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四條畷市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

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四條畷市岡山東3丁目　中古一戸建て

中古戸建て

2,980万円
大阪府四條畷市岡山東３丁目
片町線忍ケ丘駅/徒歩10分
1LDK/築29 年
115.10㎡（建物）
74.08㎡（土地）

■月々7万円台より購入可能 ■緑多い住宅街／環境良好 ■片町線「忍が丘駅」まで徒歩約10分園内 ■小中学校まで徒歩10分圏内 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

その他の情報

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大阪府四條畷市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

大阪府四條畷市の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが2,980万円、2LDK・3K・3DKが1,202万円、3LDK・4K～が2,145万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、大阪府四條畷市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

大阪府四條畷市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
枚方市	2,331万円	855万円	2,261万円
寝屋川市	531万円	884万円	2,052万円
大東市	2,280万円	824万円	2,030万円
門真市	1,580万円	823万円	1,968万円
四條畷市	2,980万円	1,202万円	2,145万円
交野市	640万円	669万円	2,072万円

大阪府の中古住宅の価格相場を見る

大阪府四條畷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　71.4万円

平均平米単価　21.6万円

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大阪府四條畷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

大阪府四條畷市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

31,800円／1㎡

平均土地面積192㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	31,800円（+1.60％）
2023	31,300円（+1.29％）
2022	30,900円（-1.28％）
2021	31,300円
2020	31,300円（-1.57％）
2019	31,800円
2018	31,800円
2017	31,800円（-2.45％）
2016	32,600円
2015	32,600円（-1.21％）
2014	33,000円

大阪府四條畷市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている10地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額101,680円と地積（土地面積）の平均192㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大阪府四條畷市の街情報

人口	56,075 人（大阪府平均：122,770.40 人）
外国人人口率	0.72 ％（大阪府平均：1.71 ％）
病院数	3 件（大阪府平均：7.24 件）
病床数	576 床（大阪府平均：1,485.00 床）
医師数	79 人（大阪府平均：347.26 人）
犯罪率	1.98 ％（大阪府平均：2.28 ％）
交通事故発生率	0.42 ％（大阪府平均：0.57 ％）
幼稚園数	3 校（大阪府平均：8.25 校）
小学校数	6 校（大阪府平均：13.79 校）
中学校数	3 校（大阪府平均：7.17 校）
高校数	1 校（大阪府平均：3.86 校）
飲食店数	211 店（大阪府平均：659.75 店）
大型小売店数	5 店（大阪府平均：19.86 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（大阪府平均：2.36 店）
図書館数	2 館（大阪府平均：2.29 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大阪府四條畷市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,923円大阪広域水道企業団(四條畷水道センター)
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,206円四條畷市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：臨時ごみ(一時多量ごみ)は、基本手数料1,200円+5点ごとに300円従量課金。
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし(色・サイズの指定あり)
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　ペットボトルおよびプラスチック製容器包装　空き缶・空きびん〕
家庭ごみ戸別収集	実施(ステーション併用)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(四條畷市集団回収リサイクル活動報償金)
粗大ごみ収集	あり備考：一部有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	2件人口10000人当たり：0.36件
刑法犯認知件数	376件人口1000人当たり：6.81件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、大阪府四條畷市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

大阪府四條畷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年大阪府四條畷市の平均取引価格1,047万円
前年との変動率44.5％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
130万円	四條畷市南野	30	40	昭和52年	木造	2023年7月 - 9月
2,600万円	四條畷市南野	570	230	昭和58年	木造	2023年7月 - 9月
230万円	四條畷市南野	55	60	昭和45年	木造	2023年7月 - 9月
500万円	四條畷市美田町	55	45	昭和44年	木造	2023年7月 - 9月
80万円	四條畷市中野新町	35	45	昭和43年	木造	2023年7月 - 9月
2,400万円	四條畷市中野	90	95	平成30年	木造	2023年7月 - 9月
330万円	四條畷市北出町	35	45	昭和48年	木造	2023年7月 - 9月
1,600万円	四條畷市岡山東	140	90	平成13年	木造	2023年7月 - 9月
2,800万円	四條畷市岡山東	160	95	令和4年	木造	2023年7月 - 9月
3,000万円	四條畷市岡山	170	135	昭和60年	軽量鉄骨造	2023年7月 - 9月

大阪府四條畷市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は1,047万円で、前年から44.5％下降しています。最安値は四條畷市江瀬美町／建築年昭和45年の10万円（2016年1月 - 3月）、最高値は四條畷市雁屋北町／建築年昭和41年の13,000万円（2015年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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大阪府四條畷市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

四條畷市は大阪府の北河内地域に位置する都市で、寝屋川市、交野市、大東市や奈良県が隣接しています。人口は約55,000人が住み、面積は18.69k㎡で、大阪市のベッドタウンとして機能しています。中心となる駅は忍ケ丘駅で、JR学研都市線が乗り入れています。国道1号線・163号線・170号線なども通り、交通の便は快適です。四條畷神社、飯盛山城などの観光名所があり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、忍ケ丘駅や四条畷駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

大阪府四條畷市の空き家・中古住宅・中古一戸建てを紹介できる不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
営業時間/ 9:00～21:00
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