SUNCOURT 若松区古前2丁目1号地|若松駅から徒歩16分|北九州市若松区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

リビング16帖、お掃除しやすい全洋室♪W.I.Cは4か所付き☆大容量収納物件♪ リビング16帖、お掃除しやすい全洋室♪W.I.Cは4か所付き☆大容量収納物件♪
転倒・転落防止に配慮した手すり付きの安全設計 転倒・転落防止に配慮した手すり付きの安全設計
扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。 断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
手を触れずに水が使えるタッチレス水栓は、料理効率がUP!調理中も清潔を保てます。 手を触れずに水が使えるタッチレス水栓は、料理効率がUP!調理中も清潔を保てます。
3口IHコンロで、料理も後片付けも楽々。お掃除もサッとひと拭きで完了です。 3口IHコンロで、料理も後片付けも楽々。お掃除もサッとひと拭きで完了です。
シューズボックスは、限られた玄関スペースを、有効に活用できる収納家具です。 シューズボックスは、限られた玄関スペースを、有効に活用できる収納家具です。
一定時間が経過すると自動で施錠される玄関ドアは、うっかり鍵をかけ忘れても安心。 一定時間が経過すると自動で施錠される玄関ドアは、うっかり鍵をかけ忘れても安心。
リビングから1階洋室を見渡せます!ご家族との会話がはずみます!※施工例 リビングから1階洋室を見渡せます!ご家族との会話がはずみます!※施工例
飽きの来ないシンプルな室内デザインです。(家具は含まれません) 飽きの来ないシンプルな室内デザインです。(家具は含まれません)
天井高2.7mの開放的な空間。窓から差し込む光が、お部屋全体を明るく照らします。 天井高2.7mの開放的な空間。窓から差し込む光が、お部屋全体を明るく照らします。
8帖の広々とした寝室に、ウォークインクローゼットを完備。季節の衣替えも楽々です。 8帖の広々とした寝室に、ウォークインクローゼットを完備。季節の衣替えも楽々です。
ゆったりと腰掛けられる半身浴タイプの浴槽で、身体の芯までじんわりと温まります。 ゆったりと腰掛けられる半身浴タイプの浴槽で、身体の芯までじんわりと温まります。
最大48%の節水だからとても省エネ。 最大48%の節水だからとても省エネ。
お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。 お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。 滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
2025年4月完成予定!4LDK新築戸建てです 2025年4月完成予定!4LDK新築戸建てです
開放感あふれる角地物件。陽光が降り注ぎ、心地よい空間が広がります。10/11撮影 開放感あふれる角地物件。陽光が降り注ぎ、心地よい空間が広がります。10/11撮影
駐車場2台分を完備。帰宅時間を気にせず、好きな時に駐車できます。10/11撮影 駐車場2台分を完備。帰宅時間を気にせず、好きな時に駐車できます。10/11撮影
来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホンで、安心の暮らしをサポートします。 来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホンで、安心の暮らしをサポートします。
洗面室には、床下に収納スペースを設けています。 洗面室には、床下に収納スペースを設けています。
シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。 シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。 断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
継ぎ目の少ないシンプルなデザインの洗面台は、汚れが溜まりにくく、お手入れが簡単。 継ぎ目の少ないシンプルなデザインの洗面台は、汚れが溜まりにくく、お手入れが簡単。
汚れがツルンと落ち、水垢もこびりつかない、アクアセラミックを使用しています。 汚れがツルンと落ち、水垢もこびりつかない、アクアセラミックを使用しています。
忙しい朝も、照明付きのWICがあれば、お洋服選びがスムーズに。 忙しい朝も、照明付きのWICがあれば、お洋服選びがスムーズに。
1階4.6帖の洋室には、雨の日でも洗濯物を干せるランドリーフックを設置。※施工例 1階4.6帖の洋室には、雨の日でも洗濯物を干せるランドリーフックを設置。※施工例
7.5帖洋室。全室フローリングなので水拭きもでき、清潔な室内を保てます。※施工例 7.5帖洋室。全室フローリングなので水拭きもでき、清潔な室内を保てます。※施工例
6帖の陽当たり良好な洋室。2面から光が差し込む、明るく開放的な空間です。※施工例 6帖の陽当たり良好な洋室。2面から光が差し込む、明るく開放的な空間です。※施工例
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新築戸建て
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POINT

くきのうみ小学校は歩いて2分!お子様の通学に安心の距離感♪また、明るく開放的な空間が広がる角地物件のご紹介です。並べ替えがいらない駐車場は並列2台分です!!

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基本情報

価格
3,198万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.30 ㎡
土地面積
176.32 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年4 月(築0 年)
住所
福岡県北九州市若松区古前2丁目 地図地図を見る
交通機関

筑豊本線 若松駅/徒歩16分

--

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土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立くきのうみ小学校 1,184m
【中学校】北九州市立若松中学校 1,724m
【コンビニ】コンビニ 291m
【スーパー】スーパー 1,375m
【公園】公園 585m
【ドラッグストア】ドラッグストア 992m
【商店街】商店街 1,495m
【その他】古前保育所 1,186m
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この物件について

この物件はJR筑豊本線を若松駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺291m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 南西 12.1m 公道 間口16.9m ) ( 北西 6.0m 公道 間口7.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年05月 上旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
人造大理石のシステムキッチンは、水垢が目立ちにくくキレイな見た目を維持。 浄水器内蔵タッチレス水栓で時短&節水。食洗器を標準装備しており、食後の手間を省くことができます。浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせる浴室乾燥機付き。一石二鳥です。
物件番号
340000197577
自社管理番号
37074240001402
建築確認番号
第R06確認建築福住セ北00428号
登録日
2024/11/21
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,198万円
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「84774-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 28位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 52位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 60位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 28位1位/うきは市
交通事故発生件数 20位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
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リビングから1階洋室を見渡せます!ご家族との会話がはずみます!※施工例
飽きの来ないシンプルな室内デザインです。(家具は含まれません)
天井高2.7mの開放的な空間。窓から差し込む光が、お部屋全体を明るく照らします。
8帖の広々とした寝室に、ウォークインクローゼットを完備。季節の衣替えも楽々です。
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開放感あふれる角地物件。陽光が降り注ぎ、心地よい空間が広がります。10/11撮影
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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