クレイドルガーデン七隈1丁目第8 新築戸建 4号棟|金山駅から徒歩12分|福岡市城南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

(4号棟)☆外観☆現地【2024年7月】撮影 (4号棟)☆外観☆現地【2024年7月】撮影
間取り 間取り
(4号棟)☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪主寝室におすすめです♪ (4号棟)☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪主寝室におすすめです♪
(4号棟)☆洋室☆バルコニーに面した洋室が2部屋♪掃き出し窓で風通り良好です♪ (4号棟)☆洋室☆バルコニーに面した洋室が2部屋♪掃き出し窓で風通り良好です♪
(4号棟)☆洋室☆全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪自分好みのお部屋でゆったりお寛ぎください♪ (4号棟)☆洋室☆全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪自分好みのお部屋でゆったりお寛ぎください♪
(4号棟)☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋におすすめです♪ (4号棟)☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋におすすめです♪
(4号棟)☆システムキッチン☆広いシンクで洗い物も余裕のスペース♪お料理中もおしゃべりできる対面キッチンはいいですね♪ (4号棟)☆システムキッチン☆広いシンクで洗い物も余裕のスペース♪お料理中もおしゃべりできる対面キッチンはいいですね♪
(4号棟)☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪ (4号棟)☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪
(4号棟)☆玄関☆明るく広々した玄関は、帰ってきたときにホッとする空間♪収納付きで玄関周りもスッキリ片付きます♪ (4号棟)☆玄関☆明るく広々した玄関は、帰ってきたときにホッとする空間♪収納付きで玄関周りもスッキリ片付きます♪
(4号棟)☆シューズボックス☆大容量のシューズボックス♪飾り棚にはフォトフレームやお花を飾るのも素敵です♪ (4号棟)☆シューズボックス☆大容量のシューズボックス♪飾り棚にはフォトフレームやお花を飾るのも素敵です♪
(4号棟)☆リビング☆二面採光♪日中は明るく風通りも良好♪自然と家族が集まります♪ (4号棟)☆リビング☆二面採光♪日中は明るく風通りも良好♪自然と家族が集まります♪
(4号棟)☆リビング☆対面式キッチンからリビングを一目で見渡せます♪ (4号棟)☆リビング☆対面式キッチンからリビングを一目で見渡せます♪
(4号棟)☆リビング☆リビング階段採用♪自然と家族が集まるリビング♪ (4号棟)☆リビング☆リビング階段採用♪自然と家族が集まるリビング♪
(4号棟)☆エアコン☆リビングはエアコン付き♪入居時に空調環境がすぐ整いますね♪ (4号棟)☆エアコン☆リビングはエアコン付き♪入居時に空調環境がすぐ整いますね♪
(4号棟)☆ユニットバス☆一坪の広々としたバスルーム♪足を伸ばして一日の疲れを癒しましょう♪ (4号棟)☆ユニットバス☆一坪の広々としたバスルーム♪足を伸ばして一日の疲れを癒しましょう♪
福岡市立城南小学校 徒歩7分。 450m 福岡市立城南小学校 徒歩7分。 450m
福岡市立城南中学校 徒歩8分。 500m 福岡市立城南中学校 徒歩8分。 500m
すみれ保育園 徒歩5分。 350m すみれ保育園 徒歩5分。 350m
サニー茶山店 徒歩10分。 800m サニー茶山店 徒歩10分。 800m
ローソン福岡飯倉一丁目店 徒歩8分。 550m ローソン福岡飯倉一丁目店 徒歩8分。 550m
ドラッグストアモリ七隈店 徒歩10分。 850m ドラッグストアモリ七隈店 徒歩10分。 850m
西日本シティ銀行荒江支店 徒歩12分。 950m 西日本シティ銀行荒江支店 徒歩12分。 950m
福岡荒江郵便局 徒歩10分。 750m 福岡荒江郵便局 徒歩10分。 750m
松口内科・循環器内科クリニック 徒歩2分。 160m 松口内科・循環器内科クリニック 徒歩2分。 160m
飯倉東公園 徒歩8分。 550m 飯倉東公園 徒歩8分。 550m
(4号棟)☆洗面室☆換気ができる小窓付きの洗面室♪家事導線がとりやすい広さがあります♪ (4号棟)☆洗面室☆換気ができる小窓付きの洗面室♪家事導線がとりやすい広さがあります♪
(4号棟)☆洗面化粧台☆便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪ (4号棟)☆洗面化粧台☆便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪
(4号棟)☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓付きで日中は明るく換気もできます♪ (4号棟)☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓付きで日中は明るく換気もできます♪
(4号棟)☆ワイドバルコニー☆日当たり良好なバルコニー♪2部屋にまたがるワイドサイズでお洗濯物も一気に干せます♪ (4号棟)☆ワイドバルコニー☆日当たり良好なバルコニー♪2部屋にまたがるワイドサイズでお洗濯物も一気に干せます♪
(4号棟)☆クローゼット☆大容量クローゼット♪棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪ (4号棟)☆クローゼット☆大容量クローゼット♪棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,199万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
87.48 ㎡
土地面積
110.06 ㎡
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市城南区七隈1丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 金山駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立城南小学校 450m
【中学校】福岡市立城南中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 800m
【公園】公園 550m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【銀行】銀行 950m
【その他】すみれ保育園 350m
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この物件について

こちらの物件は福岡市七隈線を金山駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)にはすみれ保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
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物件番号
340000185964
自社管理番号
1461620000677
建築確認番号
--
登録日
2024/09/08
有効期限日
2024/10/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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4,199万円
支払額の目安
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金利
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外観:340000185964
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クレイドルガーデン七隈1丁目第8 新築戸建 4号棟

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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 福岡城南店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-68670 お問い合わせ番号「19501-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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(4号棟)☆外観☆現地【2024年7月】撮影
間取り
(4号棟)☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪主寝室におすすめです♪
(4号棟)☆洋室☆バルコニーに面した洋室が2部屋♪掃き出し窓で風通り良好です♪
(4号棟)☆洋室☆全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪自分好みのお部屋でゆったりお寛ぎください♪
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(4号棟)☆玄関☆明るく広々した玄関は、帰ってきたときにホッとする空間♪収納付きで玄関周りもスッキリ片付きます♪
(4号棟)☆シューズボックス☆大容量のシューズボックス♪飾り棚にはフォトフレームやお花を飾るのも素敵です♪
(4号棟)☆リビング☆二面採光♪日中は明るく風通りも良好♪自然と家族が集まります♪
(4号棟)☆リビング☆対面式キッチンからリビングを一目で見渡せます♪
(4号棟)☆リビング☆リビング階段採用♪自然と家族が集まるリビング♪
(4号棟)☆エアコン☆リビングはエアコン付き♪入居時に空調環境がすぐ整いますね♪
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福岡市立城南小学校 徒歩7分。 450m
福岡市立城南中学校 徒歩8分。 500m
すみれ保育園 徒歩5分。 350m
サニー茶山店 徒歩10分。 800m
ローソン福岡飯倉一丁目店 徒歩8分。 550m
ドラッグストアモリ七隈店 徒歩10分。 850m
西日本シティ銀行荒江支店 徒歩12分。 950m
福岡荒江郵便局 徒歩10分。 750m
松口内科・循環器内科クリニック 徒歩2分。 160m
飯倉東公園 徒歩8分。 550m
(4号棟)☆洗面室☆換気ができる小窓付きの洗面室♪家事導線がとりやすい広さがあります♪
(4号棟)☆洗面化粧台☆便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪
(4号棟)☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓付きで日中は明るく換気もできます♪
(4号棟)☆ワイドバルコニー☆日当たり良好なバルコニー♪2部屋にまたがるワイドサイズでお洗濯物も一気に干せます♪
(4号棟)☆クローゼット☆大容量クローゼット♪棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
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全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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