センチュリータウン坂ノ市NE|坂ノ市駅から徒歩15分|大分市(大分県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
和室は多用途に使えるので、お子様の遊び場としても、ゆっくりとくつろぐスペースとしても活用できます!家族の成長やライフステージに合わせて、いろいろな使い方ができるのが魅力です♪ 和室は多用途に使えるので、お子様の遊び場としても、ゆっくりとくつろぐスペースとしても活用できます!家族の成長やライフステージに合わせて、いろいろな使い方ができるのが魅力です♪
ウォークスルークローゼットは季節物やアルバムなど、様々なアイテムを効果的に収納。家族全員の物を整理整頓します。洋服もきちんと整え、家族全員のニーズに対応。生活をより快適に、整頓された空間で過ごせます。 ウォークスルークローゼットは季節物やアルバムなど、様々なアイテムを効果的に収納。家族全員の物を整理整頓します。洋服もきちんと整え、家族全員のニーズに対応。生活をより快適に、整頓された空間で過ごせます。
洋室にはオシャレなアクセントクロスが使われており、部屋全体が個性的で特別な雰囲気に包まれています!このアクセントクロスがインテリアの魅力を一層引き立て、居心地の良い空間を作り出しています♪ 洋室にはオシャレなアクセントクロスが使われており、部屋全体が個性的で特別な雰囲気に包まれています!このアクセントクロスがインテリアの魅力を一層引き立て、居心地の良い空間を作り出しています♪
洋室は日当たりが良くその明るさが魅力。広々とした大きな窓からたっぷりの自然光が差し込み、室内を明るく心地よい雰囲気で満たします。陽光が溢れるこの部屋で毎日を明るい気分で楽しむことができます♪ 洋室は日当たりが良くその明るさが魅力。広々とした大きな窓からたっぷりの自然光が差し込み、室内を明るく心地よい雰囲気で満たします。陽光が溢れるこの部屋で毎日を明るい気分で楽しむことができます♪
3帖の納戸は多用途にご利用頂けます!季節物やアルバムなど普段使わないものの収納や、書斎やテレワークルーム、趣味部屋など存分に自分時間を楽しめる空間を作り上げます♪ 3帖の納戸は多用途にご利用頂けます!季節物やアルバムなど普段使わないものの収納や、書斎やテレワークルーム、趣味部屋など存分に自分時間を楽しめる空間を作り上げます♪
食洗機が付いており忙しい日々もサポート!食器洗いの時間がグッと短縮されるので、得た自由な時間を家族との一時に使えます。料理後の片付けも楽々で、もっと家族との時間を大切にできるのが嬉しいポイントですね♪ 食洗機が付いており忙しい日々もサポート!食器洗いの時間がグッと短縮されるので、得た自由な時間を家族との一時に使えます。料理後の片付けも楽々で、もっと家族との時間を大切にできるのが嬉しいポイントですね♪
広々としたキッチンではお気に入りのカップボードがすっきりと収まり日々の料理がもっと快適に! 家族が集まり一緒に料理をする楽しい時間が生まれます。美しく機能的なキッチンで毎日の生活がさらに充実します♪ 広々としたキッチンではお気に入りのカップボードがすっきりと収まり日々の料理がもっと快適に! 家族が集まり一緒に料理をする楽しい時間が生まれます。美しく機能的なキッチンで毎日の生活がさらに充実します♪
土間スペースが広く、靴が増えても安心♪ベビーカーや自転車を置いたりとお子様の成長に合わせて活用できそうです。 土間スペースが広く、靴が増えても安心♪ベビーカーや自転車を置いたりとお子様の成長に合わせて活用できそうです。
シューズボックスがたくさんの靴をすっきりと収納し、家族全員の靴がきちんと整理されます。靴の収納に悩むことや玄関が混雑する心配もありません!家族全員が快適に使えるスペースになっています♪ シューズボックスがたくさんの靴をすっきりと収納し、家族全員の靴がきちんと整理されます。靴の収納に悩むことや玄関が混雑する心配もありません!家族全員が快適に使えるスペースになっています♪
玄関は壁で囲まれており、雨風が入り込みにくい設計となっています!傘を差すまでや鍵を開けるまでの時間も慌てることなく安心ですね♪荷物を持っていてもスムーズに家に入れます! 玄関は壁で囲まれており、雨風が入り込みにくい設計となっています!傘を差すまでや鍵を開けるまでの時間も慌てることなく安心ですね♪荷物を持っていてもスムーズに家に入れます!
大きい窓からたっぷりの自然光が入り、一日中気持ちのいい日差しを感じられます!家族や友人と集まる理想的な場所で、暖かな時間を共有し、心に残る思い出を作ることができます♪ 毎日がもっと特別になりますね! 大きい窓からたっぷりの自然光が入り、一日中気持ちのいい日差しを感じられます!家族や友人と集まる理想的な場所で、暖かな時間を共有し、心に残る思い出を作ることができます♪ 毎日がもっと特別になりますね!
リビングは和室と繋がっているので、思いのままに広々と使えますね!家族や友人との楽しい時間を過ごしたり、くつろぎの一時を楽しんだり♪ 日々の生活がもっと快適に、和室の温もりが心地良い空間を作り出します! リビングは和室と繋がっているので、思いのままに広々と使えますね!家族や友人との楽しい時間を過ごしたり、くつろぎの一時を楽しんだり♪ 日々の生活がもっと快適に、和室の温もりが心地良い空間を作り出します!
対面キッチンは料理をしながら家族の様子を見守れる素敵な設計です!和室で遊ぶお子様を見ながら料理が進められるのはとても便利ですね♪ 家族の温もりを感じながら、料理がもっと楽しい時間に変わります。 対面キッチンは料理をしながら家族の様子を見守れる素敵な設計です!和室で遊ぶお子様を見ながら料理が進められるのはとても便利ですね♪ 家族の温もりを感じながら、料理がもっと楽しい時間に変わります。
窓付きのバスルームは日当たり良好で、空気の入れ替えも簡単にでき、清潔さを保ちやすいです!浴室暖房や追い炊き機能も完備しており、寒い季節も快適に過ごせます♪ 窓付きのバスルームは日当たり良好で、空気の入れ替えも簡単にでき、清潔さを保ちやすいです!浴室暖房や追い炊き機能も完備しており、寒い季節も快適に過ごせます♪
坂ノ市こども園まで150m、坂ノ市こども園まで150m 坂ノ市こども園まで150m、坂ノ市こども園まで150m
ザ・ダイソー大分坂ノ市店まで190m、ザ・ダイソー大分坂ノ市店まで190m ザ・ダイソー大分坂ノ市店まで190m、ザ・ダイソー大分坂ノ市店まで190m
マックスバリュ坂ノ市店まで480m、マックスバリュ坂ノ市店まで480m マックスバリュ坂ノ市店まで480m、マックスバリュ坂ノ市店まで480m
大分久原簡易郵便局まで510m、大分久原簡易郵便局まで510m 大分久原簡易郵便局まで510m、大分久原簡易郵便局まで510m
セブンイレブン大分久原店まで560m、セブンイレブン大分久原店まで560m セブンイレブン大分久原店まで560m、セブンイレブン大分久原店まで560m
大分市立坂ノ市小学校まで870m、大分市立坂ノ市小学校まで870m 大分市立坂ノ市小学校まで870m、大分市立坂ノ市小学校まで870m
坂ノ市駅(JR九州 日豊本線)まで970m、坂ノ市駅(JR九州 日豊本線)まで970m 坂ノ市駅(JR九州 日豊本線)まで970m、坂ノ市駅(JR九州 日豊本線)まで970m
大分銀行坂ノ市支店まで1460m、大分銀行坂ノ市支店まで1460m 大分銀行坂ノ市支店まで1460m、大分銀行坂ノ市支店まで1460m
大分市立坂ノ市中学校まで1770m、大分市立坂ノ市中学校まで1770m 大分市立坂ノ市中学校まで1770m、大分市立坂ノ市中学校まで1770m
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
洗面室には広々とした収納スペースがあり、家族全員の着替えやバスタオル、洗剤などをたっぷりと収納できます。追加でラックを購入する必要もなく、すべてがすっきりと整います♪ 洗面室には広々とした収納スペースがあり、家族全員の着替えやバスタオル、洗剤などをたっぷりと収納できます。追加でラックを購入する必要もなく、すべてがすっきりと整います♪
トイレはスタイリッシュなデザインで、お手入れもラクラクです。毎日使う場所だからこそ、清潔で心地よい空間が大切。見た目も機能も兼ね備えていて、毎日の生活をもっと快適にします! トイレはスタイリッシュなデザインで、お手入れもラクラクです。毎日使う場所だからこそ、清潔で心地よい空間が大切。見た目も機能も兼ね備えていて、毎日の生活をもっと快適にします!
白を基調とした清潔感のあるトイレ。トイレは各階のあるので、朝の混雑時にも安心です! 白を基調とした清潔感のあるトイレ。トイレは各階のあるので、朝の混雑時にも安心です!
クローゼットは上部も利用可能で、空間を最大限に活用できます!洋服などを整理整頓し、スッキリとした部屋を実現♪お気に入りのファッションアイテムを簡単に取り出し、毎日の準備が楽しくなります! クローゼットは上部も利用可能で、空間を最大限に活用できます!洋服などを整理整頓し、スッキリとした部屋を実現♪お気に入りのファッションアイテムを簡単に取り出し、毎日の準備が楽しくなります!
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基本情報

価格
3,280万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 9帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.30 ㎡
土地面積
203.55 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
大分県大分市久原中央3丁目197-3外2筆 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 坂ノ市駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】坂ノ市小学校 870m
【中学校】坂ノ市中学校 1,770m
【コンビニ】コンビニ 560m
【スーパー】スーパー 480m
【銀行】銀行 1,460m
【その他】坂ノ市こども園 150m
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この物件について

こちらの物件はJR日豊本線を坂ノ市駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)には坂ノ市こども園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、シャワー、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 12.0m 公道 間口2.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
88.92㎡ 私道負担割合4/10
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
文化財保護法、景観法、坂ノ市土地区画整理事業、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、市街地エリア
[物件コード]084501-7390
物件番号
344000009432
自社管理番号
93200000083
建築確認番号
第R060602号
登録日
2024/11/07
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21大分ベスト不動産
  • [ 免許番号 ] 大分県知事(4)第2975号
  • 大分県大分市大字政所2150番地 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)大分県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-06651 お問い合わせ番号「91567-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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外観
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
和室は多用途に使えるので、お子様の遊び場としても、ゆっくりとくつろぐスペースとしても活用できます!家族の成長やライフステージに合わせて、いろいろな使い方ができるのが魅力です♪
ウォークスルークローゼットは季節物やアルバムなど、様々なアイテムを効果的に収納。家族全員の物を整理整頓します。洋服もきちんと整え、家族全員のニーズに対応。生活をより快適に、整頓された空間で過ごせます。
洋室にはオシャレなアクセントクロスが使われており、部屋全体が個性的で特別な雰囲気に包まれています!このアクセントクロスがインテリアの魅力を一層引き立て、居心地の良い空間を作り出しています♪
洋室は日当たりが良くその明るさが魅力。広々とした大きな窓からたっぷりの自然光が差し込み、室内を明るく心地よい雰囲気で満たします。陽光が溢れるこの部屋で毎日を明るい気分で楽しむことができます♪
3帖の納戸は多用途にご利用頂けます!季節物やアルバムなど普段使わないものの収納や、書斎やテレワークルーム、趣味部屋など存分に自分時間を楽しめる空間を作り上げます♪
食洗機が付いており忙しい日々もサポート!食器洗いの時間がグッと短縮されるので、得た自由な時間を家族との一時に使えます。料理後の片付けも楽々で、もっと家族との時間を大切にできるのが嬉しいポイントですね♪
広々としたキッチンではお気に入りのカップボードがすっきりと収まり日々の料理がもっと快適に! 家族が集まり一緒に料理をする楽しい時間が生まれます。美しく機能的なキッチンで毎日の生活がさらに充実します♪
土間スペースが広く、靴が増えても安心♪ベビーカーや自転車を置いたりとお子様の成長に合わせて活用できそうです。
シューズボックスがたくさんの靴をすっきりと収納し、家族全員の靴がきちんと整理されます。靴の収納に悩むことや玄関が混雑する心配もありません!家族全員が快適に使えるスペースになっています♪
玄関は壁で囲まれており、雨風が入り込みにくい設計となっています!傘を差すまでや鍵を開けるまでの時間も慌てることなく安心ですね♪荷物を持っていてもスムーズに家に入れます!
大きい窓からたっぷりの自然光が入り、一日中気持ちのいい日差しを感じられます!家族や友人と集まる理想的な場所で、暖かな時間を共有し、心に残る思い出を作ることができます♪ 毎日がもっと特別になりますね!
リビングは和室と繋がっているので、思いのままに広々と使えますね!家族や友人との楽しい時間を過ごしたり、くつろぎの一時を楽しんだり♪ 日々の生活がもっと快適に、和室の温もりが心地良い空間を作り出します!
対面キッチンは料理をしながら家族の様子を見守れる素敵な設計です!和室で遊ぶお子様を見ながら料理が進められるのはとても便利ですね♪ 家族の温もりを感じながら、料理がもっと楽しい時間に変わります。
窓付きのバスルームは日当たり良好で、空気の入れ替えも簡単にでき、清潔さを保ちやすいです!浴室暖房や追い炊き機能も完備しており、寒い季節も快適に過ごせます♪
坂ノ市こども園まで150m、坂ノ市こども園まで150m
ザ・ダイソー大分坂ノ市店まで190m、ザ・ダイソー大分坂ノ市店まで190m
マックスバリュ坂ノ市店まで480m、マックスバリュ坂ノ市店まで480m
大分久原簡易郵便局まで510m、大分久原簡易郵便局まで510m
セブンイレブン大分久原店まで560m、セブンイレブン大分久原店まで560m
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大分銀行坂ノ市支店まで1460m、大分銀行坂ノ市支店まで1460m
大分市立坂ノ市中学校まで1770m、大分市立坂ノ市中学校まで1770m
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
洗面室には広々とした収納スペースがあり、家族全員の着替えやバスタオル、洗剤などをたっぷりと収納できます。追加でラックを購入する必要もなく、すべてがすっきりと整います♪
トイレはスタイリッシュなデザインで、お手入れもラクラクです。毎日使う場所だからこそ、清潔で心地よい空間が大切。見た目も機能も兼ね備えていて、毎日の生活をもっと快適にします!
白を基調とした清潔感のあるトイレ。トイレは各階のあるので、朝の混雑時にも安心です!
クローゼットは上部も利用可能で、空間を最大限に活用できます!洋服などを整理整頓し、スッキリとした部屋を実現♪お気に入りのファッションアイテムを簡単に取り出し、毎日の準備が楽しくなります!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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