県姫路市の平均取引価格1,984万円
前年との変動率2.1％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,200万円	姫路市夢前町塩田	240	150	1985年	木造	2023年10月 - 12月
3,500万円	姫路市御立西	135	110	2023年	木造	2023年10月 - 12月
1,000万円	姫路市神子岡前	110	105	1963年	木造	2023年10月 - 12月
520万円	姫路市白浜町	200	75		木造	2023年10月 - 12月
1,800万円	姫路市網干区	400	220		木造	2023年10月 - 12月
1,600万円	姫路市網干区	350	90		木造	2023年10月 - 12月
250万円	姫路市網干区	125	70	1973年	木造	2023年10月 - 12月
3,900万円	姫路市網干区	180	155	2017年	木造	2023年10月 - 12月
400万円	姫路市夢前町寺	370	175	1978年	木造	2023年10月 - 12月
1,700万円	姫路市八代宮前町	280	120	1991年	木造	2023年10月 - 12月

兵庫県姫路市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は1,984万円で、前年から2.1％上昇しています。最安値は姫路市野里慶雲寺前町／建築年の2万円（2020年1月 - 3月）、最高値は姫路市阿保／建築年の29,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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兵庫県姫路市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

姫路市は兵庫県の南西部に位置する都市で、加古川市、高砂市、加西市、たつの市、宍粟市、揖保郡太子町、神崎郡福崎町、神河町、市川町が隣接しています。人口は約529,000人が住み、面積は534.48k㎡です。大きな商業施設を併せ持つ播磨地方の中心都市ですが、神戸市や大阪市へ通勤する人も少なくありません。中心となる駅は姫路駅で、JR山陽新幹線・山陽本線・播但線・姫新線や山陽電鉄本線が乗り入れています。山陽自動車道や国道2号なども通り、交通の便は快適です。姫路城や兵庫県立こどもの館などの観光名所があり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、山陽電鉄本線の妻鹿駅や白浜の宮駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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姫路市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

姫路市上大野６丁目 2階建 92.74㎡

姫路市山吹2丁目 中古戸建

姫路市山吹2丁目 中古一戸建て

中古 戸建て

姫路市飾磨区英賀宮町2丁目／中古戸建

姫路市書写 2階建 63.72㎡

姫路市書写／中古戸建

姫路市北条永良町／中古戸建

中古 戸建

姫路市白国2丁目

姫路市山吹2丁目　中古戸建

姫路市山吹2丁目　中古一戸建て

中古戸建て

中古戸建