糟屋郡須恵町上須恵 第3期 10号棟 新築戸建|須恵中央駅から徒歩22分|糟屋郡須惠町(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

10号棟。角地。土地面積50坪以上。駐車2台分を確保^^全居室収納有^^廊下収納。インナーバルコニーあり^^西鉄バス「上須惠橋」停まで徒歩10分 10号棟。角地。土地面積50坪以上。駐車2台分を確保^^全居室収納有^^廊下収納。インナーバルコニーあり^^西鉄バス「上須惠橋」停まで徒歩10分
須惠スマートICまで車で約7分^^通勤や遠方へのお出かけに便利です(2.1km)コミュニティバス皿山停まで徒歩1分^^ 須惠スマートICまで車で約7分^^通勤や遠方へのお出かけに便利です(2.1km)コミュニティバス皿山停まで徒歩1分^^
1階は家族が集まるLDKと水廻りが集中。2階には6帖以上の洋室が3部屋あり、収納スペースも豊富です^^ 1階は家族が集まるLDKと水廻りが集中。2階には6帖以上の洋室が3部屋あり、収納スペースも豊富です^^
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。 同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。 同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。火災報知器。 火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。 同仕様写真。火災報知器。 火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。キッチンカウンターには、人造大理石を使用。美しいだけでなくお手入れも簡単。コンロ下の収納スペースはレールの付いたスライド式で取り出しがスムーズ。 同仕様写真。キッチンカウンターには、人造大理石を使用。美しいだけでなくお手入れも簡単。コンロ下の収納スペースはレールの付いたスライド式で取り出しがスムーズ。
同仕様写真。から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。お料理の効率も上がります。 同仕様写真。から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。お料理の効率も上がります。
同仕様写真。大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。浄水器内蔵型シャワー水栓つき。 同仕様写真。大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。浄水器内蔵型シャワー水栓つき。
同仕様写真。ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい設計で安全のセキュリティです。 同仕様写真。ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい設計で安全のセキュリティです。
同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。16帖以上の大空間で憩いの場になりそうです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。 同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。16帖以上の大空間で憩いの場になりそうです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
同仕様写真。日当たり良好。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。 同仕様写真。日当たり良好。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
同仕様写真。ベッドとお子様の勉強机などがおけるスペース。たっぷり収納できるクローゼットも付いたお部屋です。 同仕様写真。ベッドとお子様の勉強机などがおけるスペース。たっぷり収納できるクローゼットも付いたお部屋です。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室^^日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^ 同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室^^日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。ゆったり入れる浴槽は一日の疲れを癒してくれる、一坪サイズのバスルーム。乾燥機付きなので、雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。 同仕様写真。ゆったり入れる浴槽は一日の疲れを癒してくれる、一坪サイズのバスルーム。乾燥機付きなので、雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。
セブンイレブン 須恵中央店 セブンイレブン 須恵中央店
ミニストップ 上須恵 ミニストップ 上須恵
スーパーセンタートライアル 須恵店 スーパーセンタートライアル 須恵店
サニー 須恵店 サニー 須恵店
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。 同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。勾配も緩やかに設計されており、採光も十分に計算され、安全性を重視。 踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^ 同仕様写真。勾配も緩やかに設計されており、採光も十分に計算され、安全性を重視。 踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。 小さなお子様がいるご家庭も安心です^^ 大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。 小さなお子様がいるご家庭も安心です^^
同仕様写真。三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。 シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。 同仕様写真。三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。 シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。
同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。 同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。ルーフバルコニーは、お洗濯物の乾きやすさはもちろんですが、日光浴や星を眺めることもできます。 同仕様写真。ルーフバルコニーは、お洗濯物の乾きやすさはもちろんですが、日光浴や星を眺めることもできます。
カースペースは2台分確保^^ 角地で駐車もスムーズにできます^^ ご夫婦で1台ずつ所有も出来ますね^^ カースペースは2台分確保^^ 角地で駐車もスムーズにできます^^ ご夫婦で1台ずつ所有も出来ますね^^
同仕様写真。ウォークインクローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します^^ 同仕様写真。ウォークインクローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します^^
同仕様写真。2階廊下収納あり。掃除用品や日用品のストック場所として活躍します^^ 同仕様写真。2階廊下収納あり。掃除用品や日用品のストック場所として活躍します^^
同仕様写真。リビングにある床下収納。時々使用するキッチン用品や生活用品の収納に便利。 同仕様写真。リビングにある床下収納。時々使用するキッチン用品や生活用品の収納に便利。
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
99.36 ㎡
土地面積
167.66 ㎡ (実測)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠 地図地図を見る
交通機関

香椎線 須恵中央駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】須恵第一小学校 1,000m
【中学校】須恵中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 1,000m
【スーパー】スーパー 2,900m
【総合病院】総合病院 2,200m
【その他】ディスカウントドラッグコスモス 須恵店 2,500m
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この物件について

こちらの物件はJR香椎線を須恵中央駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺1,000m圏内(徒歩13分)には須恵第一小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 東 3.8m 公道 間口0.0m ) ( 南東 6.3m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
土地面積広々50坪以上^^並列駐車2台を確保☆前面道路3~6m 陽当たり良好南東向きバルコニーあり!ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000198228
自社管理番号
1451230001863
建築確認番号
第R06SHC123018号他
登録日
2024/11/26
有効期限日
2024/12/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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金利
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取り扱い不動産会社

グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡志免店
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目2-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24892 お問い合わせ番号「72724-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通事故発生件数 17位1位/遠賀郡芦屋町

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10号棟。角地。土地面積50坪以上。駐車2台分を確保^^全居室収納有^^廊下収納。インナーバルコニーあり^^西鉄バス「上須惠橋」停まで徒歩10分
須惠スマートICまで車で約7分^^通勤や遠方へのお出かけに便利です(2.1km)コミュニティバス皿山停まで徒歩1分^^
1階は家族が集まるLDKと水廻りが集中。2階には6帖以上の洋室が3部屋あり、収納スペースも豊富です^^
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
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同仕様写真。キッチンカウンターには、人造大理石を使用。美しいだけでなくお手入れも簡単。コンロ下の収納スペースはレールの付いたスライド式で取り出しがスムーズ。
同仕様写真。から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。お料理の効率も上がります。
同仕様写真。大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。浄水器内蔵型シャワー水栓つき。
同仕様写真。ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい設計で安全のセキュリティです。
同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。16帖以上の大空間で憩いの場になりそうです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
同仕様写真。日当たり良好。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
同仕様写真。ベッドとお子様の勉強机などがおけるスペース。たっぷり収納できるクローゼットも付いたお部屋です。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室^^日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。ゆったり入れる浴槽は一日の疲れを癒してくれる、一坪サイズのバスルーム。乾燥機付きなので、雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。
セブンイレブン 須恵中央店
ミニストップ 上須恵
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同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。勾配も緩やかに設計されており、採光も十分に計算され、安全性を重視。 踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。 小さなお子様がいるご家庭も安心です^^
同仕様写真。三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。 シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。
同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。ルーフバルコニーは、お洗濯物の乾きやすさはもちろんですが、日光浴や星を眺めることもできます。
カースペースは2台分確保^^ 角地で駐車もスムーズにできます^^ ご夫婦で1台ずつ所有も出来ますね^^
同仕様写真。ウォークインクローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します^^
同仕様写真。2階廊下収納あり。掃除用品や日用品のストック場所として活躍します^^
同仕様写真。リビングにある床下収納。時々使用するキッチン用品や生活用品の収納に便利。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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