Asobi-創家 福岡市早良区有田第四 1号棟|賀茂駅から徒歩15分|福岡市早良区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積約29坪超!原西小学校徒歩約10分! 敷地面積約29坪超!原西小学校徒歩約10分!
前面道路西側公道約8.1m~約8.2m。 前面道路西側公道約8.1m~約8.2m。
公園徒歩約2分、バス亭徒歩約3分。 公園徒歩約2分、バス亭徒歩約3分。
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。 わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
区画図 限定1区画 並列2台駐車可能です! 区画図 限定1区画 並列2台駐車可能です!
【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。(同仕様) 【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様) キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様) ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様)
【カラーセレクト可能】足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。(同仕様) 【カラーセレクト可能】足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。(同仕様)
福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩約15分 1141m 周辺には大学や小・中学校があります。 福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩約15分 1141m 周辺には大学や小・中学校があります。
原西小学校 徒歩約10分 745m 昭和40年に開校し、今年で創立59年を迎える歴史と伝統のある学校です。 原西小学校 徒歩約10分 745m 昭和40年に開校し、今年で創立59年を迎える歴史と伝統のある学校です。
西福岡中学校 徒歩約12分 962m 【校訓】英知 礼節 剛健  教育目標《令和3年度》・基本的生活習慣を身につけ、自ら学び、共に生きる心豊かな生徒の育成 西福岡中学校 徒歩約12分 962m 【校訓】英知 礼節 剛健  教育目標《令和3年度》・基本的生活習慣を身につけ、自ら学び、共に生きる心豊かな生徒の育成
アン・シャーリーこども園 徒歩約4分 277m 保育理念:子ども一人一人を大切にし、保護者からも信頼され、地域に愛される保育園を目指す。 アン・シャーリーこども園 徒歩約4分 277m 保育理念:子ども一人一人を大切にし、保護者からも信頼され、地域に愛される保育園を目指す。
サニー有田店 徒歩約10分 729m 営業概要:年中無休(24時間営業 ※一部を除く)24時間営業なので何かと便利です。 サニー有田店 徒歩約10分 729m 営業概要:年中無休(24時間営業 ※一部を除く)24時間営業なので何かと便利です。
薬マツモトキヨシ治郎丸店 徒歩約14分 1100m 調剤併設型ドラッグストア 営業時間:10:00~0:00 JR七隈線「次郎丸」駅より徒歩約3分 薬マツモトキヨシ治郎丸店 徒歩約14分 1100m 調剤併設型ドラッグストア 営業時間:10:00~0:00 JR七隈線「次郎丸」駅より徒歩約3分
ローソン有田二丁目店 徒歩約5分 406m 24時間営業なので何かと便利です。 ローソン有田二丁目店 徒歩約5分 406m 24時間営業なので何かと便利です。
香月医院(内科) 徒歩約4分 270m 診療科目:内科、胃腸科 診療日:水・土 午後12:30 診療時間:9時~18時 (昼休12:30~14:00) 香月医院(内科) 徒歩約4分 270m 診療科目:内科、胃腸科 診療日:水・土 午後12:30 診療時間:9時~18時 (昼休12:30~14:00)
有田南公園 徒歩約2分 140m すべり台やぶらんこのある公園です。 有田南公園 徒歩約2分 140m すべり台やぶらんこのある公園です。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。 LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。 Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。 キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。 浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。 アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。(同仕様) 電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様) 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
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新築戸建て
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POINT

期間限定でカラーセレクト可能! ◇西鉄バス「有田」停徒歩約3分 ◇WIC・パントリー・LDK14.7帖以上 ◇高気密高断熱仕様 ◇原西小学校徒歩約10分 ◇公園徒歩約2分

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基本情報

価格
3,890万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
78.38 ㎡
土地面積
98.95 ㎡
築年月
2025 年4 月(築0 年)
住所
福岡県福岡市早良区有田4丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 賀茂駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立原西小学校 745m
【中学校】福岡市立西福岡中学校 962m
【コンビニ】コンビニ 406m
【スーパー】スーパー 729m
【公園】公園 140m
【商店街】商店街 951m
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この物件について

この物件は福岡市七隈線を賀茂駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.70帖です。周辺140m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 8.1m 公道 間口5.6m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条区域、景観法、文化財保護法、航空法、屋外広告物条例
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による 壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。 (申込期限11月末まで)
物件番号
340000192433
自社管理番号
1461270000559
建築確認番号
第KJH-24‐02117‐1号
登録日
2024/10/19
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,890万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-37386 お問い合わせ番号「03040-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3,890万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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敷地面積約29坪超!原西小学校徒歩約10分!
前面道路西側公道約8.1m~約8.2m。
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【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。(同仕様)
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【カラーセレクト可能】足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。(同仕様)
福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩約15分 1141m 周辺には大学や小・中学校があります。
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サニー有田店 徒歩約10分 729m 営業概要:年中無休(24時間営業 ※一部を除く)24時間営業なので何かと便利です。
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ローソン有田二丁目店 徒歩約5分 406m 24時間営業なので何かと便利です。
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LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
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キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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