大野城市つつじヶ丘2丁目 新築戸建|都府楼南駅から3.1km|大野城市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

大野城市つつじヶ丘の閑静な住宅街に平屋建てが誕生^^長期優良住宅です^^ 大野城市つつじヶ丘の閑静な住宅街に平屋建てが誕生^^長期優良住宅です^^
生活がワンフロアで完結する平屋タイプ^^ 約17.5帖のLDKと隣接して約3帖の和室があります^^ファミリークローク付き^^ 生活がワンフロアで完結する平屋タイプ^^ 約17.5帖のLDKと隣接して約3帖の和室があります^^ファミリークローク付き^^
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。 キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます^^ カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます^^
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。 大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。 3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。 採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
玄関には手摺り付き^^屋根があるので雨の日も焦らずカバンの中から鍵が探せますね^^ 玄関には手摺り付き^^屋根があるので雨の日も焦らずカバンの中から鍵が探せますね^^
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。 大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、解放感のある空間を演出できるダウンライトを採用し、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。 温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、解放感のある空間を演出できるダウンライトを採用し、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
5.34帖の洋室です。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね^^ 5.34帖の洋室です。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね^^
南東向き約6.22mの公道に面しています。 南東向き約6.22mの公道に面しています。
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです^^ リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです^^
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。 家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
南東向き約6.22mの公道に面しています。 南東向き約6.22mの公道に面しています。
7.5帖の洋室です。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです^^ 7.5帖の洋室です。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです^^
5.3帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^ 5.3帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^ 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
ファミリーマート つつじヶ丘 ファミリーマート つつじヶ丘
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^ 防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
カースペース横にちょっとした庭をご用意^^南東向きで日当たりが良く、ガーデニングも楽しめそうです^^ カースペース横にちょっとした庭をご用意^^南東向きで日当たりが良く、ガーデニングも楽しめそうです^^
南東向き約6.22mの公道に面しています。 南東向き約6.22mの公道に面しています。
室内物干し付き^^雨の日や花粉の季節の洗濯も安心です^^ 室内物干し付き^^雨の日や花粉の季節の洗濯も安心です^^
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です^^鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます^^ 三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です^^鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます^^
ウォシュレット付トイレです。窓付きのトイレは換気もしやすく清潔に使えます^^ ウォシュレット付トイレです。窓付きのトイレは換気もしやすく清潔に使えます^^
カースペースは並列で2台分確保^^ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭も、来客時も安心ですね。 カースペースは並列で2台分確保^^ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭も、来客時も安心ですね。
南東向き約6.22mの公道に面しています。 南東向き約6.22mの公道に面しています。
廊下に居室から独立したファミリークローク付き。大きめのスーツケースなどもすっきりと収納できます^^ 廊下に居室から独立したファミリークローク付き。大きめのスーツケースなどもすっきりと収納できます^^
リビングには収納が設けられています。日用品や備蓄品の収納に便利ですね^^ リビングには収納が設けられています。日用品や備蓄品の収納に便利ですね^^
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。 キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,880万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 3帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 5.3帖(1階)×2 収納 0帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
87.77 ㎡
土地面積
225.48 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
福岡県大野城市つつじケ丘2丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 都府楼南駅/徒歩38分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】大野南小学校 901m
【中学校】平野中学校 951m
【コンビニ】コンビニ 760m
【スーパー】スーパー 930m
【総合病院】総合病院 1,680m
【その他】サンドラッグ 太宰府大佐野店 889m
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を都府楼南駅で下車し、徒歩38分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺760m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.2m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
平屋建て☆長期優良住宅☆敷地面積約68坪☆⇒駐車並列2台分!庭付き!WIC・ファミリークローク付き!ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000197352
自社管理番号
1451230001833
建築確認番号
--
登録日
2024/11/20
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,880万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡志免店
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目2-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24892 お問い合わせ番号「82480-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 53位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 28位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 54位1位/田川郡川崎町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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生活がワンフロアで完結する平屋タイプ^^ 約17.5帖のLDKと隣接して約3帖の和室があります^^ファミリークローク付き^^
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玄関には手摺り付き^^屋根があるので雨の日も焦らずカバンの中から鍵が探せますね^^
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5.34帖の洋室です。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね^^
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南東向き約6.22mの公道に面しています。
7.5帖の洋室です。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです^^
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ファミリーマート つつじヶ丘
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
カースペース横にちょっとした庭をご用意^^南東向きで日当たりが良く、ガーデニングも楽しめそうです^^
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廊下に居室から独立したファミリークローク付き。大きめのスーツケースなどもすっきりと収納できます^^
リビングには収納が設けられています。日用品や備蓄品の収納に便利ですね^^
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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