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真岡市(栃木県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

真岡市(栃木県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

地域: 栃木県真岡市変更する
詳細条件: 3LDK、4K、4DK、4LDK以上｜中古戸建て、中古テラスハウス変更する

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22件

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真岡市久下田西2丁目22-P1　1号棟

中古戸建て空家

2,690万円
栃木県真岡市久下田西2丁目
真岡鉄道久下田駅/徒歩12分
4LDK/築2 年
108.05㎡（建物）
266.18㎡（土地）

◆食洗器、カップボードなど設備充実の戸建 ◆カースペース3台 ◆リビング、前居室南向きで明るいお部屋 ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談受付中！ ◆久下田小・久下田中

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

住まい探しは皆様にとって一生に一度にあるかないかの大イベントです。物件のお探しはもちろん、大切な資金計画についてもサポートをさせていただきます。まずはお気軽にご相談くださいませ。

その他の情報

資料請求(無料)

真岡市久下田西2丁目22-P1　1号棟

中古戸建て空家

2,690万円
栃木県真岡市久下田西2丁目
真岡鉄道久下田駅/徒歩12分
4LDK/築2 年
108.05㎡（建物）
266.18㎡（土地）

◆堂々完成！現地見学受付中！【当社60周年目前記念特典対象物件】 ◆カップボード、食洗機標準装備。洗髪洗面化粧台が2階にもあって何かと便利♪ ◆住宅ローンも無料相談受付中 ◆本日御案内できます。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部

創業58年以上のLIXIL不動産ショップ小金井不動産です。「ここに来てよかった」と思っていただけるお家探しをお手伝いさせて頂きます。ネット掲載されている物件は他社様の掲載物件でも合わせてご対応可能です

その他の情報

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真岡市久下田西2丁目22-P1　1号棟

中古戸建て空家

2,690万円
栃木県真岡市久下田西2丁目
真岡鉄道久下田駅/徒歩12分
4LDK/築2 年
108.05㎡（建物）
266.18㎡（土地）

◆家族の集まるリビングは、広々18帖 ◆各居室南向き、収納完備、6帖以上 ◆カースペース3台 ◆住宅ローン相談受付中！ ◆久下田小・久下田中

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

宇都宮不動産株式会社　東店　売買部

宇都宮の不動産なら「ERA宇都宮不動産」におまかせください。グループ創業半世紀以上。誠実・丁寧を心がけて住まい探しをお手伝いいたします。些細な事でもお気軽にご相談ください。

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真岡市久下田西2丁目22-P1　1号棟

中古戸建て空家

2,690万円
栃木県真岡市久下田西2丁目
真岡鉄道久下田駅/徒歩12分
4LDK/築2 年
108.05㎡（建物）
266.18㎡（土地）

◆完了いたしました。近隣物件と合わせてご紹介も可能です！ ◆シャッター雨戸付きなので台風の時や防犯にも◎ ◆敷地面積80坪！ ◆カップボードや食器洗乾燥機も完備しています。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店

LIXIL不動産ショップグループ契約件数全国NO.1。創業58年の実績。売買営業スタッフ全員が宅地建物取引士。安心安全を重視。県内6店舗のネットワーク。

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真岡市長田　中古住宅

中古戸建て

1,980万円
栃木県真岡市長田4丁目
真岡鉄道寺内駅/徒歩58分
4LDK/築13 年
126.89㎡（建物）
251.29㎡（土地）

■マルニホーム施工■解放感のあるリビング■収納も豊富■駐車場4台可能です■当日内覧も可能です■角地■太陽光パネル搭載

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店

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真岡市高勢町　中古戸建

中古戸建て空家

2,180万円
栃木県真岡市高勢町2丁目
真岡鉄道真岡駅/徒歩34分
4LDK/築6 年
105.99㎡（建物）
266.39㎡（土地）

駐車場4台可能な80坪◆築5年のきれいな物件となります◆2階全室ウォークインクローゼットがございます◆1階もLDKと洋室併せて21.7帖の空間◆

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店

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真岡市高勢町　中古戸建

中古戸建て空家

2,180万円
栃木県真岡市高勢町2丁目
真岡鉄道真岡駅/徒歩34分
4LDK/築6 年
105.99㎡（建物）
266.39㎡（土地）

◆築5年のきれいな物件 ◆2階全室ウォークインクローゼットがあり収納力充実 ◆1階LDKは洋室も広げると21.7帖の空間になります ◆駐車場4台可能 ◆ゆったりとした80坪の敷地

駐車場有
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キッチン
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

宇都宮不動産株式会社　東店　売買部

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真岡市高勢町　中古戸建

中古戸建て空家

2,180万円
栃木県真岡市高勢町2丁目
真岡鉄道真岡駅/徒歩34分
4LDK/築6 年
105.99㎡（建物）
266.39㎡（土地）

駐車場4台可能な80坪◆築5年のきれいな物件となります◆2階全室ウォークインクローゼットがございます◆1階もLDKと洋室併せて21.7帖の空間◆

駐車場有
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

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真岡市八條　中古戸建

中古戸建て空家

1,350万円
栃木県真岡市八條
真岡鉄道西田井駅/徒歩14分
6LDK/築20 年
163.12㎡（建物）
287.78㎡（土地）

◆陽当り良好◆敷地87坪◆収納豊富です◆6LDKで広々しています◆お気軽にお問合せ下さい◆

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

宇都宮不動産株式会社　東店　売買部

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真岡市八條　中古戸建

中古戸建て空家

1,350万円
栃木県真岡市八條
真岡鉄道西田井駅/徒歩14分
6LDK/築20 年
163.12㎡（建物）
287.78㎡（土地）

【価格改定しました！！】真岡市八條のゆったりのんびり。広々な土地建物のご紹介です。大家族でも和気あいあいと生活できるお家です。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
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800m以内
スーパー
800m以内

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栃木県真岡市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

栃木県真岡市の中古住宅の価格相場は、3LDK・4K～が1,624万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、栃木県真岡市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

栃木県真岡市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
真岡市	--	--	1,624万円
河内郡上三川町	--	680万円	2,760万円
芳賀郡益子町	--	5,000万円	298万円
芳賀郡市貝町	--	--	1,299万円
芳賀郡芳賀町	--	--	1,349万円
塩谷郡高根沢町	--	--	1,586万円

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栃木県真岡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　56.5万円

平均平米単価　17.1万円

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栃木県真岡市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

23,600円

平均土地面積417㎡

年度	土地固定資産税
2024	23,600円
2023	23,600円
2022	23,600円
2021	23,600円
2020	23,600円（-5.98％）
2019	25,100円
2018	25,100円
2017	25,100円（-3.46％）
2016	26,000円（+0.39％）
2015	25,900円（-4.07％）
2014	27,000円

栃木県真岡市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている19地点の鑑定士評価額の平均額23,445円と地積（土地面積）の平均417㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

栃木県真岡市の街情報

人口	79,539 人（栃木県平均：78,970.20 人）
外国人人口率	3.42 ％（栃木県平均：1.34 ％）
病院数	3 件（栃木県平均：4.28 件）
病床数	675 床（栃木県平均：844.20 床）
医師数	131 人（栃木県平均：179.92 人）
犯罪率	1.17 ％（栃木県平均：1.39 ％）
交通事故発生率	0.50 ％（栃木県平均：0.52 ％）
幼稚園数	5 校（栃木県平均：4.82 校）
小学校数	14 校（栃木県平均：14.00 校）
中学校数	9 校（栃木県平均：6.52 校）
高校数	4 校（栃木県平均：3.57 校）
飲食店数	326 店（栃木県平均：351.88 店）
大型小売店数	9 店（栃木県平均：11.87 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（栃木県平均：2.40 店）
図書館数	2 館（栃木県平均：2.30 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

栃木県真岡市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	3,926円東京瓦斯株式会社(東京地区等) 6,024円日本瓦斯株式会社(真岡地区)
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,190円真岡市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,750円真岡市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料(もえるごみ)。その他[もえないごみ]・粗大ごみ、資源ごみ、せん定枝・落ち葉・草は無料。
指定ごみ袋の価格	・もえるごみ　45リットル＝500円/10枚　30リットル＝300円/10枚　20リットル＝400円/20枚
家庭ごみの分別方式	4分別18種〔もえるごみ　もえないごみ　せん定枝・落ち葉・草　資源(空き缶、雑ビン[透明ビン、茶色ビン、その他の色ビン、その他の雑ビン・缶等]、ライター・スプレー缶、ペットボトル、乾電池、紙類[新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、牛乳パック]、古着類、生きビン[一升ビン・四合ビン・二合ビン、ビールビン])〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(資源物の回収に協力した自治会に対し、報奨金3円/kg、売上還元金1.5円/kgを交付)
粗大ごみ収集	あり備考：無料。指定日にて収集。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり：1.66件
刑法犯認知件数	446件人口1000人当たり：5.70件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)10万円(2)50万円+α万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【若者・子育て世代定住促進住宅取得支援制度】2019年1月2日以降に市内に中古住宅を取得して定住する、中学生以下の子がいる世帯に対し固定資産税相当額の一部を申請初年度に3年分一括補助。(2)【空き家バンクリフォーム補助】バンク登録空き家のリフォーム費用の1/2以内(50万円限度)を補助。中学生以下の子ども1人につき10万円加算。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)空き家バンク事業。(2)【空き家バンクリフォーム等補助制度】バンク登録空き家のリフォーム費用の1/2以内(50万円限度)、家財道具処分費用の1/2以内(10万円限度)、引越し費用の1/2以内(10万円限度)を補助。(3)【若者・子育て世代定住促進住宅取得支援制度】2018年1月2日以降に市内に新築住宅、または2020年1月2日以降に中古住宅を取得して定住する、中学生以下の子がいる世帯に対し固定資産税相当額の一部を最長3年間補助。(4)【奨学金返還支援事業】無利子の奨学金を受けた方が、大学、短期大学、高等専門学校及び大学院卒業後に市内に在住、就職した場合、前年度に返還した奨学金の全部又は一部を補助(上限最大200万円)。

※上記は、栃木県真岡市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

栃木県真岡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年栃木県真岡市の平均取引価格2,066万円
前年との変動率12.4％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,600万円	真岡市さくら	270	105	2023年	木造	2023年10月 - 12月
520万円	真岡市久下田西	180	80	1983年	木造	2023年10月 - 12月
1,100万円	真岡市久下田西	590	175	1990年	木造	2023年10月 - 12月
2,000万円	真岡市上高間木	240	130	2003年	木造	2023年10月 - 12月
1,500万円	真岡市西郷	230	105	1986年	木造	2023年10月 - 12月
1,900万円	真岡市亀山	200	115	2019年	木造	2023年7月 - 9月
2,800万円	真岡市上高間木	720	210	1988年	木造	2023年7月 - 9月
800万円	真岡市上高間木	370	150	1976年	木造	2023年7月 - 9月
3,100万円	真岡市熊倉	220	115	2023年	木造	2023年7月 - 9月
3,100万円	真岡市熊倉	220	110	2023年	木造	2023年7月 - 9月

栃木県真岡市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は2,066万円で、前年から12.4％上昇しています。最安値は真岡市久下田／建築年 1975年の30万円（2015年4月 - 6月）、最高値は真岡市下大沼／建築年 2023年の5,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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栃木県真岡市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

真岡市は栃木県の南東部に位置する都市で、宇都宮市、下野市、小山市、芳賀郡芳賀町、市貝町、益子町、河内郡上三川町、茨城県筑西市、桜川市が隣接しています。人口は約79,000人が住み、面積は167.34 k㎡で、真岡木綿が地場産業です。中心となる駅は真岡駅で、真岡鐵道が乗り入れています。北関東自動車道・国道121号線・294号線なども通り、交通の便は快適です。井頭公園やSLキューロク館などが整備されており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、真岡駅や久下田駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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