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大阪市鶴見区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

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茨田大宮4丁目　中古一戸建て

中古戸建て

1,280万円
大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目
Osaka Metro長堀鶴見緑地門真南駅/徒歩10分
2DK/築46 年
70.64㎡（建物）
52.53㎡（土地）

■2方道路に面しており、採光良好！車通りの少ない静かな環境！　○最寄りの「門真南」駅が始発！座って通勤できて快適！　○小学校まで徒歩5分。住宅街にある小学校ですので、小さなお子様の通学も安心！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

りあるげーと株式会社

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

その他の情報

資料請求(無料)

茨田大宮4丁目中古戸建

中古戸建て

1,280万円
大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目
Osaka Metro長堀鶴見緑地門真南駅/徒歩10分
2DK/築46 年
70.64㎡（建物）
52.53㎡（土地）

70.64m2の2DK！3口ガスコンロ！北東角地！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

旭区・都島区・城東区、鶴見区、守口市、門真市のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定ならハウスドゥ城北公園にお任せ下さい！

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1号棟

中古戸建て空家

3,680万円
大阪府大阪市鶴見区浜３丁目
Osaka Metro長堀鶴見緑地鶴見緑地駅/徒歩12分
1LDK/築2 年
110.00㎡（建物）
59.91㎡（土地）

シューズインクローゼットがあり、いつもスッキリとした玄関を保てます。2階・3階にバルコニーがあり、陽当たり＆通風良好です。浴室に窓有り。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社福屋不動産販売　深江橋店

住まい探しはお任せください!!福屋不動産販売深江橋店へご相談ください。

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1号棟

中古戸建て空家

3,680万円
大阪府大阪市鶴見区浜３丁目
Osaka Metro長堀鶴見緑地鶴見緑地駅/徒歩12分
1LDK/築2 年
110.00㎡（建物）
59.91㎡（土地）

シューズインクローゼットがあり、いつもスッキリとした玄関を保てます。2階・3階にバルコニーがあり、陽当たり＆通風良好です。浴室に窓有り。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社福屋不動産販売　京橋店

当店は都島区を中心に大阪市内全域を担当しております。ご購入・ご売却は「福屋不動産販売　京橋店」へご相談ください。スタッフ一同「熱意」をもって対応いたします！

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1号棟

中古戸建て空家

3,680万円
大阪府大阪市鶴見区浜３丁目
Osaka Metro長堀鶴見緑地鶴見緑地駅/徒歩12分
1LDK/築2 年
110.00㎡（建物）
59.91㎡（土地）

●随時、内覧可!! ●シューズインクローゼットがあり、いつもスッキリとした玄関を保てます。●2階・3階にバルコニーがあり、陽当たり＆通風良好です。●浴室に窓有り

駐車場有
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追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社福屋不動産販売　守口店

福屋不動産販売　守口店は弊社の「1号店」として地域の皆様に長くご愛顧いただいております。不動産のご購入、ご売却は地域密着でエリアに強い、当店にお任せ下さいませ。当店のスタッフは一生懸命頑張ります。

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1号棟

中古戸建て空家

3,680万円
大阪府大阪市鶴見区浜３丁目
Osaka Metro長堀鶴見緑地鶴見緑地駅/徒歩12分
1LDK/築2 年
110.00㎡（建物）
59.91㎡（土地）

シューズインクローゼットがあり、いつもスッキリとした玄関を保てます。2階・3階にバルコニーがあり、陽当たり＆通風良好です。浴室に窓有り。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社福屋不動産販売　大日店

当店は、京阪本線、地下鉄谷町線、大阪モノレールでお探しのお客様のご期待に応えれる店舗です。特に、守口市、門真市、寝屋川市、摂津市、大阪市旭区、都島区、城東区、鶴見区を中心に情報を取り揃えております。

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1号棟

中古戸建て空家

3,680万円
大阪府大阪市鶴見区浜３丁目
Osaka Metro長堀鶴見緑地鶴見緑地駅/徒歩12分
1LDK/築2 年
110.00㎡（建物）
59.91㎡（土地）

シューズインクローゼットがあり、いつもスッキリとした玄関を保てます。2階・3階にバルコニーがあり、陽当たり＆通風良好です。浴室に窓有り。

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キッチン
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社福屋不動産販売　鶴見緑地店

福屋不動産販売！鶴見緑地店！家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！

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大阪市鶴見区茨田大宮４丁目 2階建 70.64㎡

中古戸建て

1,280万円
大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目
Osaka Metro長堀鶴見緑地門真南駅/徒歩10分
2DK/築46 年
70.64㎡（建物）
52.53㎡（土地）

北東角地。平成16年3月フルリフォーム済です。全居室に収納スペースがあり、スッキリとお使いいただけます。浴室には窓があり、しっかりと換気ができ、清潔に保つことができます。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社福屋不動産販売　守口店

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大阪市鶴見区茨田大宮４丁目 2階建 70.64㎡

中古戸建て

1,280万円
大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目
Osaka Metro長堀鶴見緑地門真南駅/徒歩10分
2DK/築46 年
70.64㎡（建物）
52.53㎡（土地）

駐車場有
システム
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追焚機能
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社福屋不動産販売　京橋店

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大阪市鶴見区茨田大宮４丁目 2階建 70.64㎡

中古戸建て

1,280万円
大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目
Osaka Metro長堀鶴見緑地門真南駅/徒歩10分
2DK/築46 年
70.64㎡（建物）
52.53㎡（土地）

駐車場有
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社福屋不動産販売　鶴見緑地店

福屋不動産販売！鶴見緑地店！家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！

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大阪府大阪市鶴見区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

大阪府大阪市鶴見区の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが2,181万円、2LDK・3K・3DKが927万円、3LDK・4K～が3,121万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、大阪府大阪市鶴見区の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

大阪府大阪市鶴見区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
大阪市都島区	1,980万円	2,013万円	3,813万円
大阪市東淀川区	--	1,773万円	3,237万円
大阪市東成区	1,800万円	2,040万円	4,170万円
大阪市旭区	--	1,678万円	3,112万円
大阪市城東区	2,846万円	2,330万円	2,887万円
大阪市鶴見区	2,181万円	927万円	3,121万円

大阪府の中古住宅の価格相場を見る

大阪府大阪市鶴見区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　98.1万円

平均平米単価　29.7万円

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大阪府大阪市鶴見区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

大阪府大阪市鶴見区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

94,600円／1㎡

平均土地面積226㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	94,600円（+6.65％）
2023	88,700円（+0.57％）
2022	88,200円（+0.68％）
2021	87,600円
2020	87,600円（-8.08％）
2019	95,300円（+0.63％）
2018	94,700円
2017	94,700円
2016	94,700円（-14.38％）
2015	110,600円
2014	110,600円

大阪府大阪市鶴見区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている11地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額230,636円と地積（土地面積）の平均226㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市鶴見区の街情報

人口	111,557 人（大阪府平均：122,770.40 人）
外国人人口率	1.29 ％（大阪府平均：1.71 ％）
病院数	7 件（大阪府平均：7.24 件）
病床数	659 床（大阪府平均：1,485.00 床）
医師数	133 人（大阪府平均：347.26 人）
犯罪率	2.07 ％（大阪府平均：2.28 ％）
交通事故発生率	0.51 ％（大阪府平均：0.57 ％）
幼稚園数	6 校（大阪府平均：8.25 校）
小学校数	12 校（大阪府平均：13.79 校）
中学校数	5 校（大阪府平均：7.17 校）
高校数	3 校（大阪府平均：3.86 校）
飲食店数	348 店（大阪府平均：659.75 店）
大型小売店数	16 店（大阪府平均：19.86 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（大阪府平均：2.36 店）
図書館数	1 館（大阪府平均：2.29 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大阪府大阪市鶴見区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,112円大阪市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,276円大阪市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【団体登録制度】家庭からでる紙類資源物を住民団体が自主的に回収することで支援金を交付。15トンまで1.5円/kg。30トンまで2円/kg。2トンを超える場合3円/kg。上限70万円)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	470件人口10000人当たり：1.71件
刑法犯認知件数	30,764件人口1000人当たり：11.18件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	あり
中古購入・利子補給上限金額	50万円
中古購入・利子補給条件/備考等	【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、大阪府大阪市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

大阪府大阪市鶴見区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年大阪府大阪市鶴見区の平均取引価格3,312万円
前年との変動率21.6％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
3,600万円	大阪市鶴見区横堤	190	115	昭和46年	木造	2023年7月 - 9月
4,400万円	大阪市鶴見区横堤	75	115	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
4,400万円	大阪市鶴見区横堤	50	100	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
4,200万円	大阪市鶴見区横堤	60	110	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
480万円	大阪市鶴見区安田	40	45	昭和48年	木造	2023年7月 - 9月
4,000万円	大阪市鶴見区諸口	250	130	平成12年	木造	2023年7月 - 9月
4,500万円	大阪市鶴見区浜	65	105	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
1,900万円	大阪市鶴見区鶴見	50	110	昭和54年	鉄骨造	2023年7月 - 9月
1,200万円	大阪市鶴見区今津南	65	70	昭和50年	木造	2023年7月 - 9月
5,500万円	大阪市鶴見区今津中	155	200	平成4年	鉄骨造	2023年7月 - 9月

大阪府大阪市鶴見区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は3,312万円で、前年から21.6％上昇しています。最安値は大阪市鶴見区今津南／建築年昭和57年の20万円（2022年10月 - 12月）、最高値は大阪市鶴見区放出東／建築年昭和56年の12,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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大阪府大阪市鶴見区の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

大阪市鶴見区は大阪府の一角をなす行政区で、旭区・城東区、守口市、大東市、門真市、東大阪市が隣接しています。人口は約112,000人が住み、面積は8.17k㎡で、市の最東部に位置します。中心となる駅は横堤駅で、Osaka Metro長堀鶴見緑地線が乗り入れています。近畿自動車道・国道163号なども通り、交通の便は快適です。花博記念公園鶴見緑地が残されており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、横堤駅周辺をはじめ、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。