呉市広両谷1丁目 新築戸建|呉市(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ホワイトの外壁にブラウンのドアがアクセントとなったスタイリッシュで飽きの来ない外観です。 ホワイトの外壁にブラウンのドアがアクセントとなったスタイリッシュで飽きの来ない外観です。
玄関ドアの周りにあしらったグレーの外壁がおしゃれな空間を演出!テレビモニター付インターフォンで安心♪ 玄関ドアの周りにあしらったグレーの外壁がおしゃれな空間を演出!テレビモニター付インターフォンで安心♪
2024年1月完成♪天候を気にせずお洗濯物を干せるサンルームや小屋裏収納を完備した暮らしやすい間取♪ 2024年1月完成♪天候を気にせずお洗濯物を干せるサンルームや小屋裏収納を完備した暮らしやすい間取♪
嵩張る荷物もたっぷり仕舞える小屋裏収納付で、各居室をより広くお使いいただけます! 嵩張る荷物もたっぷり仕舞える小屋裏収納付で、各居室をより広くお使いいただけます!
6.2帖の洋室です。サンルームに面し、お布団や枕もサッと干せるのでダニ対策もしっかりできます。 6.2帖の洋室です。サンルームに面し、お布団や枕もサッと干せるのでダニ対策もしっかりできます。
クローゼットが完備され、子供部屋やテレワークルームとしてフレキシブルに活用できる4.3帖の洋室です。 クローゼットが完備され、子供部屋やテレワークルームとしてフレキシブルに活用できる4.3帖の洋室です。
6.3帖の洋室は大きなベッドも余裕をもって置ける広々空間♪ご兄弟で使う子供部屋にも◎ 6.3帖の洋室は大きなベッドも余裕をもって置ける広々空間♪ご兄弟で使う子供部屋にも◎
お子様のサイズアウトした衣類や思い出の品から嵩張るスーツケースまでたっぷり仕舞える小屋裏収納です。 お子様のサイズアウトした衣類や思い出の品から嵩張るスーツケースまでたっぷり仕舞える小屋裏収納です。
天候を気にせずお洗濯物が干せるサンルームを完備!お布団やぬいぐるみも天日干しできます♪ 天候を気にせずお洗濯物が干せるサンルームを完備!お布団やぬいぐるみも天日干しできます♪
半分が壁付けとなっているのでお料理に集中しながらもリビングの様子が見守れる使い勝手の良いキッチンです 半分が壁付けとなっているのでお料理に集中しながらもリビングの様子が見守れる使い勝手の良いキッチンです
家族が自然と顔を合わせられるリビング階段仕様♪扉があるので冷暖房の効率も良く快適に過ごせます! 家族が自然と顔を合わせられるリビング階段仕様♪扉があるので冷暖房の効率も良く快適に過ごせます!
グレーのクロスが印象的なリビングです。キッチン横にダイニングテーブルが置ける無駄のない間取です。 グレーのクロスが印象的なリビングです。キッチン横にダイニングテーブルが置ける無駄のない間取です。
深いグレーのパネルが高級感あるバスルームを演出♪浴槽内ステップ付で半身浴も楽しめます。 深いグレーのパネルが高級感あるバスルームを演出♪浴槽内ステップ付で半身浴も楽しめます。
見通しの良い前面道路です。 見通しの良い前面道路です。
綺麗に整備された前面道路です。 綺麗に整備された前面道路です。
家事の時短が叶う食器洗い乾燥機完備のキッチンで食器洗いの時間を家族との時間に変えてゆとりを♪ 家事の時短が叶う食器洗い乾燥機完備のキッチンで食器洗いの時間を家族との時間に変えてゆとりを♪
シンプルでお手入れしやすい洗面台です。上下に収納があり洗剤類もスッキリ仕舞えます♪ シンプルでお手入れしやすい洗面台です。上下に収納があり洗剤類もスッキリ仕舞えます♪
温水洗浄機能付き&お子様も使いやすい前下がりタイプの手洗いで快適なトイレ空間です。 温水洗浄機能付き&お子様も使いやすい前下がりタイプの手洗いで快適なトイレ空間です。
お車1台駐車可能です。 お車1台駐車可能です。
洗面台横の大容量の収納スペースは、消耗品や家族の衣類をたっぷり仕舞え洗面室がスッキリ片付きます。 洗面台横の大容量の収納スペースは、消耗品や家族の衣類をたっぷり仕舞え洗面室がスッキリ片付きます。
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新築戸建て
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POINT

2024年1月完成♪自然と家族の会話が増えるリビング階段採用!全室フローリングでお掃除がしやすいのも魅力的ですね♪

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基本情報

価格
2,078万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.4帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
82.99 ㎡
土地面積
73.10 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
広島県呉市広両谷1丁目3- 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 白石西谷 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】白岳小学校 650m
【中学校】白岳中学校 450m
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株式会社エイトホーム 売買営業部
不動産の売買専門店のエイトホーム 売買営業部は呉市、東広島市、広島市の土地・物件などのを取り扱っております。不動産査定なども行っておりますのでお気軽お問い合わせください。

この物件について

こちらの物件はバスで白石西谷まで行き、そこから徒歩1分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.40帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)には白岳中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで!
物件番号
334000140814
自社管理番号
32139730000453
建築確認番号
第R0501139号
登録日
2024/10/01
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社エイトホーム 売買営業部
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(3)第10127号
  • 広島県呉市中央1丁目9-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93793 お問い合わせ番号「25578-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 18位1位/府中市
高速IC数 22位1位/山県郡安芸太田町
娯楽 レジャー施設数 19位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 11位1位/広島市中区
買い物 小売店数 21位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 8位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 21位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,078万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「呉市広両谷1丁目 新築戸建」物件の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.3帖 洋室 6.2帖 洋室 4.3帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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