西区野方6期 新築戸建|橋本駅から徒歩28分|福岡市西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

木の葉モールまで車で約10分^^ お買物にも便利です^^ 1区画限定の募集となります。お問い合わせお待ちしております^^ 木の葉モールまで車で約10分^^ お買物にも便利です^^ 1区画限定の募集となります。お問い合わせお待ちしております^^
約22.9帖のLDK。スタディーカウンター。WIC2ヶ所。土間・玄関・ホール等収納充実^^駐車スペース2台分確保^^ 約22.9帖のLDK。スタディーカウンター。WIC2ヶ所。土間・玄関・ホール等収納充実^^駐車スペース2台分確保^^
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。 防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
キッチン横からボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。効率よく家事ができますね^^ キッチン横からボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。効率よく家事ができますね^^
浴室暖房換気乾燥機。冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時から快適です。 また、浴室を乾燥させることができるのでカビの発生を防ぐ効果も^^ 浴室暖房換気乾燥機。冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時から快適です。 また、浴室を乾燥させることができるのでカビの発生を防ぐ効果も^^
小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。 小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。
使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です^^ 使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です^^
キッチンシンクは洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいですね。 キッチンシンクは洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいですね。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けも楽になりますね。 家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けも楽になりますね。
玄関にはシューズBOXとは別に土間収納を設けています。普段靴はもちろんゴルフ道具やお子様の外遊び道具なども整理できますね^^ 玄関にはシューズBOXとは別に土間収納を設けています。普段靴はもちろんゴルフ道具やお子様の外遊び道具なども整理できますね^^
玄関は上部までたっぷり収納できるシューズBOX付きです。 玄関は上部までたっぷり収納できるシューズBOX付きです。
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。 大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。 リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。追い焚き機能つきなのでお風呂に入る時間がバラバラでも安心です。 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。追い焚き機能つきなのでお風呂に入る時間がバラバラでも安心です。
セブンイレブン 福岡生松台店 セブンイレブン 福岡生松台店
福岡リハビリテーション病院 福岡リハビリテーション病院
ローソン 野方六丁目店 ローソン 野方六丁目店
ディスカウントドラッグコスモス 野方店 ディスカウントドラッグコスモス 野方店
リビングには在宅ワークやお子様が宿題をするスペースとしても活用できそうなスタディカウンター付きです。 リビングには在宅ワークやお子様が宿題をするスペースとしても活用できそうなスタディカウンター付きです。
 前面道路は西側約5.2mの行動に面しており、車通りの少ない閑静な住宅街です。」 前面道路は西側約5.2mの行動に面しており、車通りの少ない閑静な住宅街です。」
敷地には外水栓を設けています。ガーデニング、泥遊びやペットの散歩の後にも便利です。洗車も楽に出来ますね^^ 敷地には外水栓を設けています。ガーデニング、泥遊びやペットの散歩の後にも便利です。洗車も楽に出来ますね^^
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね^^ 三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね^^
温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。 温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。
十分な広さがあるので一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。 十分な広さがあるので一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。
駐車スペースはゆとりある2台分確保。マイカー用に、来客用に、余裕を持ってご利用いただけます。車の出し入れもスムーズです。 駐車スペースはゆとりある2台分確保。マイカー用に、来客用に、余裕を持ってご利用いただけます。車の出し入れもスムーズです。
床下収納。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。 床下収納。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。
収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。 収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
 2階ホールには収納を設けています。ハンガーパイプ付き。 2階ホールには収納を設けています。ハンガーパイプ付き。
たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。 たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
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POINT

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基本情報

価格
3,998万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 22.9帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)×2 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.46 ㎡
土地面積
160.08 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市西区野方6丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 橋本駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】壱岐小学校 811m
【中学校】壱岐中学校 982m
【コンビニ】コンビニ 502m
【スーパー】スーパー 947m
【総合病院】総合病院 730m
【公園】公園 331m
【その他】ディスカウントドラッグコスモス 野方店 1,147m
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この物件について

こちらの物件は福岡市七隈線を橋本駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.90帖です。周辺331m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.2m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年10月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
約22.9帖のLDK♪スタディーカウンター☆WIC2ヶ所♪土間・玄関・階段下等収納充実☆駐車2台分♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000192152
自社管理番号
1410090003089
建築確認番号
第06SHC109461号
登録日
2024/10/14
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,998万円
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡西店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市西区下山門3丁目3-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15352 お問い合わせ番号「56414-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 51位1位/福岡市中央区
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「西区野方6期 新築戸建」物件の価格はいくらですか?

3,998万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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 前面道路は西側約5.2mの行動に面しており、車通りの少ない閑静な住宅街です。」
敷地には外水栓を設けています。ガーデニング、泥遊びやペットの散歩の後にも便利です。洗車も楽に出来ますね^^
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね^^
温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。
十分な広さがあるので一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。
駐車スペースはゆとりある2台分確保。マイカー用に、来客用に、余裕を持ってご利用いただけます。車の出し入れもスムーズです。
床下収納。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。
収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
 2階ホールには収納を設けています。ハンガーパイプ付き。
たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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