新築戸建 上益城郡御船町滝川第1 1号棟|上益城郡御船町(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
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御船小学校【御船小学校】 1570m 御船小学校【御船小学校】 1570m
ぎんなん幼愛園【ぎんなん幼愛園】 2170m ぎんなん幼愛園【ぎんなん幼愛園】 2170m
マルショク御船店【マルショク御船店】 1910m マルショク御船店【マルショク御船店】 1910m
医療法人社団泰泉会 牟田内科医院【医療法人社団泰泉会 牟田内科医院】 1360m 医療法人社団泰泉会 牟田内科医院【医療法人社団泰泉会 牟田内科医院】 1360m
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ファミリーマート 熊本御船豊秋店【ファミリーマート 熊本御船豊秋店】 2750m ファミリーマート 熊本御船豊秋店【ファミリーマート 熊本御船豊秋店】 2750m
御船郵便局【御船郵便局】 1510m 御船郵便局【御船郵便局】 1510m
御船町役場【御船町役場】 1830m 御船町役場【御船町役場】 1830m
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新築戸建て
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基本情報

価格
1,988万円
間取り
4LDK
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建物面積
101.85 ㎡
土地面積
174.66 ㎡
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
熊本県上益城郡御船町大字滝川1436-8付近 地図地図を見る
交通機関

-「芝原」下車 徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】御船小学校 1,570m
【コンビニ】コンビニ 2,750m
【スーパー】スーパー 1,910m
【その他】ぎんなん幼愛園 2,170m
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この物件について

この物件は-「芝原」下車から徒歩25分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺1,570m圏内(徒歩20分)には御船小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
【月々の支払い例】2、188万円借り入れの場合月々40、975円(頭金・ボーナス払いなし)金利 0.475%変動金利 返済期間50年※あくまでも一例です。条件あり【周辺環境】・御船小学校まで徒歩20分(約1570m)・御船中学校まで徒歩22分(約1700m)お気軽にご相談ください!お問い合わせはハウスドゥ御幸田迎まで
物件番号
343000043283
自社管理番号
1457770001972
建築確認番号
第R06SHC114966号
登録日
2024/11/03
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5556号
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/お盆 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-58776 お問い合わせ番号「56045-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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熊本県上益城郡御船町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/球磨郡球磨村
高速IC数 6位1位/球磨郡山江村
娯楽 レジャー施設数 28位1位/阿蘇郡産山村
グルメ 飲食店数 46位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 33位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 35位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 14位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 11位1位/球磨郡水上村

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間取り
御船小学校【御船小学校】 1570m
ぎんなん幼愛園【ぎんなん幼愛園】 2170m
マルショク御船店【マルショク御船店】 1910m
医療法人社団泰泉会 牟田内科医院【医療法人社団泰泉会 牟田内科医院】 1360m
コストコ熊本御船倉庫店【コストコ熊本御船倉庫店】 2370m
ファミリーマート 熊本御船豊秋店【ファミリーマート 熊本御船豊秋店】 2750m
御船郵便局【御船郵便局】 1510m
御船町役場【御船町役場】 1830m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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