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大阪市東成区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報【4ページ目】

大阪市東成区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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70件

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深江北1丁目新築戸建

新築戸建て

3,280万円
大阪府大阪市東成区深江北１丁目
Osaka Metro中央線深江橋駅/徒歩9分
3LDK/築1 年
89.80㎡（建物）
41.94㎡（土地）

★木造3階建、3ＬＤＫ、シューズインクローゼットあり、トイレ2ヵ所あり★物件の詳細や建物についてなど、お気軽にお問い合わせください。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社福屋不動産販売　平野店

家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！

その他の情報

資料請求(無料)

神路1丁目

新築戸建て

3,080万円
大阪府大阪市東成区神路１丁目
Osaka Metro中央線深江橋駅/徒歩5分
3LDK/築0 年
78.41㎡（建物）
42.15㎡（土地）

◆木造・3ＬＤＫ！ウォークインクローゼットあり♪◆食器洗浄乾燥機完備♪◆物件の詳細や建物についてなど、お気軽にお問い合わせください。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社福屋不動産販売　谷町店

大阪市天王寺区、中央区、西区、阿倍野区、西成区の物件をお探しのお客様にぴったりの物件をご紹介します！

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神路1丁目

新築戸建て

3,080万円
大阪府大阪市東成区神路１丁目
Osaka Metro中央線深江橋駅/徒歩5分
3LDK/築0 年
78.41㎡（建物）
42.15㎡（土地）

◆木造・3ＬＤＫ！ウォークインクローゼットあり♪◆食器洗浄乾燥機完備♪◆物件の詳細や建物についてなど、お気軽にお問い合わせください。

駐車場有
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キッチン
追焚機能
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社福屋不動産販売　平野店

家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！

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神路1丁目

新築戸建て

3,080万円
大阪府大阪市東成区神路１丁目
Osaka Metro中央線深江橋駅/徒歩5分
3LDK/築0 年
78.41㎡（建物）
42.15㎡（土地）

◆木造・3ＬＤＫ！ウォークインクローゼットあり♪◆食器洗浄乾燥機完備♪◆物件の詳細や建物についてなど、お気軽にお問い合わせください。

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システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社福屋不動産販売　深江橋店

住まい探しはお任せください!!福屋不動産販売深江橋店へご相談ください。

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大阪市東成区東中本３丁目 3階建 92.00㎡

新築戸建て

3,380万円
大阪府大阪市東成区東中本３丁目
Osaka Metro今里筋線緑橋駅/徒歩6分
3LDK/築0 年
92.00㎡（建物）
41.00㎡（土地）

当社は新生活応援キャンペーン実施中の為、ご成約で３０万円をキャッシュバック致します。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社ストレートホーム

弊社では、お客様が満足して頂けるまで、親切・丁寧に経験豊富な営業マンが、お手伝いいたします。

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東中本3丁目

新築戸建て

3,380万円
大阪府大阪市東成区東中本３丁目
Osaka Metro今里筋線緑橋駅/徒歩5分
3LDK/築0 年
92.07㎡（建物）
41.77㎡（土地）

◆木造・3ＬＤＫ！！◆カウンターキッチン完備♪◆物件の詳細や建物についてなど、お気軽にお問い合わせください。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社福屋不動産販売　南巽店

家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！

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東中本3丁目

新築戸建て

3,380万円
大阪府大阪市東成区東中本３丁目
Osaka Metro今里筋線緑橋駅/徒歩5分
3LDK/築0 年
92.07㎡（建物）
41.77㎡（土地）

◆木造・3ＬＤＫ！！◆カウンターキッチン完備♪◆物件の詳細や建物についてなど、お気軽にお問い合わせください。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社福屋不動産販売　深江橋店

住まい探しはお任せください!!福屋不動産販売深江橋店へご相談ください。

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東中本3丁目

新築戸建て

3,380万円
大阪府大阪市東成区東中本３丁目
Osaka Metro今里筋線緑橋駅/徒歩5分
3LDK/築0 年
92.07㎡（建物）
41.77㎡（土地）

◆木造・3ＬＤＫ！！◆カウンターキッチン完備♪◆物件の詳細や建物についてなど、お気軽にお問い合わせください。

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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社福屋不動産販売　平野店

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東中本3丁目

新築戸建て

3,380万円
大阪府大阪市東成区東中本３丁目
Osaka Metro今里筋線緑橋駅/徒歩5分
3LDK/築0 年
92.07㎡（建物）
41.77㎡（土地）

◆木造・3ＬＤＫ！！◆カウンターキッチン完備♪◆物件の詳細や建物についてなど、お気軽にお問い合わせください。

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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
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株式会社福屋不動産販売　谷町店

大阪市天王寺区、中央区、西区、阿倍野区、西成区の物件をお探しのお客様にぴったりの物件をご紹介します！

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大今里1丁目2号棟

新築戸建て

4,780万円
大阪府大阪市東成区大今里１丁目
Osaka Metro千日前線今里駅/徒歩5分
2SLDK/築1 年
96.05㎡（建物）
96.55㎡（土地）

◆木造・2SＬＤＫ◆カウンターキッチン完備◆ＬＤＫ約15.7帖◆駐車スペース2台分あり(車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。)

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

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大阪府大阪市東成区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

大阪府大阪市東成区の中古住宅の価格相場は、2LDK・3K・3DKが2,040万円、3LDK・4K～が4,542万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、大阪府大阪市東成区の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

大阪府大阪市東成区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
大阪市都島区	1,980万円	1,996万円	3,795万円
大阪市天王寺区	--	--	5,574万円
大阪市東成区	--	2,040万円	4,542万円
大阪市生野区	1,701万円	1,427万円	2,665万円
大阪市城東区	2,846万円	2,330万円	2,924万円
大阪市中央区	--	2,980万円	10,750万円

大阪府の中古住宅の価格相場を見る

大阪府大阪市東成区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　119.6万円

平均平米単価　36.2万円

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大阪府大阪市東成区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

51,700円／1㎡

平均土地面積129㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	51,700円（+5.51％）
2023	49,000円（+3.81％）
2022	47,200円
2021	47,200円
2020	47,200円（+0.64％）
2019	46,900円
2018	46,900円
2017	46,900円
2016	46,900円（+1.52％）
2015	46,200円
2014	46,200円

大阪府大阪市東成区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている6地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額246,000円と地積（土地面積）の平均129㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市東成区の街情報

人口	80,563 人（大阪府平均：122,770.40 人）
外国人人口率	6.29 ％（大阪府平均：1.71 ％）
病院数	9 件（大阪府平均：7.24 件）
病床数	833 床（大阪府平均：1,485.00 床）
医師数	356 人（大阪府平均：347.26 人）
犯罪率	2.31 ％（大阪府平均：2.28 ％）
交通事故発生率	0.56 ％（大阪府平均：0.57 ％）
幼稚園数	6 校（大阪府平均：8.25 校）
小学校数	11 校（大阪府平均：13.79 校）
中学校数	4 校（大阪府平均：7.17 校）
高校数	-- 校（大阪府平均：3.86 校）
飲食店数	498 店（大阪府平均：659.75 店）
大型小売店数	8 店（大阪府平均：19.86 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（大阪府平均：2.36 店）
図書館数	1 館（大阪府平均：2.29 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大阪府大阪市東成区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,112円大阪市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,276円大阪市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【団体登録制度】家庭からでる紙類資源物を住民団体が自主的に回収することで支援金を交付。15トンまで1.5円/kg。30トンまで2円/kg。2トンを超える場合3円/kg。上限70万円)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	470件人口10000人当たり：1.71件
刑法犯認知件数	30,764件人口1000人当たり：11.18件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	あり
中古購入・利子補給上限金額	50万円
中古購入・利子補給条件/備考等	【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、大阪府大阪市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

大阪府大阪市東成区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年大阪府大阪市東成区の平均取引価格2,123万円
前年との変動率19.3％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
3,300万円	大阪市東成区大今里	60	80	2023年	木造	2023年10月 - 12月
950万円	大阪市東成区大今里	45	--	1955年	木造	2023年10月 - 12月
630万円	大阪市東成区深江南	35	65	戦前	木造	2023年10月 - 12月
600万円	大阪市東成区深江南	45	65	戦前	木造	2023年10月 - 12月
400万円	大阪市東成区東今里	35	20		木造	2023年10月 - 12月
650万円	大阪市東成区東今里	55	85		木造	2023年10月 - 12月
550万円	大阪市東成区中道	60	35	1951年	木造	2023年10月 - 12月
3,700万円	大阪市東成区深江北	115	95	2006年	木造	2023年7月 - 9月
1,600万円	大阪市東成区大今里	55	65		木造	2023年7月 - 9月
610万円	大阪市東成区大今里	50	60		木造	2023年7月 - 9月

大阪府大阪市東成区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は2,123万円で、前年から19.3％下降しています。最安値は大阪市東成区玉津／建築年の20万円（2014年4月 - 6月）、最高値は大阪市東成区神路／建築年 2018年の30,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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大阪府大阪市東成区の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

大阪市東成区は大阪府の一角をなす行政区で、天王寺区・生野区・城東区・中央区、東大阪市が隣接しています。人口は約84,000人が住み、面積は4.54k㎡で、旧東成郡が区名の由来です。中心となる駅は今里駅で、Osaka Metro千日前線と今里筋線が乗り入れています。国道308号線・479号線なども通り、交通の便は快適です。深江郷土資料館などの観光名所もあり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、今里駅周辺をはじめ、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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