西区今宿東3丁目 1号地 新築戸建|今宿駅から徒歩14分|福岡市西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

新築平屋住宅。上下の移動がないので生活動線が効率的。家計に環境にも優しいオール電化^^お問い合わせお待ちしております^^ 新築平屋住宅。上下の移動がないので生活動線が効率的。家計に環境にも優しいオール電化^^お問い合わせお待ちしております^^
リビング広々21帖。 ファミリークロークは洗面脱衣室からも出入り可能^^ ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット有^^ 内側から取り出せるポスト&宅配ボックス付き^^ リビング広々21帖。 ファミリークロークは洗面脱衣室からも出入り可能^^ ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット有^^ 内側から取り出せるポスト&宅配ボックス付き^^
洗面室横にファミリークローク完備^^ 洗面室横にファミリークローク完備^^
浴室内の給湯器リモコン。追い炊き機能付き。 浴室内の給湯器リモコン。追い炊き機能付き。
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです^^カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます^^ 収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです^^カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます^^
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。 大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。 炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
広々としたシューズインクローゼットを完備。家族全員の靴がきれいに収納できます^^ 広々としたシューズインクローゼットを完備。家族全員の靴がきれいに収納できます^^
キッチンと横並びにダイニングテーブルを置くことで配膳動線が短くなり、家事負担も軽減されますね^^ キッチンと横並びにダイニングテーブルを置くことで配膳動線が短くなり、家事負担も軽減されますね^^
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。 大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
オープンクローゼットはお部屋を広く感じられます^^ オープンクローゼットはお部屋を広く感じられます^^
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。 家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
窓を高い位置に設け、プライバシーも確保しつつも、外からの光を効率よく取り入れます^^ 窓を高い位置に設け、プライバシーも確保しつつも、外からの光を効率よく取り入れます^^
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^ 家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^ 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
マルキョウ 今宿店 マルキョウ 今宿店
セブンイレブン 福岡今宿東2丁目店 セブンイレブン 福岡今宿東2丁目店
ナフコ 今宿店 ナフコ 今宿店
ルミエール 今宿店 ルミエール 今宿店
ローソン 福岡今宿東二丁目店 ローソン 福岡今宿東二丁目店
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^ 防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
キッチン横からボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。 キッチン横からボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
1号地。 1号地。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です^^ 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です^^
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です^^鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます^^ 三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です^^鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます^^
洗面室内にはハンガーパイプや可動棚付き^^ランドリースペースとしてもお使いいただけます^^ 洗面室内にはハンガーパイプや可動棚付き^^ランドリースペースとしてもお使いいただけます^^
ウォシュレット付トイレです。窓付きのトイレは換気もしやすく清潔に使えます^^ ウォシュレット付トイレです。窓付きのトイレは換気もしやすく清潔に使えます^^
駐車スペースは3台分(車種による)。マイカー用に、来客用に、余裕を持ってご利用いただけます。自転車置場としても^^ 駐車スペースは3台分(車種による)。マイカー用に、来客用に、余裕を持ってご利用いただけます。自転車置場としても^^
床下収納。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。 床下収納。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。
ウォークインクローゼット付き^^ハンガーパイプ下にボックスを置いて、枕棚を活用して、たっぷりと収納できそうです^^ ウォークインクローゼット付き^^ハンガーパイプ下にボックスを置いて、枕棚を活用して、たっぷりと収納できそうです^^
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,790万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
88.60 ㎡
土地面積
250.12 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市西区今宿東3丁目 地図地図を見る
交通機関

筑肥線 今宿駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】今宿小学校 1,100m
【中学校】玄洋中学校 2,851m
【コンビニ】コンビニ 631m
【スーパー】スーパー 529m
【その他】ナフコ 今宿店 606m
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この物件について

こちらの物件はJR筑肥線を今宿駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺529m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
平屋☆敷地65坪以上!車3台◇オール電化&オールフローリング☆JR「今宿」駅自転車5分(1.2km)ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000181888
自社管理番号
1410090003136
建築確認番号
--
登録日
2024/08/08
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,790万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡西店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市西区下山門3丁目3-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15352 お問い合わせ番号「06223-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 51位1位/福岡市中央区
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治安 刑法犯認知件数 38位1位/うきは市
交通事故発生件数 27位1位/遠賀郡芦屋町

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マルキョウ 今宿店
セブンイレブン 福岡今宿東2丁目店
ナフコ 今宿店
ルミエール 今宿店
ローソン 福岡今宿東二丁目店
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
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1号地。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です^^
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です^^鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます^^
洗面室内にはハンガーパイプや可動棚付き^^ランドリースペースとしてもお使いいただけます^^
ウォシュレット付トイレです。窓付きのトイレは換気もしやすく清潔に使えます^^
駐車スペースは3台分(車種による)。マイカー用に、来客用に、余裕を持ってご利用いただけます。自転車置場としても^^
床下収納。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。
ウォークインクローゼット付き^^ハンガーパイプ下にボックスを置いて、枕棚を活用して、たっぷりと収納できそうです^^
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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