廿日市市宮島口上1丁目 No.1|宮島口駅から徒歩9分|廿日市市(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年6月完成☆3LDKの新築住宅が分譲開始♪お気軽にお問い合わせください! 2024年6月完成☆3LDKの新築住宅が分譲開始♪お気軽にお問い合わせください!
4680万円、3SLDK、土地面積200.38m2、建物面積107.67m2、車2台駐車可能 4680万円、3SLDK、土地面積200.38m2、建物面積107.67m2、車2台駐車可能
人造大理石天板使用のオープンキッチン☆人造大理石天板は水垢が付きにくく汚れが落ちやすいのでお手入れも簡単♪オープンキッチンはスペースを広々と使えて料理の快適さがアップします♪ 人造大理石天板使用のオープンキッチン☆人造大理石天板は水垢が付きにくく汚れが落ちやすいのでお手入れも簡単♪オープンキッチンはスペースを広々と使えて料理の快適さがアップします♪
タッチレス水栓のステンレスシンク☆触れずに水の出止ができるため衛生的で節水にもなります♪ タッチレス水栓のステンレスシンク☆触れずに水の出止ができるため衛生的で節水にもなります♪
4人から5人分の食器洗浄乾燥機☆水道代の節約にもなり、家事の時短もできる優れ物です♪スライド式で上から全体が見えるため食器の出し入れもスムーズです♪ 4人から5人分の食器洗浄乾燥機☆水道代の節約にもなり、家事の時短もできる優れ物です♪スライド式で上から全体が見えるため食器の出し入れもスムーズです♪
IHクッキングヒーター☆火が出ないために安全性も高いと考えられます。 さらに、安定した加熱管理制御が容易に行えるため、素材を均一に加熱する料理やスープなどの液体の加熱に適しています♪ IHクッキングヒーター☆火が出ないために安全性も高いと考えられます。 さらに、安定した加熱管理制御が容易に行えるため、素材を均一に加熱する料理やスープなどの液体の加熱に適しています♪
収納力のある大型カップボード☆備え付けのため耐震性が高く地震の際にも倒れてくる心配はありません♪キッチンと同じカラーリングのため統一感もあります! 収納力のある大型カップボード☆備え付けのため耐震性が高く地震の際にも倒れてくる心配はありません♪キッチンと同じカラーリングのため統一感もあります!
宅配ボックス付き玄関ポーチ☆屋根も付いており、雨が降っても濡れる心配はありません♪更に宅配ボックスがあるので不在時の荷物の受け取りも安心です! 宅配ボックス付き玄関ポーチ☆屋根も付いており、雨が降っても濡れる心配はありません♪更に宅配ボックスがあるので不在時の荷物の受け取りも安心です!
玄関ホールは開放的でとても明るいです♪ 玄関ホールは開放的でとても明るいです♪
シューズインクローク☆可動棚で好きな高さに調整可能!靴だけでなく外で使う用具やお子様のおもちゃなども帰ってきてそのまま収納することができます♪ シューズインクローク☆可動棚で好きな高さに調整可能!靴だけでなく外で使う用具やお子様のおもちゃなども帰ってきてそのまま収納することができます♪
シューズボックス☆ロータイプのため、玄関が広く開放的になり、上に小物などを置いてオシャレに飾る事ができます♪ シューズボックス☆ロータイプのため、玄関が広く開放的になり、上に小物などを置いてオシャレに飾る事ができます♪
20.2帖の広々としたリビング☆完成済のため365日ご案内可能♪「今日見たい」にも対応します! 20.2帖の広々としたリビング☆完成済のため365日ご案内可能♪「今日見たい」にも対応します!
20.2帖の広々としたリビング☆キッチンからはリビング全体を見渡せます♪ 20.2帖の広々としたリビング☆キッチンからはリビング全体を見渡せます♪
6帖の広々とした主寝室☆ 6帖の広々とした主寝室☆
全居室収納☆6帖の主寝室はたくさん収納できるウォークインクローゼットです♪ 全居室収納☆6帖の主寝室はたくさん収納できるウォークインクローゼットです♪
6帖の洋室☆ 6帖の洋室☆
全居室収納☆6帖洋室のクローゼットです♪ 全居室収納☆6帖洋室のクローゼットです♪
浴室乾燥機気付き1.25坪タイプの浴室☆ユニットバスは、気密性にも優れています。そのため、冬場でもお湯が冷めにくく、暖かい空間を維持することができます。 浴室乾燥機気付き1.25坪タイプの浴室☆ユニットバスは、気密性にも優れています。そのため、冬場でもお湯が冷めにくく、暖かい空間を維持することができます。
広々としたお庭スペース☆敷地内のため小さなお子様やペットも安心して遊べる家族のゆとり空間です♪ 広々としたお庭スペース☆敷地内のため小さなお子様やペットも安心して遊べる家族のゆとり空間です♪
玄関手洗い場☆玄関に設置することで来客時や帰宅時などすぐに手洗いをすることができるためとても衛生的です♪ 玄関手洗い場☆玄関に設置することで来客時や帰宅時などすぐに手洗いをすることができるためとても衛生的です♪
バスオーディオ機能付き☆スマートフォンとBluetoothで連動させることで好きな音楽を流しながらバスタイムを充実させることができます♪ バスオーディオ機能付き☆スマートフォンとBluetoothで連動させることで好きな音楽を流しながらバスタイムを充実させることができます♪
浴室乾燥機リモコン☆冬は浴室内を暖め、夏は涼しくすることができるため、快適な入浴が可能です。浴室乾燥で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぎ、梅雨や花粉の季節も問題ありません♪ 浴室乾燥機リモコン☆冬は浴室内を暖め、夏は涼しくすることができるため、快適な入浴が可能です。浴室乾燥で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぎ、梅雨や花粉の季節も問題ありません♪
EV車用電源コンセント☆日本国内でも、2030年代半ば頃を目標に、新車販売を全て電気自動車にすることが出来るように調整されているとも言われ、この先の環境変化に対応できるように設置されています。 EV車用電源コンセント☆日本国内でも、2030年代半ば頃を目標に、新車販売を全て電気自動車にすることが出来るように調整されているとも言われ、この先の環境変化に対応できるように設置されています。
シャワー付き洗面化粧台☆洗面台にシャワー機能が付いたもので、シャンプーなども行える多機能洗面台です。また、顔や手を洗うためだけではなく、シャワー付き洗面台を使えば手洗い洗濯などでも利用できます♪ シャワー付き洗面化粧台☆洗面台にシャワー機能が付いたもので、シャンプーなども行える多機能洗面台です。また、顔や手を洗うためだけではなく、シャワー付き洗面台を使えば手洗い洗濯などでも利用できます♪
1階ウォシュレットトイレ☆各階にウォシュレットトイレがついています♪ 1階ウォシュレットトイレ☆各階にウォシュレットトイレがついています♪
ルーフインナーバルコニー☆しっかりと屋根があるので急なお天気の変化も安心です♪ ルーフインナーバルコニー☆しっかりと屋根があるので急なお天気の変化も安心です♪
車は並列2台、車種によりプラス1台駐車可能☆広い駐車スペースは来客時も安心です♪ 車は並列2台、車種によりプラス1台駐車可能☆広い駐車スペースは来客時も安心です♪
ファミリークローゼット☆オフシーズンの服をまとめて収納したり、ご家族様で共有して使えるクローゼットです♪ ファミリークローゼット☆オフシーズンの服をまとめて収納したり、ご家族様で共有して使えるクローゼットです♪
5帖の洋室☆ 5帖の洋室☆
全居室収納☆5帖洋室のクローゼットです♪ 全居室収納☆5帖洋室のクローゼットです♪
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新築戸建て
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POINT

☆自己資金ゼロで購入可能☆住宅ローンに不安がある方、他社で断られた経験がある方、是非一度ご相談下さい☆住宅ローン仮審査で5000円分クオカード、更に御成約いただいたお客様に20万円キャッシュバック☆

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基本情報

価格
4,680万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 収納 0帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 3LDK+S(ファミリークローク) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.67 ㎡
土地面積
200.38 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
広島県廿日市市阿品台1丁目7 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 宮島口駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】廿日市市立大野東小学校 2,540m
【中学校】廿日市市立大野東中学校 2,250m
【コンビニ】コンビニ 590m
【スーパー】スーパー 720m
【総合病院】総合病院 1,770m
【公園】公園 1,810m
【ドラッグストア】ドラッグストア 640m
【銀行】銀行 790m
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株式会社廣島明和
当社では、新築・中古住宅から中古マンション、住宅用地まで、あらゆるネットワークから最新の不動産情報をお客様にお届けしております。私たちが親身になって皆様の住まい探しをお手伝いさせていただきます。

この物件について

この物件はJR山陽本線を宮島口駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.20帖です。周辺590m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、家具・家電付、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、高温差湯式

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広島県廿日市市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 ) ( 西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料 車種により3台駐車可能
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
☆「今日見たい」に対応します☆ご迷惑な営業は致しません☆車や他借入がある方、家具家電を買い換えたい方も大丈夫!住宅ローン+500万円迄住宅ローンの低金利で一本化出来るプランもあります(審査有)☆※クオカードは、前向きに購入を検討しているお客様、当社指定のアンケートをご記入頂き、正社員または個人事業主の方が対象となります※商談内容によりクオカード及びキャッシュバックの対象外となる場合があります
物件番号
334000129413
自社管理番号
1427000001979
建築確認番号
--
登録日
2024/09/21
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,680万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社廣島明和
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(03)第9897号
  • 広島県広島市西区中広町2丁目1番22号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始のみ
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09566 お問い合わせ番号「52582-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 14位1位/山県郡北広島町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4680万円、3SLDK、土地面積200.38m2、建物面積107.67m2、車2台駐車可能
人造大理石天板使用のオープンキッチン☆人造大理石天板は水垢が付きにくく汚れが落ちやすいのでお手入れも簡単♪オープンキッチンはスペースを広々と使えて料理の快適さがアップします♪
タッチレス水栓のステンレスシンク☆触れずに水の出止ができるため衛生的で節水にもなります♪
4人から5人分の食器洗浄乾燥機☆水道代の節約にもなり、家事の時短もできる優れ物です♪スライド式で上から全体が見えるため食器の出し入れもスムーズです♪
IHクッキングヒーター☆火が出ないために安全性も高いと考えられます。 さらに、安定した加熱管理制御が容易に行えるため、素材を均一に加熱する料理やスープなどの液体の加熱に適しています♪
収納力のある大型カップボード☆備え付けのため耐震性が高く地震の際にも倒れてくる心配はありません♪キッチンと同じカラーリングのため統一感もあります!
宅配ボックス付き玄関ポーチ☆屋根も付いており、雨が降っても濡れる心配はありません♪更に宅配ボックスがあるので不在時の荷物の受け取りも安心です!
玄関ホールは開放的でとても明るいです♪
シューズインクローク☆可動棚で好きな高さに調整可能!靴だけでなく外で使う用具やお子様のおもちゃなども帰ってきてそのまま収納することができます♪
シューズボックス☆ロータイプのため、玄関が広く開放的になり、上に小物などを置いてオシャレに飾る事ができます♪
20.2帖の広々としたリビング☆完成済のため365日ご案内可能♪「今日見たい」にも対応します!
20.2帖の広々としたリビング☆キッチンからはリビング全体を見渡せます♪
6帖の広々とした主寝室☆
全居室収納☆6帖の主寝室はたくさん収納できるウォークインクローゼットです♪
6帖の洋室☆
全居室収納☆6帖洋室のクローゼットです♪
浴室乾燥機気付き1.25坪タイプの浴室☆ユニットバスは、気密性にも優れています。そのため、冬場でもお湯が冷めにくく、暖かい空間を維持することができます。
広々としたお庭スペース☆敷地内のため小さなお子様やペットも安心して遊べる家族のゆとり空間です♪
玄関手洗い場☆玄関に設置することで来客時や帰宅時などすぐに手洗いをすることができるためとても衛生的です♪
バスオーディオ機能付き☆スマートフォンとBluetoothで連動させることで好きな音楽を流しながらバスタイムを充実させることができます♪
浴室乾燥機リモコン☆冬は浴室内を暖め、夏は涼しくすることができるため、快適な入浴が可能です。浴室乾燥で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぎ、梅雨や花粉の季節も問題ありません♪
EV車用電源コンセント☆日本国内でも、2030年代半ば頃を目標に、新車販売を全て電気自動車にすることが出来るように調整されているとも言われ、この先の環境変化に対応できるように設置されています。
シャワー付き洗面化粧台☆洗面台にシャワー機能が付いたもので、シャンプーなども行える多機能洗面台です。また、顔や手を洗うためだけではなく、シャワー付き洗面台を使えば手洗い洗濯などでも利用できます♪
1階ウォシュレットトイレ☆各階にウォシュレットトイレがついています♪
ルーフインナーバルコニー☆しっかりと屋根があるので急なお天気の変化も安心です♪
車は並列2台、車種によりプラス1台駐車可能☆広い駐車スペースは来客時も安心です♪
ファミリークローゼット☆オフシーズンの服をまとめて収納したり、ご家族様で共有して使えるクローゼットです♪
5帖の洋室☆
全居室収納☆5帖洋室のクローゼットです♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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