新築戸建 安東5丁目|安東駅から徒歩21分|広島市安佐南区(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
【小学校】安東小学校まで1502m 【小学校】安東小学校まで1502m
【中学校】安佐中学校まで2799m 【中学校】安佐中学校まで2799m
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,790万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 10.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
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建物面積
105.30 ㎡ (壁芯)
土地面積
166.82 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
広島県広島市安佐南区安東5丁目 地図地図を見る
交通機関

アストラムライン 安東駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】安東小学校 1,502m
【中学校】安佐中学校 2,799m
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この物件について

こちらの物件は徒歩21分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺1,502m圏内(徒歩19分)には安東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.1m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
新しい土地の新築戸建て物件で、心機一転、新生活を始めませんか。余裕のある15帖以上のLDKで、日々の生活にゆとりが出ます。魅力が満載の素敵な4LDK物件の情報をご用意しています。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。吹き抜けの開放感が素敵です。建物面積105.3平米の物件は住み心地が良いと評判です。広々とした駐車スペースをご用意しています。3台まで駐車可。
物件番号
334000142404
自社管理番号
1471310000388
建築確認番号
第R06SHC115922号
登録日
2024/09/12
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ひまわり不動産 亀井建設株式会社
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(01)第10955号
  • 広島県広島市安佐南区上安2丁目2-37 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -

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医療 病院数 27位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 17位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 和室 5帖 洋室 10.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。