TRETTIO VALO 八幡西区美原町|永犬丸駅から徒歩6分|北九州市八幡西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

大きな窓が特徴的♪パッと目を引くお洒落なデザインです♪ウッドデッキ付き♪ 大きな窓が特徴的♪パッと目を引くお洒落なデザインです♪ウッドデッキ付き♪
間取りは家族のニーズに合わせてフレキシブルに対応可。2LDK、3LDKに変更可能です 間取りは家族のニーズに合わせてフレキシブルに対応可。2LDK、3LDKに変更可能です
開放感ある吹抜の間取り、1階にいるご家族とのコミュニケーションも取りやすいです 開放感ある吹抜の間取り、1階にいるご家族とのコミュニケーションも取りやすいです
広々としたシステムキッチン♪お洒落かつ便利なカップボードを標準装備しています 広々としたシステムキッチン♪お洒落かつ便利なカップボードを標準装備しています
お手入れしやすいIHコンロ♪キッチンが広くお料理がしやすいです お手入れしやすいIHコンロ♪キッチンが広くお料理がしやすいです
ガスコンロに比べて凹凸が少なく、お手入れしやすいです。家事の時短に繋がります ガスコンロに比べて凹凸が少なく、お手入れしやすいです。家事の時短に繋がります
魚焼きに便利なグリル付きです。お料理のレパートリーが増えますね。 魚焼きに便利なグリル付きです。お料理のレパートリーが増えますね。
浄水機能付きの水栓です。きれいな水でお料理できます。 浄水機能付きの水栓です。きれいな水でお料理できます。
レンジフードは、薄型タイプでお手入れがしやすいです。料理中のけむりや匂いを吸収してくれます。  レンジフードは、薄型タイプでお手入れがしやすいです。料理中のけむりや匂いを吸収してくれます。 
IHコンロはボタンで簡単に操作できます。シンプルで分かりやすいです。 IHコンロはボタンで簡単に操作できます。シンプルで分かりやすいです。
シューズボックス付きの玄関です シューズボックス付きの玄関です
家に帰ってきた瞬間、リビングにいるご家族の顔が見渡せます。心がホッと安心しますね。 家に帰ってきた瞬間、リビングにいるご家族の顔が見渡せます。心がホッと安心しますね。
開放感のある吹抜リビング。2階にいるご家族とのコミュニケーションも取りやすいです 開放感のある吹抜リビング。2階にいるご家族とのコミュニケーションも取りやすいです
2階廊下から見たリビングの様子。開放感がありますね 2階廊下から見たリビングの様子。開放感がありますね
大きな窓が特徴のリビングダイニングです。室内に明るさと開放感を与えてくれます。 大きな窓が特徴のリビングダイニングです。室内に明るさと開放感を与えてくれます。
エアコン2台付き(LDK、2F洋室) エアコン2台付き(LDK、2F洋室)
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
家具付きの物件です♪すぐに新生活を始められます♪ 家具付きの物件です♪すぐに新生活を始められます♪
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室乾燥暖房機を備えたバスルーム。雨の日でも室内干しが可能です。 浴室乾燥暖房機を備えたバスルーム。雨の日でも室内干しが可能です。
太陽光パネル設置済み「ZEH住宅」です 太陽光パネル設置済み「ZEH住宅」です
太陽光パネル設置済み。万が一停電が発生しても電気を使うことができ、災害対策に有効です。 太陽光パネル設置済み。万が一停電が発生しても電気を使うことができ、災害対策に有効です。
建売物件では珍しい「ウッドデッキ」を標準装備♪BBQやお月見が楽しめます♪ 建売物件では珍しい「ウッドデッキ」を標準装備♪BBQやお月見が楽しめます♪
床材に、無垢フローリング材を使用しています。木の肌触りとあたたかみを楽しめます。 床材に、無垢フローリング材を使用しています。木の肌触りとあたたかみを楽しめます。
建売物件では珍しい「ウッドデッキ」を標準装備♪BBQやお月見が楽しめます♪ 建売物件では珍しい「ウッドデッキ」を標準装備♪BBQやお月見が楽しめます♪
EVコンセント付き!電気自動車も充電できます EVコンセント付き!電気自動車も充電できます
大きな三面鏡の洗面台。鏡の裏は大容量の収納スペースになっています。 大きな三面鏡の洗面台。鏡の裏は大容量の収納スペースになっています。
トイレ内に手洗い場があり、衛生的です。 トイレ内に手洗い場があり、衛生的です。
高機能トイレ 高機能トイレ
洋室エアコン付き(現地は1LDK、間仕切りして2LDK・3LDKに変更可) 洋室エアコン付き(現地は1LDK、間仕切りして2LDK・3LDKに変更可)
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新築戸建て
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POINT

【ZEH住宅補助金対象】魔法瓶のような断熱性!リビングから出たときの不快なヒンヤリ感が軽減され、浴室やトイレにおけるヒートショックのリスク軽減にもつながります。「太陽光パネル」を設置済みです。

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基本情報

価格
3,198万円
間取り
1LDK ( リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) ※2階の間取りは家族一人ひとりのニーズに応え、フレキシブルに対応。間仕切りして2LDK・3LDKにもなりま )
▼間取り図を見る
建物面積
69.56 ㎡ (壁芯)
土地面積
117.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市八幡西区美原町20-27 地図地図を見る
交通機関

筑豊電気鉄道 永犬丸駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立永犬丸小学校 143m
【中学校】北九州市立永犬丸中学校 1,257m
【コンビニ】コンビニ 537m
【スーパー】スーパー 1,439m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,188m
【銀行】銀行 1,305m
【その他】西鉄バス 八幡南高校下 457m
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この物件について

この物件は徒歩6分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺143m圏内(徒歩2分)には北九州市立永犬丸小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、家具・家電付、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 間口4.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【高気密・高断熱・高耐震】の住宅登場!自信を持ってオススメできる高品質の家が完成しました。現在間取りは1LDKですが、2LDK、3LDKにも変更可能です。建売住宅では珍しい「ウッドデッキ」が付いています。天気の良い日には、ご家族でBBQなんていかがでしょうか。既に「太陽光パネル」が設置してある『ZEH住宅』!万が一、停電が発生しても電気を使うことができ、災害の備えとしても安心です。
物件番号
340000168949
自社管理番号
37074240001041
建築確認番号
--
登録日
2024/04/27
有効期限日
2024/12/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,198万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「30639-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

福岡県北九州市八幡西区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

福岡県北九州市八幡西区の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 32位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 53位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 15位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 17位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 34位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/うきは市
交通事故発生件数 55位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,198万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取りは家族のニーズに合わせてフレキシブルに対応可。2LDK、3LDKに変更可能です
開放感ある吹抜の間取り、1階にいるご家族とのコミュニケーションも取りやすいです
広々としたシステムキッチン♪お洒落かつ便利なカップボードを標準装備しています
お手入れしやすいIHコンロ♪キッチンが広くお料理がしやすいです
ガスコンロに比べて凹凸が少なく、お手入れしやすいです。家事の時短に繋がります
魚焼きに便利なグリル付きです。お料理のレパートリーが増えますね。
浄水機能付きの水栓です。きれいな水でお料理できます。
レンジフードは、薄型タイプでお手入れがしやすいです。料理中のけむりや匂いを吸収してくれます。 
IHコンロはボタンで簡単に操作できます。シンプルで分かりやすいです。
シューズボックス付きの玄関です
家に帰ってきた瞬間、リビングにいるご家族の顔が見渡せます。心がホッと安心しますね。
開放感のある吹抜リビング。2階にいるご家族とのコミュニケーションも取りやすいです
2階廊下から見たリビングの様子。開放感がありますね
大きな窓が特徴のリビングダイニングです。室内に明るさと開放感を与えてくれます。
エアコン2台付き(LDK、2F洋室)
リビング/ダイニング
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リビング/ダイニング
浴室乾燥暖房機を備えたバスルーム。雨の日でも室内干しが可能です。
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太陽光パネル設置済み。万が一停電が発生しても電気を使うことができ、災害対策に有効です。
建売物件では珍しい「ウッドデッキ」を標準装備♪BBQやお月見が楽しめます♪
床材に、無垢フローリング材を使用しています。木の肌触りとあたたかみを楽しめます。
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EVコンセント付き!電気自動車も充電できます
大きな三面鏡の洗面台。鏡の裏は大容量の収納スペースになっています。
トイレ内に手洗い場があり、衛生的です。
高機能トイレ
洋室エアコン付き(現地は1LDK、間仕切りして2LDK・3LDKに変更可)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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