西区横浜4期 2号棟 新築戸建|九大学研都市駅から徒歩17分|福岡市西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

周辺環境充実、小中学校・幼・保・スーパー徒歩8分圏内^^ 海まで近い、4LDK新築戸建^^ 周辺環境充実、小中学校・幼・保・スーパー徒歩8分圏内^^ 海まで近い、4LDK新築戸建^^
玄洋小学校(徒歩7分)、玄洋中学校(徒歩8分)とお子様も無理なく通える距離です^^ 玄洋小学校(徒歩7分)、玄洋中学校(徒歩8分)とお子様も無理なく通える距離です^^
小学校、スーパー、コンビニなど徒歩圏内に揃う住環境^^お問い合せお待ちしております。 小学校、スーパー、コンビニなど徒歩圏内に揃う住環境^^お問い合せお待ちしております。
リビング広々18帖以上。お掃除しやすいオールフローリング。全居室収納完備^^ リビング広々18帖以上。お掃除しやすいオールフローリング。全居室収納完備^^
同仕様写真。 防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。 同仕様写真。 防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。 キッチン横から追い炊き、温度調節など楽々操作できる給湯器リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。 同仕様写真。 キッチン横から追い炊き、温度調節など楽々操作できる給湯器リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。 浴室乾燥暖房機。冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時から快適です。また、浴室を乾燥させることができるのでカビの発生を防ぐ効果も^^ 同仕様写真。 浴室乾燥暖房機。冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時から快適です。また、浴室を乾燥させることができるのでカビの発生を防ぐ効果も^^
同仕様写真。 火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器^^ 同仕様写真。 火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器^^
同仕様写真。3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。 同仕様写真。3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
同仕様写真。キッチンシンクは洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいですね。 同仕様写真。キッチンシンクは洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいですね。
同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。 同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。
同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。 同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。
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マツモトキヨシ 今宿店まで徒歩7分 マツモトキヨシ 今宿店まで徒歩7分
ファミリーマート 福岡今宿三丁目まで徒歩6分 ファミリーマート 福岡今宿三丁目まで徒歩6分
マルショク 今宿まで徒歩10分 マルショク 今宿まで徒歩10分
イオン 福岡伊都店まで徒歩 イオン 福岡伊都店まで徒歩
ナフコ 今宿店まで徒歩21分 ナフコ 今宿店まで徒歩21分
西松屋 福岡伊都店まで徒歩20分 西松屋 福岡伊都店まで徒歩20分
同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。 同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。
前面道路幅員:約4.5m。大通りから1本入った落ち着いた住宅地です。 前面道路幅員:約4.5m。大通りから1本入った落ち着いた住宅地です。
同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。 同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。
同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。 同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。
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同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。 同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。
同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。 同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。
カースペース2台分。自転車置き場としてもご利用できます。 カースペース2台分。自転車置き場としてもご利用できます。
同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。 同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。
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基本情報

価格
4,998万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)×2 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.64 ㎡
土地面積
112.69 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市西区横浜1丁目 地図地図を見る
交通機関

筑肥線 九大学研都市駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】玄洋小学校 896m
【中学校】玄洋中学校 964m
【コンビニ】コンビニ 446m
【スーパー】スーパー 728m
【総合病院】総合病院 1,106m
【その他】マツモトキヨシ 今宿店 539m
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この物件について

こちらの物件はJR筑肥線を九大学研都市駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.80帖です。周辺446m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.5m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
周辺環境充実!小中学校・幼・保・スーパー徒歩8分圏内♪LDK18帖以上☆海近!4LDK新築戸建♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000192930
自社管理番号
1410090003253
建築確認番号
第R06SHC116990号
登録日
2024/10/22
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡西店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市西区下山門3丁目3-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15352 お問い合わせ番号「54497-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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玄洋小学校(徒歩7分)、玄洋中学校(徒歩8分)とお子様も無理なく通える距離です^^
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同仕様写真。3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
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ナフコ 今宿店まで徒歩21分
西松屋 福岡伊都店まで徒歩20分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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