西区今宿駅前1丁目 2号棟 新築戸建|今宿駅から徒歩5分|福岡市西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR「今宿」駅徒歩5分、長垂海浜公園徒歩3分。お問い合せお待ちしております^^ JR「今宿」駅徒歩5分、長垂海浜公園徒歩3分。お問い合せお待ちしております^^
オープンハウス開催中^^お問い合せお待ちしております^^ オープンハウス開催中^^お問い合せお待ちしております^^
全居室2面採光、収納完備^^お掃除しやすいオールフローリング^^ 全居室2面採光、収納完備^^お掃除しやすいオールフローリング^^
冬場のヒートショック対策、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に。一年中活躍できる浴室暖房乾燥機です^^ 冬場のヒートショック対策、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に。一年中活躍できる浴室暖房乾燥機です^^
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。 防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です。 使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です。
キッチンシンクは洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいですね。 キッチンシンクは洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいですね。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。 汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズBOXとは別にシューズクロークを設けています。 採光も考えられた明るい玄関です。シューズBOXとは別にシューズクロークを設けています。
玄関には屋根があるので雨の日も安心してカバンの中から鍵が探せますね^^ 玄関には屋根があるので雨の日も安心してカバンの中から鍵が探せますね^^
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね^^ 家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね^^
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。 大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。寝室としてもおすすめです。 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。寝室としてもおすすめです。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
ローソン 福岡今宿東二丁目店まで徒歩4分 ローソン 福岡今宿東二丁目店まで徒歩4分
まで徒歩6分 まで徒歩6分
マルキョウ 今宿店まで徒歩10分 マルキョウ 今宿店まで徒歩10分
ドラッグストアモリ 今宿店まで徒歩15分 ドラッグストアモリ 今宿店まで徒歩15分
ミニストップ 福岡今宿1丁目まで徒歩7分 ミニストップ 福岡今宿1丁目まで徒歩7分
ルミエール 今宿店まで徒歩17分 ルミエール 今宿店まで徒歩17分
小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。 小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。
前面道路約5.3m。大通りから1本入った閑静な住宅地。 前面道路約5.3m。大通りから1本入った閑静な住宅地。
敷地には外水栓を設けています。ガーデニング、泥遊びやペットの散歩の後にも便利です。洗車も楽に出来ますね^^ 敷地には外水栓を設けています。ガーデニング、泥遊びやペットの散歩の後にも便利です。洗車も楽に出来ますね^^
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね^^ 三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね^^
室内洗濯機置き場。窓があるので換気もできます。 室内洗濯機置き場。窓があるので換気もできます。
温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。 温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。
陽当たりの良いバルコニー。十分な広さがあるので一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。 陽当たりの良いバルコニー。十分な広さがあるので一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。
カースペース3台。(車種による) カースペース3台。(車種による)
床下収納。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。 床下収納。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。
収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。 収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,790万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 5.2帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.70 ㎡
土地面積
150.00 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目 地図地図を見る
交通機関

筑肥線 今宿駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】今宿小学校 961m
【中学校】玄洋中学校 2,088m
【コンビニ】コンビニ 317m
【スーパー】スーパー 731m
【総合病院】総合病院 2,230m
【その他】ナフコ 今宿店 444m
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この物件について

この物件はJR筑肥線を今宿駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺317m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.3m 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
その他
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
JR「今宿」駅徒歩5分!長垂海浜公園徒歩3分!全居室2面採光☆収納充実!WIC・SIC♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000196433
自社管理番号
1410090003294
建築確認番号
第KJH24-00909-1号
登録日
2024/11/13
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡西店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市西区下山門3丁目3-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15352 お問い合わせ番号「22315-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

福岡県福岡市西区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

福岡県福岡市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 53位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 27位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 51位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 18位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 30位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 38位1位/うきは市
交通事故発生件数 27位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「西区今宿駅前1丁目 2号棟 新築戸建」物件の価格はいくらですか?

4,790万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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冬場のヒートショック対策、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に。一年中活躍できる浴室暖房乾燥機です^^
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採光も考えられた明るい玄関です。シューズBOXとは別にシューズクロークを設けています。
玄関には屋根があるので雨の日も安心してカバンの中から鍵が探せますね^^
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね^^
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。寝室としてもおすすめです。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
ローソン 福岡今宿東二丁目店まで徒歩4分
まで徒歩6分
マルキョウ 今宿店まで徒歩10分
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ルミエール 今宿店まで徒歩17分
小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。
前面道路約5.3m。大通りから1本入った閑静な住宅地。
敷地には外水栓を設けています。ガーデニング、泥遊びやペットの散歩の後にも便利です。洗車も楽に出来ますね^^
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね^^
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温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。
陽当たりの良いバルコニー。十分な広さがあるので一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。
カースペース3台。(車種による)
床下収納。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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